レオパレスやアパマンが悪事が表ざたになりましたが

1名無し不動さん2019/01/09(水) 23:46:55.67ID:cvSeBklW
こういう所の物件に住む人の理由って何?

レオパレスといえば壁が薄い。
でも、ここって
半分以上の建物に界壁が無かったらしいですし、
アパマン同様に抗菌施行なるものも本当にやっているのかどうやら

アパマンも18000円もの抗菌施行というサービスで1000円以下のスプレー缶使って撒いてただけというのが明るみになり、

さらにその撒くだけもせずに隠蔽の為に大量に店舗の裏でガス抜きし、大規模火災起こした。

2名無し不動さん2019/01/09(水) 23:48:16.17ID:UTMrr5GO
今モット上手ニ殺ッテルンダロダンパー問題ソノ他急速ヴェノム物件・銀行問題業界ゴト潰レル?利凍ル公害重イル?
虐待死刑スタッフ以外ニグループマイナス経常ケタチガイ災熱湯強烈薬害毒死多繋ガル看後死
1000件以上介護保険税金ムダ泥棒マダゴーン今環境殺ッテマス100オツムオムツ借金漬ケ棺桶型国家
森友ノロウイルス焼肉嘔吐虐待スイッチ押死耶手ゲローン戦争ソンポ部死テルン盗難
郡大老害山林焚書死テa麻薬王振戦違反重々ヤットストレス足ダシ若竹口爆発害ヤンキーノ種死ネ世
https://anago.5ch.net/test/read.cgi/welfare/1442312377/

3名無し不動さん2019/01/10(木) 11:41:15.88ID:???
レオパレスの客はほぼ法人だぞ
ただしばらく先の入居の予約が出来るから
個人ならホテルの様な感じで使うヤツが多いのかもな

4名無し不動さん2019/01/10(木) 12:19:44.61ID:???
アパマンってただの代理店でマンションの管理者は無関係だろ

5名無し不動さん2019/01/11(金) 09:48:39.12ID:???
韓国人って何であんなに頭がおかしいのかなと思ってたのですが、
インターネット時代なんですね。
色々記載されてます。
【韓国人は頭がおかしい】で検索してみてください。
とても韓流なんて言ってられないですし韓国に旅行なんてありえない。
日本にも観光なんかに来て欲しくないですよ。

6名無し不動さん2019/01/20(日) 13:52:07.99ID:???
札幌の病院で麻薬帳簿にウソの記載
https://www.dailymotion.com/video/x6lbvqd

7名無し不動さん2019/02/08(金) 23:02:27.99ID:WvkKettH
「レオパレス伝説
そして現実に」

レオパレス21の物件の不良箇所は壁材の内側など完成後の確認が困難な部分に集中していた。
都道府県や民間の建築確認機関などは建築主側に工事中の写真を提出させて見えない部分の材質を確認しているが、
今回の問題は建築確認制度の死角が突かれた形だ。

【新たに判明した建築基準法の規定違反】

 同社によると、建築基準法が規定する耐火基準に反し、
外壁の内部にグラスウールを挟むべきなのに発泡ウレタンを詰めた(925棟)
▽天井材を二重に張るべきところを一重にした(641棟)――などの施工不良があった。
また、部屋間の仕切り壁(界壁)に同法の仕様と異なる材料を使い、
遮音性能を満たしていなかった(771棟)。

8名無し不動さん2019/02/09(土) 01:25:16.06ID:???
レオパレス伝説は20年前から超有名。何を今更って感じ。
社長 、ちゃんと献金しないから吊るされたんだぞ。わかってると思うけど。

心改めないと次は潰すからな。

9名無し不動さん2019/02/09(土) 18:27:48.55ID:???
>>8
新井浩文と違って、次があるだけいいな
 
 
 

10昼ライト点灯虫マニャデチLGBTQ性欲欠落アスペ300系3重障壁バセドウ綿飴箸JAL1232019/02/11(月) 09:46:23.14ID:TvmbFXHB
施工不良で批判の声相次ぐ レオパレス本社で説明会
2/11(月) 7:31配信
https://headlines.yahoo.co.jp/videonews/fnn?a=20190211-00411765-fnn-soci


フジテレビ

[ 前の映像 | 次の映像 ]

レオパレス21による賃貸アパートの施工不良問題で、10日、東京都内の本社で行われた説明会では、オーナーから厳しい批判の声が相次いだ。

説明会の音声データ
「やっぱり無視してきてたでしょ。真剣に対処してこなかった」
「今回の代表責任者である社長はどうなってるんですか」
「こういうことが起きるということは、役員の方が常々直接オーナーの前に行って、顔を出して、生の声を聞いていないから、こういうことが起こるんだと思うが、いかがですか」

10日の説明会は以前から予定されていたものだったが、施工不良問題が明らかになり、オーナーらがレオパレス側を厳しく追及する場面が相次いだ。

説明会に参加したオーナーは、「(説明を聞いてどう思うか?)納得できません。こんな重大なことで、なんで社長が出てこないんですかね。(補償などの具体的な話はあったか?)本当にやってくれるのかどうか、社長がいないんですから、まともには聞いてられない」、「結構うそついていることが多いから今までも、(会社が)つぶれちゃったら困る」などと話した。

今回の問題では、天井が建築基準法の耐火性能を満たしていない物件、641棟の入居者およそ7,800人に対して、3月末までの転居が要請されているが、引っ越しの繁忙期と重なるうえ、急な引っ越しに対応できない入居者もいて、問題はさらに深刻化するとみられる。


【関連記事】
レオパレス施工不良物件の実態 オーナーが 住人が...悲鳴
昭和大医学部の学生を逮捕 タイ人女性殺害事件
動画に泣きながら「ごめんなさい...」 心愛さん虐待・死亡
関東最大級のイルミネーションイベント 東京・大井競馬場


最終更新:2/11(月) 9:26
フジテレビ系(FNN)

11名無し不動さん2019/02/11(月) 09:58:56.61ID:ViTL+E3f
・エアコンが勝手に切れる
・チャイムならされたと思って玄関を開けたら、四軒隣の部屋だった
・チャイムが聞こえ今度こそはと思ったけど、やっぱり隣の部屋だった
・チャイムを鳴らしたら住人全員が出てきた
・ティッシュを取る音が聞こえてくるのは当たり前、天水蓮の雄叫びが聞こえることも
・壁ドンしたら壁に穴が開いた
・というか、穴が開いたあとも開くまえと聞こえてくる音は変わらなかった
・壁に画鋲をさしたら隣の部屋から悲鳴が聞こえた
・隣二部屋を借り、「これで防音ばっちりだ」と思ったが、さらにその向こうの部屋の音が聞こえてきた
・右の隣の部屋の住人が屁をこいたら、左の部屋の住人が壁ドンしてきた
・すかしっ屁の音が聞こえる、というか臭いもする
・だけど家賃6万
・業績悪化でさらに壁が薄くなる
・将来的には壁がなくなる可能性
・隣の部屋の住人がスピードラーニング聞いてたらその棟に住んでる全員英語ペラペラになった
・隣の部屋の住人が断った阿波おどり振興協会を騙った義援金クレクレが煩いから、金を渡したら領収書が山田実直筆セメントいて!だった

12名無し不動さん2019/02/11(月) 16:20:18.80ID:06VdmQvC
>>11

何故かマジでメチャ笑えた。

ありがとう。

13名無し不動さん2019/02/12(火) 08:13:04.63ID:???
次は大東建託か

14名無し不動さん2019/02/12(火) 11:15:00.42ID:LgWhMePz
・エアコンが勝手に切れる
・チャイムならされたと思って玄関を開けたら、四軒隣の部屋だった
・チャイムが聞こえ今度こそはと思ったけど、やっぱり隣の部屋だった
・チャイムを鳴らしたら住人全員が出てきた
・ティッシュを取る音が聞こえてくるのは当たり前、天水蓮の雄叫びが聞こえることも
・壁ドンしたら壁に穴が開いた。というか、穴が開いたあとも開くまえと聞こえてくる音は変わらなかった
・壁に画鋲をさしたら隣の部屋から悲鳴が聞こえた
・隣二部屋を借り、「これで防音ばっちりだ」と思ったが、さらにその向こうの部屋の音が聞こえてきた
・右の隣の部屋の住人が屁をこいたら、左の部屋の住人が壁ドンしてきた
・すかしっ屁の音が聞こえる、というか臭いもする
・だけど家賃6万。業績悪化でさらに壁が薄くなる、将来的には壁がなくなる可能性
・隣の部屋の住人がスピードラーニング聞いてたらその棟に住んでる全員英語ペラペラになった
・隣の部屋の住人が断った阿波おどり振興協会を騙った義援金クレクレが煩いから、金を渡したら領収書がセメントいて!(株) 代表 山田実だった
・飯泉嘉門知事と川岸美奈子が芸能事務所として使っていたら千昌夫と小室哲哉の借金取りばかりになった
・隣の部屋の住人が消臭力を使っていたらその棟に住んでる別の部屋のコンロに引火して爆発し壁が全て無くなった

15昼ライト点灯虫マニャデチLGBTQ性欲欠落アスペ300系3重障壁バセドウ綿飴箸JAL1232019/02/12(火) 20:08:11.43ID:zHifpd1y
【報ステ】図面とは違う資材が…レオパレス施工不良
2/11(月) 23:30配信
https://headlines.yahoo.co.jp/videonews/ann?a=20190211-00000055-ann-bus_all



All Nippon NewsNetwork(ANN)

[ 前の映像 | 次の映像 ]

 レオパレス21の賃貸アパートに施工不良が相次いで見つかっている問題を受け、あるオーナーの家族が、室内の壁に穴を開けて調査したところ、図面に記載されていた資材とは、全く違うものが使われていたことがわかった。
図面では、外壁に耐火性の高い『グラスウール』が使われるはずだったが、実際は『発砲ウレタン』が使われていたという。オーナーの妻は「怒りを通り越して、ただただ途方に暮れている」と悲痛な思いを打ち明けた。実際の施工と図面が違っていたことについて、
オーナー側の弁護士は「最初から図面通りやるつもりがないというようなことであれば刑法上の詐欺が問題になってくるが、いずれの物件も建築時から十数年が経っているので、捜査をして立件することは難しいのではないか」と指摘し、今後、民事訴訟に踏み切る人が100人近く出てくる可能性があると話す。


【関連記事】
レオパレス問題 物件建てたオーナーからも怒りの声
【報ステ】3月末までに退去要請 レオパレス21
レオパレスの引っ越し要請 国交大臣「極めて遺憾」
施工不良が発覚のレオパレス 株価ストップ安の勢い
引っ越し迫られる1万4000人 レオパレスの住人困惑


最終更新:2/11(月) 23:30
テレビ朝日系(ANN)
引っ越し迫られる1万4000人 レオパレスの住人困惑[2019/02/08 18:07]
https://news.tv-asahi.co.jp/news_economy/articles/000147238.html
 賃貸アパートのレオパレス21で、建築基準法の規定を満たさないアパートが見つかった問題。最大で1万4000人の住人が引っ越しを迫られる可能性があり、3月末までの転居を要請される住人もいる。

 埼玉県内のアパート。住人はかねてから音漏れを感じていた。実はレオパレス21の物件で、ある書面が届いているという。
 なぜ、こんなことに。レオパレス21の賃貸アパートに対する疑惑は去年の春、浮上した。火災の延焼などを防止するための壁に不備が見つかった。法律で義務付けられているが、一部の物件では全くない。この調査のなかで今度は天井に多数の問題が確認されたという。
遮音性や耐火性で国の基準に満たないものが33都府県の1324棟で見つかり、8日から7782人に3月末までの退去を要請し始めたという。
 例えば北九州市の物件。物件の所有者にはレオパレスから天井部分の改修が必要だと連絡がきたということだ。大阪でも…。
 引っ越しも簡単ではない。そもそも、引っ越しの連絡はいつくるのか。
 レオパレス21の住人:「(レオパレス21の)専用ダイヤルがあって、そこに掛けたんですけど、ずっと(電話が)つながらなくて、まだ全然分からない状態です」
 オーナーにも影響が。多くはサブリースと呼ばれる形の契約を結ぶ。賃貸経営に加え、建築もレオパレス側に依頼している。つまり、施工のチェックはレオパレスに任せることになる。自身のアパートで問題が見つかったオーナーは憤る。

16名無し不動さん2019/02/13(水) 04:01:39.43ID:???
「サイコパスは社会の捕食者であり、生涯を通じて他人を魅惑し、操り、情け容赦なく我が道だけをいき、
心を引き裂かれた人や、期待を打ち砕かれた人や、空になった財布をあとに残していく」
「良心とか他人に対する思いやりに全く欠けている彼らは、罪悪感も後悔の念もなく社会の規範を犯し、
人の期待を裏切り、自分勝手にほしいものを取り、好きなようにふるまう。彼らから被害を受けた人たちは、
驚きとまどい絶望的な思いで自問する。『あの人たちはいったい何者なのだ?』『どうしてあんなことが
できるのだろうか?』」

「友人も敵も同じように欺くことは、サイコパスにとって簡単なことだ。詐欺、横領、他人になりすますこと、
インチキな株や値打ちのない土地を売りつけることなど朝飯前で、大なり小なりあらゆる詐欺行為を働く」

「サイコパスは家庭環境によるものではない。彼らの家庭環境がほかの犯罪者の家庭環境と違うという証拠は
全くない。サイコパスでない犯罪者は、家庭環境の質によって犯罪行為に手を染める年齢が異なっていた。
すなわち、もめごとを抱えた恵まれない家庭環境出身の者は15歳くらい、比較的安定した家庭環境に育った者は
24歳くらいだった。非常に対照的なことに、サイコパスの場合には家庭環境の質は初めて犯罪を犯す年齢に
全く影響を与えておらず、どちらの場合も14歳くらいだった」

「ほとんどのサイコパスは、幼い頃に嘘をつく、人を騙す、盗み、火遊び、学校をさぼる、暴力、いじめ、家出、
性的早熟、動物虐待など由々しい問題行動を見せ始める」

「嘘をつくことや人を騙すことが習慣になっているような人々は、いずれそれを見破られる。すると彼らの力は
おおいに減退し、彼らはそそくさと他の人間、他のグループ、他の隣人、他の町へと移っていく」

◎ ロバート・D. ヘア 『診断名サイコパス 身近にひそむ異常人格者たち』 ハヤカワ文庫NF


英国 「職場のサイコパス」のハラスメント行為による社会的損失:年間35億ポンド (5200億円)
米国 サイコパスに関連する1年間のコストは4600億ドル  ## 約50兆円!
◎ 原田隆之『サイコパスの真実』 p.104とp.237

17名無し不動さん2019/02/13(水) 13:09:03.32ID:???
レオパレス被害者&愛好者の会PART92・

5 名前:774号室の住人さん (ワッチョイ 2d67-HdPi) :2019/02/13(水) 07:16:47.49 ID:r4xv6wT70
レオパレス
オーナーになったら大儲け出来るよ、損なんか絶対にしないよ。

本質的な疑問
何故にレオパレスは直営でマンション経営をしないのか?・・・解せぬ。

コンビニのフランチャイズ・株式投資・不動産投資・先物・FX・仮想通貨・・・発言自粛


徳島県知事[無断転載禁止]その4 ・

803 名前:名無しさん [sage] :2019/02/13(水) 13:07:38.15 ID:Z2y+NLuY
飯泉嘉門知事とアンサンブルセシリア
単発オーケストラ手配師になったら大儲け出来るよ、損なんか絶対にしないよ。

本質的な疑問
何故にアンサンブルセシリアは直営で徳島専属オーケストラ事業補助金経営をしないのか?・・・解せぬ。→阿波おどり振興協会と徳島市観光協会と手口が相似則

18名無し不動さん2019/02/14(木) 10:23:30.79ID:np2vlZHy
アパート建築まで手がける大手賃貸事業者のビジネスモデルは、いずれも共通している。
相続税対策をうたって地主にアパート建築資金のほぼ全額を借り入れさせ、
完成したら事業者ないしはそのグループ会社が一括して借り上げる(サブリース)。
地主は保証された家賃を受け取って借り入れを返済し、
最後に収支はトントンか若干プラスとなる、
というものだ。
事業者は、自社が建てた家屋を借り上げるだけで、アパートを売るわけではない。
家賃を一定期間保証するとはいえ、アパート所有に伴うリスクは基本的に地主が負う。

「最初は高額家賃保証、のちに減額」は法的にはアリ

19名無し不動さん2019/02/14(木) 20:37:43.46ID:SJ7KU+Qe
ビックヴァンといういかにも怪しい販売会社からマンションかったのだが
隣のクローゼットを開ける音やら、人の声やら聞こえて
夜中や早朝に音のせいで目がさめる。
いくら管理会社や販売会社にいっても無視や瑕疵はないとかで取り合わない。
騙されたんだよな。

20名無し不動さん2019/02/14(木) 20:39:16.18ID:SJ7KU+Qe
家屋調査士に頼めば良いのかな?
マンションの管理組合が出してくれないかな?

21名無し不動さん2019/02/14(木) 20:45:19.94ID:SJ7KU+Qe
マスコミにこういう不良物件なんだがって言えば
報道してくれるかな?
自分のマンションだから売れなくなるリスクはあるだろうが
泣き寝入りも嫌だからな

22名無し不動さん2019/02/15(金) 11:37:45.52ID:y/b100ic
顔面殴打、襟首つかみシャツ破る、30キロ超を徒歩で帰社命令――
大東建託「猛烈パワハラ支店長」の甘すぎる処分に部下ら憤慨 
http://www.mynewsjapan.com/reports/2441

大東建託株式会社(東証一部上場、本社東京都港区・熊切直美社長)の
徳島支店と高松支店に在籍していた男性支店長(現在は岡山東支店課長)が、
部下の顔面を殴打する、襟首をつかんで突き飛ばしてシャツを破る、
30キロ以上ある道のりを徒歩で帰社させる――など、
犯罪に問われてもおかしくないパワーハラスメント(パワハラ=地位を利用した部下に対する権利侵害)を
繰り返していたことが、複数の部下らの証言で明らかになった。
部下数十人の連名で、調査と厳正な処分を求める嘆願書を社長宛に出したが、
近隣支店の課長へと「降格」しただけの大甘処分で終わった。
高松支店長時代には、中国銀行への融資申し込みをめぐる不正で部下2人が解雇される事件も発生。
監督責任は重大だが、この不正についての責任は問われていない模様だ。
「とんでもない支店長で、解雇されて当然。会社はなぜこんな人物を擁護するのか」
との不満が社員の間で広がっている。
【Digest】
◇「国道30キロ超を徒歩で帰社しろ」事件
◇バスに乗った地点まで戻して走らせた
◇Yシャツ引き裂き事件
◇「顔に拳型の青アザができていた」
◇「あんなボンクラ殺したらええやん」
◇中国銀行の融資申し込みめぐる不正
  ◇大東建託への質問

23名無し不動さん2019/02/15(金) 12:15:45.92ID:Qa/Ag8IT
 
【違法建築】レオパレスのオーナー、金融庁に支援を要求 「国の責任だ」★7
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1550195837/

24名無し不動さん2019/02/15(金) 15:28:04.65ID:???
そもそも地主達は、相続税を払いたくないとか
クソみたいな奴らなんだから、
これを機にレオパも潰れて、地主もクビ吊れよ。
あー愉快愉快。ほんと嬉しい。

25名無し不動さん2019/02/16(土) 08:23:06.70ID:???
ハウスメイトでも新築でも消毒消臭必要とか言って金取ろうとしてきた

26名無し不動さん2019/02/16(土) 09:21:28.50ID:6CCEecvT
金融庁は物件所有者(オーナー)向けの融資が焦げ付く可能性がどの程度あるのかを把握するため、
各金融機関を一斉調査する方針を固めた。

レオパレスは補修工事費用や募集保留期間中の空室賃料を補償するとしているが、
募集を再開しても、信用失墜で入居者が集まらず、返済が滞りかねないと判断。
国土交通省と連携し、施工不良物件の範囲が固まり次第、着手する。
融資の審査が適切だったかどうかも調べる。

27名無し不動さん2019/02/16(土) 10:26:01.02ID:???
>>26
そのニュースのシッポは最後の一行

>融資の審査が適切だったかどうかも調べる。

このニュースの本来の見出しは

 「地銀潰しの絶好のチャンスを得た金融庁」

28名無し不動さん2019/02/16(土) 10:30:56.35ID:???
>>27
なるほど、集中的に叩かれていたスルガ銀行から金融庁の目が離れたってわけね
スルガ銀行株が急騰するわけだな

29名無し不動さん2019/02/16(土) 17:00:46.85ID:XswF52Je
ガイアの夜明け に津田海岸小山材木店を出演依頼取り下げ理由?

小山楊介さん1991年生まれですが、実母の和子さんから4歳の時に祈祷師の霊媒師から貴方はもう8人殺人して時効と少年院に入った素晴らしい息子だから
29歳に必ず恋愛殺人事件を起こし被疑者とし家庭崩壊させて
25年後には徳島市観光協会破産して「みんな貧乏になった阿波おどり振興協会の後援団体様の為に土地や財産を売るのよ!」を
岡山市内の地場不動産取引業者から暴露された

嘘と思うなら県庁職員皆さんで津田海岸の小山材木店の夫婦に事情聴取すれば良いよ
供述書もありますから

阿波おどり事業の生活保護の為なら殺人をする→福知山線脱線事故の運転士特効は適切な井手天皇です!

理由は阿波おどり振興協会の皆様は天皇です!
https://i.imgur.com/OQfrqJS.png

30名無し不動さん2019/02/16(土) 22:15:41.75ID:Y1cZcG7c
文春、新潮を始めとした雑誌媒体、ワイドショーで連日報道され、
コメンテーターの厳しい指摘から逆回転して悪い方にしかならない。
補修工事が完了するまで入居は募集しなし
ただオーナーリスクがこの会社を倒産に追い込む。
再入居も新規者もデメリットしかない現状では入らない。
しかもこの業界だと新たな戦略シフトが不可能な為に
大塚家具の様に営業 投資 財務の貸借対照も悪く好材料が全くない。
この詐欺をした負のスパイラル現象は跳ね返って当たり前での流れだ。
株価も下がる材料はあっても上がる材料は無い。
月曜には120円台になり修羅場と化して一気に終焉に加速するだろう。

31名無し不動さん2019/02/16(土) 22:59:43.54ID:Y1cZcG7c
レオパレス立ち退き料が貰える方法
https://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1550272108/535

32名無し不動さん2019/02/17(日) 00:07:39.65ID:zE0QEqqx
レオパレス21 モラルハザードする30年を国家負担へ !?
https://biz-journal.jp/2019/02/post_26710.html

33名無し不動さん2019/02/17(日) 02:44:15.88ID:zE0QEqqx
YAHOOファイナンス掲示板 損失者が大量に書き込む
https://finance.yahoo.co.jp/cm/message/1008848/a3ma3da3i

34名無し不動さん2019/02/18(月) 00:28:46.35ID:2mNA7eAz
レオパレスはネズミ講
30年間の家賃保証の原資はレオパレス入居者の家賃からもたらすものではない

新たにレオパレスの建物を建てたオーナーの建築費から
生み出されている。
したがって次から次へと建物を建築しなければならない

だから、違法建築をして建築費を安くする
レオパレス違法建築被害者の会
LPオーナー会
もこのことを知ってるため
共存共栄をめざし、的外れの国に救済を求める。

後からオーナーになった人の犠牲のもとに
現在までおこぼれをもらっていたのに
おこぼれが少なくなると国に請求するのは間違ってる

35名無し不動さん2019/02/18(月) 21:31:28.34ID:+JN46+D5
斜陽化した阿波おどり振興協会はネズミ講
30年間の債務保証の原資は阿波おどり演舞広告費や入場料の売上からもたらすものではない

新たに阿波おどり事業の負債を補填する市役所の補助金から
生み出されている。
したがって次から次へと総踊りを演舞しなければならない

だから、使途不明金会計をして経費を高くする
山形花笠まつりは服部天皇、
福知山線脱線事故は井手天皇万歳特効!、
小松島平山建設殺人事件、
2020年に小山材木店の小山楊介が殺人被疑者達成で津田IC横地権財産を阿波おどり蓮後援団体に無償譲渡
https://i.imgur.com/cupYliV.jpg

もこのことを知ってるため
共存共栄をめざし、的外れの市役所を攻撃しながら救済を求める。

後から補助金になった人の犠牲のもとに
現在までおこぼれをもらっていたのに
おこぼれが少なくなると市役所に請求するのは間違ってる

36名無し不動さん2019/02/18(月) 23:20:31.85ID:xsEVJdQB
ビックヴァン販売の分譲マンションのクオスも
生活音丸聞こえ、会社に言っても無視
どこに訴えれば良い?

37名無し不動さん2019/02/22(金) 19:38:59.98ID:jXbrZgF6
ビックヴァンもかい?

38名無し不動さん2019/02/23(土) 12:41:52.00ID:FXEjifqP
レオパレス無限連鎖講(むげんれんさこう)とは、
レオパレスのアパートを建てる参加者が無限に増加するという前提において、
増加する下位会員から徴収した金品を、上位会員に分配することで、
その上位会員のアパートの入居率を上回る家賃を受けることを目的とした金品配当組織のことである。
ネズミ講の「ネズミ」はねずみ算式に増幅することの例えである。
ただしマルチ商法は加盟者が新規加盟者を誘うもの

ポンジ・スキーム(英:Ponzi scheme)とは、詐欺の一種で、
「アパートとに入居してもらった家賃を集金し、
その利益をオーナーに還元する」などと謳っておきながら、
異なって実際には空き家だらけで、
後から参加させる別のオーナーから新たに集めた建築費のお金を以前からのオーナーに“家賃”と偽って渡すことで、
あたかも入居者募集が行われ利益が生まれてそれが配当されているかのように装うもののこと。
投資詐欺の一種に分類され、
日本語で「自転車操業」と呼ぶような状態に陥り破綻する。

39名無し不動さん2019/02/24(日) 02:20:39.35ID:hCYYnXVF
レオパレス6年前から「違法建築」社内文書を隠蔽
https://mainichi.jp/articles/20190222/k00/00m/040/001000c

40名無し不動さん2019/02/24(日) 20:53:21.87ID:hCYYnXVF
   /:::::::::::::::,,"ヽ  " / :::::::ヽ
   /::::::::==   -  ~ `-::::::ヽ
   |:::::::/ _,=ノ ヽ =~、 l:::::i
   i::::::l  ノ(。 )三( ゚ )∪:::!    \  .ヽ/  __   _|_
   |`::|   ⌒ノ/  i丶⌒ |::i     ̄ヽ ∠ーー    ヽ  ―|―
   (i″    ィ__)   )     __ノ   (_   _ノ  \_
   ヽ i u /  l ノ(  /      ___     ___
     ヽ ノ |++++|ヽ _ノ       ./|ヽ        |
   __人   `⌒´ 人__     / | \     | .| ̄
 /    / ` "―´´\  \      .|      _|_|__
 |     > ヽ▼ / く   \
 |  \   \ ヽ◆/ ./_つ/ ̄ヽ
 |    \    // /<  ___)(ニニ)
 |     \  | || < ___)J__)

 【今週解った事】
数年前から官邸指導で官僚に不正文書を隠蔽し処分させていた。

41名無し不動さん2019/02/26(火) 09:24:11.99ID:LmGoEbaL
    / /    ,, ―― 、
    / /    .|;::::  ::::|
⊂二(⌒)二二二.|;::::  ::::|⊃ /', ', ¨
    ̄ ・ヽ:∴。.|;::::゙ ヾ::::| /。・,/
     ,.・,-:'ヾ|!|!,i,, ,,,!l,・∵・,
      :::::::::::”从;i,:;'/从‘,::::
    /::::::::==       `-::::ヽ
    l:::::::/ _.,=≡,  ,≡=、l:::::l
    l::::::l  /。\,!!./゚\、l::::!
     |`::|   " ノ/ i\` .|::i
    i ″  u ,ィ__)  i/
     ヽi    /: : l : .i   |
   __>_  ノlエlエr´ヽ__/ __
  /  /  \_〜 _/ \   \
             ̄
  l二二 ̄二二l    .l二二 ̄二二l
   ./ \       _ l l
  / l l \      l l l 二二l
 く/ .l l \ \   _l l_l l___
    .l_l   ̄   l_______l

42名無し不動さん2019/02/26(火) 11:18:02.57ID:V0VDmIeM
補修工事ったって半年やそこらじゃ終わるわけないだろ
入居者がいる状態で4万棟もの建物だろ?
それも屋根裏なんて一番手出しにくい場所をさ
ただでさえ建築業界人手不足でヒーヒーしてんだぞ、誰がレオパレスなんてチンケな建物の、儲けも出ない手直し工事なんかやるってんだよw

電化製品だってかったほうが早い

43名無し不動さん2019/02/26(火) 11:59:31.84ID:I7bdJTQB
>>4
アパマンショップ
アパマンプロパティ
アパマンサブリース

44名無し不動さん2019/02/26(火) 12:44:56.66ID:???
年収予想(2019年・最新版)
この年収予想で350万円以下は池沼レベル!
今回の冬ボーナス、昇給が反映されてます。
https://u.nu/37g1

ブラック企業判別(2018年度・最新版)
現役社員の年収、サービス残業の有無など生々しい情報があります!
転職するときは必ず調べてください!
https://u.nu/h7o1

45名無し不動さん2019/02/26(火) 18:39:13.13ID:+39zj1Fp
>>42
レの下請けはマジで値切られるからね、まともな地場業者は工事請け負わないよ!

46名無し不動さん2019/02/26(火) 23:05:49.91ID:0sBUoZCN
神戸大学理学研究科生物学専攻の尾崎まみこ教授、前田徹研究員は奈良女子大学、福岡大学との共同研究で、指定暴力団山口組 弘道ハエが美味しい匂いのする税金にたかる原因は、
弘道ハエの脳内で味覚と嗅覚を司る感覚神経が互いに近接していて相互に暴力団組員に集めているためだと世界で初めて突き止めました。
https://i.imgur.com/ToR95qf.jpg
腐敗した富豪が“(弘道ハエにとって) おいしい匂い”のする独裁者や詐欺師にたかってこれを好んで摂取する仕組みを世界で初めて解明したことになります。

例として
テキシアジャパンホールディングス情弱ポンジスキーム
アンサンブルセシリア徳島県文化事業ポンジスキーム
ベネズエラマドュロ大統領ポンジスキームを支援するロシアKGBと中国共産党と北朝鮮金正恩書記長
http://www.kobe-u.ac.jp/NEWS/research/2014_06_11_01.html

47名無し不動さん2019/03/02(土) 09:34:51.57ID:O+nv1UVG
925棟で耐火や防火に関する国の認定に合わない不備が発覚したが、安全性は確保されているとして、
工事をせずに認定を取得したい考え。国は耐火や防火試験の結果などを踏まえ、
申請内容に問題がなければ認定を出す。
JTC(NPO法人住宅外装テクニカルセンター)が取得した認定番号QF060BE−9225
https://www.jtc.or.jp/tech/9225.pdf

これ見ると絶対に取れない

48名無し不動さん2019/03/02(土) 10:31:45.33ID:bCqU0uMK
阿波おどり振興協会の大御所だった近藤宏章会長や花野賀胤事務局の公務員職権乱用罪の告訴があったから、
司興業森健司組長利権を継承できた阿呆蓮さんなんて、司興業や弘道会からみれば軽薄短小な存在だろw

そう言う低レベルの論争が阿波おどり税金詐欺を終わらせたんや

【寄り合い】六代目山口組【参百伍拾弐回目 】

983 名前:名無番長 :2019/03/02(土) 00:35:35.89 0
初代宅見組の大御所だった倉本広文若頭補佐や大原宏延総本部長の奔走があったから、
二代目を継承できた入江さんなんて、司親分や高山若頭からみれば軽薄短小な存在だろw

985 名前:名無番長 :2019/03/02(土) 01:00:18.75 0
>>983
そう言う低レベルの価値観が山口組を終わらせたんや

49昼ライト点灯虫マニャデチLGBTQ性欲欠落アスペ300系3重障壁バセドウ綿飴箸JAL1232019/03/03(日) 10:42:43.20ID:CKBJMdDY
プライムニュース イブニング
「払うしかない…」見積もり出したら100万円超!引っ越しできない人続出のワケ
プライムニュース イブニング
カテゴリ:国内 2019年2月14日 木曜 午後8:44
https://www.fnn.jp/posts/00424790HDK

&#8226;レオパレス問題などで深刻化する“引っ越し危機”
&#8226;見積もりで「100万円以上の提示受けた」
&#8226;引っ越し業者に頼めなかった場合どうすれば?

“引っ越し危機”今年はさらに深刻化…一体なぜ?


進学や転勤などで、これからピークを迎える引っ越し。
しかし実はこの時点ですでに引っ越し業者は予約で、もういっぱいだという。更に追い打ちをかけるようにレオパレス問題。8000人近くの人が3月末までに引っ越しを求められている。こんな状況の中で、このあとの春の引っ越しは大丈夫なのか。

ひっきりなしに鳴り響く受け付けの電話。都内の引っ越し業者には、問い合わせの電話が殺到していた。
進学や就職、会社の転勤などによる引っ越しがまさにピークを迎えるこれからの時期。しかし今困った事態が起きていた。

10代の女性:
どこに連絡しても3月末(の引っ越しは)いっぱいいっぱいで。(何社に断られた?)4件(社)くらい。

20代の女性:
(予約を)取りづらいって聞いていたので、(引っ越し業者は)使わないで行こうかなと。

2017年度の大手6社の引っ越し扱い件数をみると、月別に並び替えてみると3月と4月に集中しているのが分かる。特に、去年3月は通常の月の2倍。実に34万件にも及んでいる。


こうしたピーク時に起きるのが、引っ越そうにも引っ越せないという非常事態。
2018年の春には茨城県庁が業者に断られ、職員が自分たちで引っ越し作業を行うという前代未聞の出来事があった。そうした“引っ越し危機”が今年は更に深刻化しているという。一体なぜなのか?
引っ越し事情に詳しい横川尚佳さんに聞くと…。

引っ越し事情に詳しいリベロ・横川尚佳常務取締役:
(クロネコ)ヤマト引っ越しセンターさんが、今回ちょっと受注を制限されてしまって、一般の引っ越しを受けていらっしゃらないので。

2018年の夏、ヤマトホールディングスの子会社が法人向けの引っ越し代金を過大請求していた問題が発覚。それを受け、現在一般向けの新たな引き受けを休止しているのだ。
さらに、この状況に追い打ちをかけているのが、レオパレス21による施工不良問題。

50名無し不動さん2019/03/03(日) 10:46:11.66ID:CKBJMdDY
公表されたうち、建築基準法の耐火性能を満たしていない物件は実に641棟。およそ7800人が住んでいる。

その物件の入居者に配られた1枚の紙。そこには、「3月末まで」に転居するように求める言葉が。まさに、引っ越しシーズンのピークと重なる時期。


埼玉県内のレオパレス物件に住む男性は、「やはり3月の引っ越し業者を探すのが大変ですね。この時期、なかなか見つからないので」と話す。
また都内のレオパレス物件に住む大学生も、「新入生が部屋を決める時期。時期的にもちょっと厳しい」と言う。

ただでさえ業者の手配が難しい時期に、新たに8000人近くの人が、引っ越しをしなければならなくなったのだ。実際、引っ越しを請け負う業者側はどんな状況なのか。

カルガモ引越センター的場栄一社長:
これが(先週末の)受注の資料ですね。大体普段(閑散期)の2倍位で、1日100件ちょっとくらいきてますかね。(例年より)3割ぐらい受注が増えているんじゃないかと思います。

受注は、例年の3割増し。そのため今年は、ドライバーや、電話受け付けのスタッフを増員したという。これによって、2月14日の段階では、まだピーク時の受け付けもしているそうだが、料金はその分、高くなっているという。

カルガモ引越センター的場栄一社長:
やっぱりこの時期(繁忙期)になると値下げはできないという形ですね。混雑時には、2割3割料金アップという形でそれでもやっぱり全部埋まってしまいますね。

各社とも同様の状況とみられる中、ネット上には悲痛な声が・・・

51昼ライト点灯虫マニャデチLGBTQ性欲欠落アスペ300系3重障壁バセドウ綿飴箸JAL1232019/03/03(日) 10:49:02.88ID:CKBJMdDY
引っ越し見積もりで「100万円以上の提示受けた」

『引っ越し見積もりをお願いしたら、2社から100万以上の提示を受けた』

4月に埼玉の3LDKから東京の2LDKに娘と2人で引っ越す女性が、業者から提示された見積書をみると、金額は、なんと「104万1660円」。

引っ越し見積もりが104万円になった女性:
言われた金額を払うしかないというのはありましたね。わからないじゃないですか、素人には。

引っ越し料金の相場は、近年、高額化の傾向にある。
見積もりサイトのデータによると、去年の単身者の引っ越しは、繁忙期で8万7000円。
家族の引っ越しは、15万5000円で、今年はさらに上がるとみられている。
長時間労働を減らす「働き方改革」で全体の受注件数を減らす傾向にあるため、その分、単価が上がってしまっているという。さらに・・・

引っ越し事情に詳しいリベロ・横川尚佳常務取締役:
最近は、通販の台頭もあって、物流の方で、安定的に稼ぐことができると運送業者さんは考えていらっしゃるので。

運送業者が引っ越し業者から、宅配業へ方向転換する動きがあるという。
引っ越し業者に頼めなかった場合どうすれば?

では、もし、引っ越し業者に頼めなかった場合は、どうすればいいのか。

引っ越し事情に詳しいリベロ・横川尚佳常務取締役:
例えば、宅配で荷物を段ボールに詰めていただいて、それを宅配物として送っていただいて、大型の家具家電等々に関しては、例えば現地で調達していただくとか、一時的に家族にあずかってもらう。

引っ越しできない人を減らすために、国交省ではピーク時の引っ越しを避ける“分散引っ越し”というものを呼びかけている。
3月下旬から4月上旬は特に混雑が予想されているので、できるだけ2月中か、もしくは4月中旬以降に引っ越しをしてほしいと呼びかけている。

(「プライムニュース イブニング」2月14日放送より)

52昼ライト点灯虫マニャデチLGBTQ性欲欠落アスペ300系3重障壁バセドウ綿飴箸JAL1232019/03/03(日) 10:49:14.11ID:CKBJMdDY
引っ越し見積もりで「100万円以上の提示受けた」

『引っ越し見積もりをお願いしたら、2社から100万以上の提示を受けた』

4月に埼玉の3LDKから東京の2LDKに娘と2人で引っ越す女性が、業者から提示された見積書をみると、金額は、なんと「104万1660円」。

引っ越し見積もりが104万円になった女性:
言われた金額を払うしかないというのはありましたね。わからないじゃないですか、素人には。

引っ越し料金の相場は、近年、高額化の傾向にある。
見積もりサイトのデータによると、去年の単身者の引っ越しは、繁忙期で8万7000円。
家族の引っ越しは、15万5000円で、今年はさらに上がるとみられている。
長時間労働を減らす「働き方改革」で全体の受注件数を減らす傾向にあるため、その分、単価が上がってしまっているという。さらに・・・

引っ越し事情に詳しいリベロ・横川尚佳常務取締役:
最近は、通販の台頭もあって、物流の方で、安定的に稼ぐことができると運送業者さんは考えていらっしゃるので。

運送業者が引っ越し業者から、宅配業へ方向転換する動きがあるという。
引っ越し業者に頼めなかった場合どうすれば?

では、もし、引っ越し業者に頼めなかった場合は、どうすればいいのか。

引っ越し事情に詳しいリベロ・横川尚佳常務取締役:
例えば、宅配で荷物を段ボールに詰めていただいて、それを宅配物として送っていただいて、大型の家具家電等々に関しては、例えば現地で調達していただくとか、一時的に家族にあずかってもらう。

引っ越しできない人を減らすために、国交省ではピーク時の引っ越しを避ける“分散引っ越し”というものを呼びかけている。
3月下旬から4月上旬は特に混雑が予想されているので、できるだけ2月中か、もしくは4月中旬以降に引っ越しをしてほしいと呼びかけている。

(「プライムニュース イブニング」2月14日放送より)

53名無し不動さん2019/03/06(水) 04:40:50.95ID:zssR5+K2
国交省は3月中旬をめどに、施工不良問題の再発防止策を検討する有識者会議の初会合を開き、
同業他社の詳しい調査項目やサンプル規模を固める。
不備が見つかった会社に改善を指導するとともに、
業界の実態を踏まえた対策を定め、住まいの安全確保を徹底する狙いだ。

 レオパレスの物件では、1月末時点で173自治体が計1895棟で建築基準法違反を確認。
新たな施工不良も見つかっており、違法物件が増える可能性もある。

54名無し不動さん2019/03/06(水) 13:52:54.84ID:???
【レオP】レオパレス問題受け国交省は同じようにアパート建設を手がける他の会社の建物でも同様の不備がないか抽出調査行う方針
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1551839011/

55名無し不動さん2019/03/06(水) 14:44:10.31ID:???
賃貸アパート首位、大東建託に吹きつける逆風 「サブリース商法」が槍玉に(後)

https://www.data-max.co.jp/article/28209

56名無し不動さん2019/03/06(水) 22:19:17.25ID:aHpGHb5W
テキシアジャパンを巡る巨額詐欺事件 岡山県警元警察官・暴力団弘道会組員ら摘発
 捜査関係者によると、10人は16〜17年ごろ、
岡山県に住む男女を含む計6人にうそを言って出資を募り、計約9千万円をだまし取った疑いがある。
 愛知県警などによると、テキシア社は毎月、出資額の3%を配当金として1年間支払うとし、
その原資は株や証券の運用益などと説明していた。

阿波おどりを巡る巨額詐欺事件 徳島市観光協会山田実と市役所職員山田実と阿波おどり振興協会山田実に徳島市議会議員ら弘道会関係者を摘発
警察庁から指導された徳島新聞社によると、阿波おどり振興協会は1992〜2017年ごろ、
徳島市役所に虚偽を言って出資を募り、計約4億円をだまし取った疑いがある。
徳島新聞社などによると、徳島市観光協会は毎月、過剰な請求で故意の累積赤字で虚偽記載を行い
その原資は市役所の税金原資補助金などと説明していた。

57名無し不動さん2019/03/19(火) 01:21:52.29ID:cFborp3V
レオパレス
汚いぞ
前社長に全責任を押し付ける気だ
建築基準法は施工会社なら全て把握してる

58名無し不動さん2019/03/19(火) 14:30:51.35ID:OiKIOiIR
反省はしてないみたいだな

※前スレ
https://jbbs.shitaraba.net/bbs/read.cgi/game/7135/1520050091/さささササがあるサささ

59名無し不動さん2019/03/25(月) 17:46:26.24ID:???
2月3月は繁忙期じゃん。
どうなのレオパレスの営業マンたちは?
せっかくの繁忙期なのに客来てる?
会社辞める奴出てる?

60名無し不動さん2019/03/27(水) 14:36:18.93ID:???
今、レオパレスの社内の雰囲気ってどんな感じなの?
お通夜みたいな感じ?
社員の人、教えて〜

61名無し不動さん2019/03/27(水) 18:21:33.28ID:2EF1ABY0
早朝にマンスリーの部屋で大ゲンカしちゃったけど
壁が薄いから全部会話が筒抜けだったかな

62名無し不動さん2019/03/29(金) 19:03:15.99ID:8m3G1R3P
アパマンは宅地建物取引士の資格を取れない奴、つまり無資格が電話で重要事項説明してる。
何故にこんなことがこの放置国家ニッポンで野放しで、いまだに罰則も罰金も無いのかアベノミクス!

63名無し不動さん2019/04/18(木) 12:50:11.76ID:???
社員の書き込み少ないな…
珍しいよな。
会社にあんまり不満がないのかな?

64名無し不動さん2019/04/18(木) 13:07:02.69ID:???
>>62
賃貸屋なんて
そんなもんよ…

65不動産口コミ2019/04/25(木) 00:16:45.42ID:???
こちらの不動産会社
北海道知事石狩(2)第7724号
北章宅建株式会社 イエステーション 小樽店 代表者 坂本周平。
は以前、立入調査が入り行政指導の処分を受けてますね。

違反内容としては、
宅建業法34条の2第3項違反。専属専任媒介契約の期間を12か月間としたこと。
その他虚偽の広告、買主に不利な取引の提案など多岐に渡る内容です。

北海道石狩振興局では、一般のお客様へ向け、取引における注意喚起をするとともに
少しでも不動産取引において、不安や不審な点があれば情報提供をしてほしいとのことです。

◇問合せ先◇

石狩振興局 建設指導課 担当 中山美樹子
 電話番号 011-204-5831

66名無し不動さん2019/04/30(火) 22:29:56.30ID:Nv1THxrM
センチュリーはどうだ?

67名無し不動さん2019/05/08(水) 18:06:48.58ID:???
>>1
【文春報道】レオパレスに新たな“建築基準法違反”疑惑 配管貫通部の隙間を埋めずに放置 専門家「非常に危険な状況」 
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1557299812/

68名無し不動さん2019/05/10(金) 23:35:39.95ID:EoHmvWHF
韓国詐欺師の深山秀代が逃亡

https://www.nikkei.com/article/DGXMZO44620970Q9A510C1X13000/

69名無し不動さん2019/05/13(月) 12:44:27.92ID:???
今、新規でレオパレスと契約するオーナーっているの?

70名無し不動さん2019/05/15(水) 01:11:04.30ID:sMFU6BSy
レオパレス、不備1000棟拡大 物件の施工不良、1万5千棟超に

71名無し不動さん2019/05/30(木) 09:13:13.78ID:???
>>69
レオパレス、倒産秒読みか取締役全員逃亡
https://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1559120366/

72名無し不動さん2019/06/01(土) 21:13:35.71ID:3EBxYBep
花月園ポンテヴェッキオ、今もドスン、ドスンと音がして建物が揺れてるんだけど、
発生源はどこだ?誰か止めろよ。昨晩も深夜3時ごろにドスン、ドスンしてたな。
管理人のユナイトに連絡しろよ。

73名無し不動さん2019/07/12(金) 20:38:46.08ID:???

74名無し不動さん2019/07/12(金) 22:20:15.41ID:+wA5KPbn
花月園ポンテヴェッキオ、今もドスン、ドスンと音がして建物が揺れてるんだけど、
発生源はどこだ?誰か止めてよ。ときどき深夜3〜5時ごろにドスン、ドスンしてるし。誰か管理人のユナイトに連絡してよ。

75名無し不動さん2019/07/17(水) 18:09:25.11ID:doB68DAB
明日発売の[週刊文春]
⇒告発スクープ:<「ボトルで殴打」「蹴り」>レオパレス広報部長が暴行、セクハラで告発されていた!−内部告発文書を本誌が独占入手!
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20190717-00012857-bunshun-soci
http://shukan.bunshun.jp/mwimgs/0/2/-/img_02ec29bf363e95b0425a64338d6c2e84848680.jpg

76名無し不動さん2019/07/18(木) 00:17:48.50ID:???
次はシノケンだな

77名無し不動さん2019/08/15(木) 00:05:23.80ID:dgtU2ycO
藤島だろうしwww

新着レスの表示
レスを投稿する