【賃貸】不動産営業マンpart23【売買】

1名無し不動さん (ワントンキン MM1a-9hNj)2018/11/30(金) 00:49:49.78ID:fGGKmAb3M

日々お疲れの不動産営業マンの方々、有意義な情報交換しましょう!

※前スレ
【賃貸】不動産営業マンpart22【売買】
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1509872283/
VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvv:1000:512:----: EXT was configured

2名無し不動さん (ワントンキン MM8a-9hNj)2018/11/30(金) 00:54:26.22ID:fGGKmAb3M
IP表示の本スレを復活させました
荒らしはスルーの方向で進行しましょう

3名無し不動さん (ササクッテロラ Sp3b-BpUz)2018/11/30(金) 08:06:44.49ID:3UF6QgMAp
保守するよ

4名無し不動さん (アウアウクー MM7b-pNS/)2018/11/30(金) 11:12:44.25ID:HnNnBSokM
自演、自演うるさい奴いるからもうこっちでええよ

5名無し不動さん (アウアウクー MM7b-pNS/)2018/11/30(金) 22:01:04.73ID:eC6eWIWvM
不動産営業という仕事の素晴らしさを語りましょう

6名無し不動さん (ササクッテロリ Sp3b-2vix)2018/11/30(金) 22:32:07.83ID:3vSRZsgip
地主様との会食や休日返上のゴルフと飲み会でオフも充実!

7名無し不動さん (ワッチョイ b661-jxMU)2018/12/01(土) 03:10:30.88ID:G4gOwpIK0
家主様(高齢者)とお話して印鑑を押させるだけの簡単なお仕事です!

8名無し不動さん (ササクッテロリ Sp3b-2vix)2018/12/01(土) 07:12:41.24ID:k9/0t/aTp
アットホームな環境で、活気のあるコミュニケーション豊富な仕事です!

9名無し不動さん (ワッチョイ 4e4e-DrDc)2018/12/01(土) 09:51:53.05ID:IvdWb51J0
韓国人って何であんなに頭がおかしいのかなと思ってたのですが、
インターネット時代なんですね。
色々記載されてます。
【韓国人は頭がおかしい】で検索してみてください。
とても韓流なんて言ってられないですし韓国に旅行なんてありえない。
日本にも観光なんかに来て欲しくないですよ。

10名無し不動さん (アウアウクー MM7b-pNS/)2018/12/01(土) 11:00:05.16ID:AEB0d64gM
宅地建物取引士ですからね
士業ですよ、士業
ハイステータスです

11名無し不動さん (ササクッテロラ Sp3b-BpUz)2018/12/01(土) 12:10:47.04ID:6eH2Gyb7p
地権者さんとテナントさんで手を取って築き上げてく素敵な街並

12名無し不動さん (ワッチョイ 7a4f-pNS/)2018/12/01(土) 20:33:29.50ID:AdkRt69Q0
未経験者歓迎!資格不要!やる気があればすぐに稼げます!

13名無し不動さん (ササクッテロル Sp3b-BpUz)2018/12/02(日) 15:52:42.98ID:Js7z0+dTp
豊富な研修制度もあり優しい先輩達が懇切丁寧に教えます。飲み会に社員旅行で親睦を深められ笑顔の絶えない職場です!

14名無し不動さん (スッップ Sdba-XXxX)2018/12/03(月) 11:58:31.04ID:2mn3ZW/gd
「中央区湊 住吉会」

でググったらよく分かるよ

15名無し不動さん (アウアウクー MM7b-pNS/)2018/12/03(月) 20:57:55.48ID:cFtMBWBHM
みんな礼儀正しくて嘘をつかない人ばっかりだよね

16名無し不動さん (ササクッテロル Sp3b-BpUz)2018/12/04(火) 10:27:33.46ID:a9Z6l5TWp
毎朝、会社の周りや駅前を掃除する感心な人だらけ。
地域の祭りには必ず参加したり支援して盛り上げてます。

17名無し不動さん (アウアウクー MM7b-pNS/)2018/12/04(火) 12:21:48.33ID:jYoxtBUNM
給料は歩合
頑張ったら頑張っただけ稼げます

18名無し不動さん (ワッチョイ 1702-my/U)2018/12/05(水) 02:06:48.87ID:Te8kXJ190
12月になり、忘年会で皆忙しいかな。
私も三夜連続で帰りが午前様、眠い。でも軽い方だよな。
5次会まで付き合って帰宅せずにネカフェで数時間寝て
朝出社とかいう感じで過ごす猛者はおりますか?

19名無し不動さん (バットンキン MMdf-PPwe)2018/12/05(水) 08:42:18.79ID:HFG6LXu4M
【急募】今の売主より前に住んでて、とっくに自分で家屋解体していなくなってる前所有者が使っていた閉鎖済みの水道管(13mm)が売買対象地と全く関係ない土地に残ってることについて
これは大変だ裁判起こされるリスクがあるから覚書結ぶか何とかしろと騒いでいる、青い銀行系の買い側仲介の説得方法について

20名無し不動さん (アウアウクー MM7b-pNS/)2018/12/05(水) 12:33:19.50ID:H1TWi6GCM
ホントならそんな具体的なことここに書くとか馬鹿すぎて死ぬべきだし、ネタなら死ね

結論 死ね

21名無し不動さん (バッミングク MM86-PPwe)2018/12/05(水) 14:36:13.64ID:3lve5hqeM
>>20
死ねは挨拶って間に受けて最近まとめサイトから来てそう

22名無し不動さん (ワントンキン MM8a-9hNj)2018/12/05(水) 16:13:48.32ID:grf+Y/olM
>>19
前所有者は無関係です、で終わり

23名無し不動さん (ワッチョイ b756-wUjA)2018/12/05(水) 19:22:05.74ID:50Cz5OM90
何が具体的な情報か分からないんだけど、これで駄目なら2ch全体のうち8割はアウトだし
スミフスレの連中なんてどうなるんだろうなw

でも大手って最近わけ分からん連中と要求増えすぎだわ
決済まで一ヶ月切ってるのに測量全くしていないことが分かったり
銀行に融資の審査の書類出してなかったことが分かって何故か売り側の俺が全部やったり
同僚の取引では決済直前にバックレやがったやつもいた

そのくせ手数料にはとにかくうるさいっていう

24名無し不動さん (アウアウクー MM7b-pNS/)2018/12/05(水) 19:26:19.45ID:mES6wd9jM
仲介業者の情報と前所有者の水道管云々とか書いてたら関係者が見たらわかるんじゃね?

25名無し不動さん (ワッチョイ 1702-my/U)2018/12/05(水) 19:57:04.62ID:Te8kXJ190
大丈夫だろ 全然大した問題じゃない
テレビの全国ネット番組で、会社名部署名そのまま名前だけ一字変更で
代役に女の子を使われ、性別逆で紹介された俺に比べれば・・・
パロディのつもりなんだろが俺はショックやわ・・・・

26名無し不動さん (ワッチョイ 7a23-pNS/)2018/12/05(水) 20:06:19.17ID:a/Yf74hR0
取引相手の仲介が取引中の内容を5chに書き込んでたら流石にクレームつけるわ

27名無し不動さん (ワッチョイ e3b8-PPwe)2018/12/05(水) 20:25:47.23ID:+jrxSgJi0
仲介の勝手な勘違いであり得ない難癖つけて買主の意向も無視しれ変な条件つけたがる仲介ってちょっと問題じゃね
買主も怒るだろ
よその土地にある昔の所有者のライフライン管を問題にするのは中々ファンキーだな

28名無し不動さん (ワッチョイ b385-cmUJ)2018/12/05(水) 20:35:31.80ID:7jOCutFk0
水道は、道路のアスファルト化が進んだ頃、工事費が安いという理由で、隣地から支分同意で水道を引いてる土地も多いよ。

29名無し不動さん (アウアウエー Sa52-XLN0)2018/12/05(水) 20:47:01.34ID:N70nW6vZa
フラット全然審査がとおらへんな

30名無し不動さん (ワッチョイ e3b8-PPwe)2018/12/05(水) 21:44:42.67ID:+jrxSgJi0
実需厳しいの?

31名無し不動さん (ササクッテロレ Sp3b-BAGj)2018/12/05(水) 21:45:29.19ID:n8IZBUchp
F屋兵隊が質問して、F屋兵隊が足りない頭で回答するスレになっとるwww

オモロイ大卒が質問して、クズコー卒が回答するというF屋の兵隊らしい詰んだ現象www

32名無し不動さん (ワッチョイ b385-cmUJ)2018/12/05(水) 22:02:11.68ID:7jOCutFk0
>>29
フラットがダメな客は、他の銀行の住宅ローンもほぼ無理だから、早めに見切りをつけるのが吉だな。

33名無し不動さん (ワッチョイ b661-jxMU)2018/12/05(水) 22:49:14.10ID:N9UL4Hzt0
歩合制いいな。小さな会社なんだけど自分1人が売り上げ立ててる。固定で手取り20万。歩合制って売り上げの何%位もらえんの?

34名無し不動さん (ワッチョイ 4147-n9Ol)2018/12/06(木) 06:43:59.16ID:RBJVsqPx0
今年の宅建は37点だったねw
36点のやつらの発狂が心地よいわw

35名無し不動さん (ワッチョイ d9d3-MZjZ)2018/12/06(木) 21:16:47.20ID:UzL8ZmPK0
あるあるは確か32点で落ちてたよww

36名無し不動さん (バットンキン MM1d-RfXO)2018/12/06(木) 22:09:06.03ID:/Wse2S+5M
重説のごくごく一部が埋まってねえからって客どころかこっちにすらチェックさせずに止め続けるとかバカなのか?

そこほっといてこっちにチェック振ってこいよ

しかも埋められないところも自分で一切調べようとせず、全部俺に調査を押し付けてきて延々と訳分からん文句と要求ばっかり吐きやがる

この有様で契約が遅れそうなのを俺のせいにするとか御社はどういう教育してんだよ

37名無し不動さん (ワッチョイ 81b8-RfXO)2018/12/06(木) 22:45:16.43ID:MXoy70u90
発達障害でしょ多分

俺の場合は、インターネット配管は重説の記載事項だ!配管の意味が分かんない!ネット見られないんじゃないのか!って言われて
インターネット配管とは〜建物の外に配管に線通す場所があって〜インターネットの開通をする時はヨドバシとかで契約して〜って30分くらい説明した時があるぞ

しかも30代半ばくらいだったからな

38名無し不動さん (ワッチョイ d9d3-MZjZ)2018/12/07(金) 06:47:13.07ID:dz35xoM40
エイブル、宅都、エスフィットの中で働くならどこが一番おすすめ!?

39名無し不動さん (ワンミングク MMd3-mwLk)2018/12/07(金) 15:56:59.82ID:ELRp9aMqM
>>36
いるよね、そういうタイプ
こちらとしては事務的に対応するしかないね

40名無し不動さん (スッップ Sdb3-EUGb)2018/12/07(金) 19:30:37.63ID:hBGO9v2pd
2018年・冬ボーナスが金額が暴露されまくってる
https://u.nu/r8-e

41名無し不動さん (ワッチョイ d323-5mUL)2018/12/08(土) 13:04:25.10ID:tCWo3/p+0
不動産屋って単なる小間使いなのに最近自分が主役だと勘違いしてない?

42名無し不動さん (アウアウウー Sa05-aCYS)2018/12/09(日) 09:05:53.51ID:kktzkA1ca
今年も宅建落ちたんだろ!
ああもう受けてすら無いのかwww

43名無し不動さん (ワッチョイ 5b93-6oEg)2018/12/09(日) 12:55:21.72ID:IRSZpQ6E0
>>19
いや、覚書位取ってこいよ。閉鎖してたとしても越境してる管の所有者は買主になるんだから撤去しろ言われたら撤去せなあかんやん

44名無し不動さん (ワッチョイ 5b93-6oEg)2018/12/09(日) 13:06:16.38ID:IRSZpQ6E0
>>29
理由は?返比ハマってる?

45名無し不動さん (バッミングク MMd3-RfXO)2018/12/09(日) 15:49:44.65ID:DB7EwZpEM
>>43
水道管は土地ではなく建物の所有に従属するから、売買対象地内に含まれるならまだしも
過去とっくに捨てられたものを今の関係ない土地所有者が覚書とかなんの意味も無いぞ

後年の解体や引き直しの時に出てこなきゃそのまんま道路の中に埋めっぱなしだし、出てきたところでその他のガラとして費用もほとんど掛からず勝手に処理されるしな

パニクって行政や弁護士に相談しに行けば鼻で笑われるレベル

46名無し不動さん (バッミングク MMd3-RfXO)2018/12/09(日) 16:22:13.74ID:DB7EwZpEM
建て替え中でまだ前の所有者の配管図のまま更新されてない物件を捌こうとすると、そういうの知らない奴がたまにいる
特に住宅街の戸建てや開発行為にかからないマンションアパートなんて、いちいちライフラインの図面なんて作らんからな
全部水道やガスの業者が各々のペースで勝手にやる

それをたまに顔のいいビルや大きめのマンションの区分しか捌いたことの無い仲介が
何でもかんでも事前に全部あるものだと勘違いして資料要求してくることはままある

47名無し不動さん (ワッチョイ 5b93-6oEg)2018/12/09(日) 22:38:56.32ID:IRSZpQ6E0
>>45ん?隣地の本地に越境してるんじゃないの?前面道路に残ってるだけ?
てか、建物に付随するって事は万が一撤去しろ言われてもその時の所有者に責任が来るって事?
まあ確かに昔の配管なんて塩ビじゃなくて鉄だろうから解体時むしろ金になって解体屋は喜ぶレベルだろうけどね。
それとこれとは重説時はべつじゃね?財閥系電鉄系銀行系は神経質過ぎるほど神経質なんだからそれをそのまま説明して都道府県庁にでも確認させりゃいいじゃん?法令上問題なくても重説にはうたうんだからさ

48名無し不動さん (ワッチョイ 5b93-6oEg)2018/12/09(日) 23:10:38.45ID:IRSZpQ6E0
>>47
ごめん重説にうたうのは隣地の本地に越境してた時の話ね

49名無し不動さん (バッミングク MMe5-WY/t)2018/12/12(水) 16:15:31.09ID:mBGA1/+GM
名古屋レベルの都市でも住宅ローンかなり落ちるようになってんな…

50名無し不動さん (アウアウクー MMe3-QNcK)2018/12/13(木) 09:27:59.79ID:d0A/FpE0M
土日休みの仲介とやり取りしてるけど色々常識が他と違くてやりにくいわ

51名無し不動さん (ワッチョイ 0aab-XL+b)2018/12/13(木) 11:50:50.63ID:AgzuUGNz0
自分の常識の狭さに問題があるのでは?と考えてみたらどうだろうか?

52名無し不動さん (バットンキン MM27-VZXr)2018/12/13(木) 15:31:12.82ID:WiAwYdwvM
仕入れは土日休み多いな

53名無し不動さん (ワッチョイ 9fd3-ti/5)2018/12/13(木) 23:45:17.61ID:SckN1IJK0
宅都と成都ってどうかな??

54名無し不動さん (アウアウオー Sac2-PWOb)2018/12/13(木) 23:58:04.06ID:3wzafffXa
今月不動産屋4件回ったけど、
部屋が決まらなくて残念です→ぼく(私)も条件に合うお部屋見ておきますね→いいんですか、ありがとうございます!→誰一人連絡くれない

っていうのは当たり前?
不動産屋が部屋さがしてくれるのって行った時だけなんだね
ちょっと人間不信なるわ

55名無し不動さん (ワッチョイ ebb8-VZXr)2018/12/14(金) 00:27:49.85ID:BGn9e9uZ0
顔合わせて話せんと中々わからんし本心聞けないのよ

56名無し不動さん (ワッチョイ eb61-xU1/)2018/12/14(金) 00:59:50.62ID:/ehkdj570
郊外ベットタウンの築古マンション暴落するな
売りが多すぎるのに買いがまじ少ねえ
成約価格見ると2割ほど下がってるんだが・・・

57名無し不動さん (ワッチョイ 0aab-XL+b)2018/12/14(金) 01:27:56.26ID:MYOjiBkn0
>>54
条件キツすぎか、定まってない。
ほかの沿線でいいのでもう少し安くて・・・条件コロコロ変わるやつは時間の無駄

58名無し不動さん (ワッチョイ eb61-xU1/)2018/12/14(金) 01:43:17.32ID:/ehkdj570
>>54
条件に合うお部屋がない
                   以上

59名無し不動さん (ササクッテロル Spa3-CZ3I)2018/12/14(金) 08:39:24.59ID:NgSP1c/gp
不動産屋の一人の人間が、一か月の中で1人1人の客に割ける時間は有限で、稼ぎは一定以上求められるのなら
対応してるお客さんの中で決まりやすい人が優先順位は上になってしまうのは仕方ないでしょう。
ただ対応出来ないなら対応出来ないとはっきりと言い、お客にへんな希望を持たせないのも優しさだけどね。

60名無し不動さん (アウアウクー MMe3-QNcK)2018/12/14(金) 08:41:06.48ID:lVIvEo2QM
営業なんて嘘を言うことに一切抵抗がない人たちですから

61名無し不動さん (アウアウクー MMe3-QNcK)2018/12/14(金) 11:12:13.47ID:lVIvEo2QM
投資はリスク(振れ幅)が少ない方が好まれる
ギャンブルはリスクが大きいほうが好まれる

62名無し不動さん (アウアウオー Sac2-PWOb)2018/12/14(金) 12:15:20.27ID:eSeZhk+ma
>>55>>57>>58
場所や家賃は決まってる
でも確かに騒音に悩んでの引っ越しだから部屋が隣り合ってない「独立型の部屋」が条件
昨日なんて2時間近く賃貸とはなにか、仲介だから図面は問い合わせなければわからない理由、他の不動産屋の悪口、よくあるあるある話を話されて終わった
挙げ句のはてに焦って探さないほうがいい、閑散期に探したら?って言われた
他の不動産屋にも気になる物件があるから図面が見たいと伝えてもう5日、なんの音沙汰もない

女だからなめてんの?マジで

63名無し不動さん (ワンミングク MMfa-H3DF)2018/12/14(金) 12:59:25.67ID:l4PT/PvRM
>>62
「独立型の部屋」はレア物件だから、楽器演奏可の防音物件もしくは一軒家を探したほうがいいと思います

ちなみに賃貸物件では女性客のほうが優遇されています
女性にしか貸さないという男性差別物件がまかり通ってます

64名無し不動さん (ササクッテロル Spa3-CZ3I)2018/12/14(金) 13:05:44.37ID:NgSP1c/gp
察するに1フロアー4戸全てが角部屋のタイプのアパートや一戸建ての貸家?
すぐにとなると難しい条件に思えますねえ。

ただ、見たい部屋があると言ったのに返事が無いなら、貴方は切られてますね。

65名無し不動さん (アウアウクー MMe3-QNcK)2018/12/14(金) 13:05:55.46ID:JPcALjqdM
>>62
独立型とか滅多にないの探すくらいなら安い戸建て探せよw

66名無し不動さん (バットンキン MM1b-VZXr)2018/12/14(金) 14:13:54.80ID:Yf7qimZqM
>>62
女でも男でも金の色は変わらないし何より客の性別なんて関係がない業界だから舐めるとかそういうのはないと思うぞ

ネット反響は売買でも適当になって仕方がない
客としての見込みが薄いし、とりあえずっていうんlはたくさんいるからな

さっさと店頭に行くべき

67名無し不動さん (アメ MM47-XL+b)2018/12/14(金) 16:57:42.93ID:5lPZc0UtM
>>62
それ、地元密着的な業者に行ってないだろ!?
特にターミナルの業者の大半は物件のこと知らないから(マイソクっていう紙だけ見て営業してる)言うこと超適当だし、そもそもプロ買いねぇ
担当営業マンの力量によるんだけど、ちゃんと物件の特徴掴んでるやつに当たってみろ。
そういう奴はお客さんのニーズも意味含めて把握する。
女とか関係なく腰砕けに近い感じで落とされるわw

68名無し不動さん (アウアウオー Sac2-PWOb)2018/12/14(金) 20:32:18.34ID:AraPIvOJa
>>63-67
なんだかんだみんな優しくてわろた
まぁ加えてバス・トイレ別だの
2階以上だの注文は多いから
私みたいなの忙しい時期にめちゃめちゃウザいのわかるよ
とりあえず自社物件が多いとこのほうが話が早いからそことやり取りするよ。
あと67の言う町の不動産屋みたいなとこ行ってみる。
ありがとねー

69名無し不動さん (ササクッテロ Spa3-3ZQo)2018/12/14(金) 22:01:52.20ID:xd5bWQRBp
二階以上もバストイレ別も女性客なら珍しく無い要望
町の不動産屋といっても、中には殿様商売で横柄な不動産屋もいるから気を付けて

部屋探しに熱中するお客さん見てるとなんか羨ましくなってくるわ
会社から離れた持ち家に住んでるけど、会社に程々に近い所で
2LDKの部屋でも借りて住んでみたい願望がかきたてられる。

ちなみに不動産会社社員がその気になれば会社のすぐ横のアパートとか
会社のあるビルの上階の部屋も借りられるのではと思うが
うちでそれを実践した奴は居ない。

70名無し不動さん (ワッチョイ 0aab-XL+b)2018/12/15(土) 15:56:39.33ID:O7M3U5HX0
>>68
いや、街の不動産屋って言ってるわけじゃねぇ。街の小さいとこは情報力にちと弱い傾向にある。
チェーン店でも割と大きくないとこ(エイとかミニじ)で、店のある駅とその前後数駅に特化してるようなとこだよ。
人気駅なら数社間違いなくあるだろ。

71名無し不動さん (ワンミングク MMfa-H3DF)2018/12/17(月) 12:57:10.75ID:KNbEBg4AM
北海道の爆発事故はアパマンショップで起きたようだな

72名無し不動さん (ワッチョイ 0aab-XL+b)2018/12/17(月) 13:21:50.98ID:0TlxvcKy0
アパマンだから起きたってこともないだろ。
どこでもバカはいる。

73名無し不動さん (ワッチョイ 8b47-UKyl)2018/12/17(月) 15:59:19.97ID:ZCxkq0c60
100本もガス缶ぬくとか発達障害者だろうな

74名無し不動さん (バットンキン MMab-VZXr)2018/12/17(月) 16:01:30.68ID:U3PxF6VMM
5本くらい俺にくれ

75名無し不動さん (アメ MM47-QNcK)2018/12/17(月) 17:24:38.45ID:BWr/e1MDM
こんなバカ不動産屋以外にいねーよw

76名無し不動さん (ササクッテロル Spa3-CZ3I)2018/12/17(月) 19:27:40.39ID:d+innS9Np
今朝のニュースで、アパマンが火元臭いと思ってたが、まさかのヘヤッシュ室内大爆発、しかも直営店ですか。

77名無し不動さん (ササクッテロル Spa3-CZ3I)2018/12/17(月) 19:39:03.69ID:d+innS9Np
無知な入居者と大家を騙すせこい小銭稼ぎを嬉々として行った結果、
店がなくなり、これから社会的信用と財産も無くなるだろうな。
被害者はかわいそうだが、これも自業自得だな

78名無し不動さん (ワッチョイ ff02-x/og)2018/12/17(月) 20:20:49.92ID:PxTa1Gtx0
>>72
アパマンで使用されている道具が原因なんだから
アパマンだからこそ起こった事故だろ

79名無し不動さん (ワッチョイ 3f3f-3Pua)2018/12/17(月) 21:06:54.95ID:pTb6Ki+H0

80名無し不動さん (ワッチョイ 8a60-DA5b)2018/12/17(月) 21:12:10.57ID:rFBbkl7N0
君たち!
宅建すら取れない弱い脳ミソだからと言って、自暴自棄になってスプレー缶を使ったテロだけは絶対に止めてね!

81名無し不動さん (ワッチョイ 8a60-DA5b)2018/12/17(月) 21:16:54.39ID:rFBbkl7N0
密室で100本超のスプレーでガス充満させたアホ

82名無し不動さん (ワッチョイ 8ab8-puvI)2018/12/17(月) 21:43:10.61ID:NWu8olSr0
【札幌・爆発事故まとめ】
▼アパマンショップ従業員(33歳男)がスプレー缶120本を密室内でガス抜き
▼噴射後、手を洗おうと湯沸かし器をつけたら爆発!
▼商品は「ヘヤシュ」という業務用の除菌消臭スプレー
▼期限切れの物を年内に処分したかったか…
▼隣の居酒屋「海さくら」は完全な被害者

https://pb s.twimg.com/media/DumXBNSUYAAFhUR.jpg
https://pb s.twimg.com/media/DumXFg8VYAAzxHh.jpg
>アパマンショップでは15000円位で抗菌施工料なるもの(名称は様々)を取るとこが多いけど、
>その実態はスプレー缶タイプの消臭スプレー(原価は1/10くらい)
https://t witter.com/deep_blue_sea_/status/1074516616463900672

ちょw原価率10%てwwwwwwボロい商売してんなアパマンwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww

83名無し不動さん (ワッチョイ 0aab-XL+b)2018/12/17(月) 22:35:04.98ID:0TlxvcKy0
しかし死人が出ないテクニックを褒め称えるべきでは?
MASTERキートンもビックリだよ

84名無し不動さん (ワッチョイ d3b8-1w8F)2018/12/17(月) 22:42:19.49ID:bwcAEaVB0
これから|採用面接へ行く前に見るページ
http://natsumi.tokyo/

85名無し不動さん (ササクッテロル Spa3-utwC)2018/12/17(月) 23:01:58.56ID:QNaAGaSXp
F屋兵隊がまたまた世間をお騒がせwww
こんな大事件を起こしても、誰でも雇うヤクザ体質は変わらないのでしょう。
著しく知能の低い輩を雇用するリスクと末路。

86名無し不動さん (ワッチョイ 9fd3-b9QT)2018/12/18(火) 00:08:17.41ID:9HKaC8Ja0
>>72
日本語ぐらいまともに理解しろよハゲww
お前バカチョンのあるあるか?

87名無し不動さん (ワッチョイ 6a23-QNcK)2018/12/18(火) 00:09:25.85ID:/rKt6+uw0
使い終わったあとの残りのガスを抜いたと思ったら、新品のガスを抜いたって話も?
やるべき消臭作業をやらずにごまかすために使用済みの空き缶を本部に出すために抜いたと

88名無し不動さん (ササクッテロル Spa3-utwC)2018/12/18(火) 05:41:31.22ID:XnMHnWK5p
部屋をガスで充満させて
自ら着火_| ̄|○

F屋兵隊ってヤツは・・・
やはり園児以下の知能だわ_| ̄|○

そりゃ、F屋兵隊ぐらいしか行き場はないね。

89名無し不動さん (ワッチョイ 9fd3-b9QT)2018/12/18(火) 07:02:49.63ID:9HKaC8Ja0
朝からアパマン爆発ニュース流れてるww
ガス器具の取り扱いには十分気を付けようと思ったww

90名無し不動さん (ササクッテロル Spa3-CZ3I)2018/12/18(火) 08:36:25.87ID:pQw+RuEOp
お客さんから金だけ取ってヘヤッシュを使って無い事もあると、別店舗の元従業員が言っていたね。
120本という数字だと「使って無い事もある」というより「使って無い事だらけ」なんだなと思えるけど。
アパマン本部は地方の1直営店が本部の指導を外れて馬鹿やりました、で済ませたいだろうがそうはいかんだろね。
一般人相手のせこいぼったくりがアパマンの本性なんだな、くらいに世間は思うようになっただろう。

91名無し不動さん (アメ MM47-QNcK)2018/12/18(火) 09:03:07.72ID:1dP0/WrlM
不動産屋に倫理観なんてないんだな
ただでさえぼったくりのヘヤッシュなのにやってすらいないとはw

92名無し不動さん (ササクッテロル Spa3-utwC)2018/12/18(火) 10:07:22.06ID:XnMHnWK5p
ま、世間も諦めるわ。
F屋兵隊に何を言っても無駄ですし。。。
隣の居酒屋まで吹っ飛ばしちゃって_| ̄|○

指示したテンチョー兵隊も、一兵卒兵隊二匹も、まず脳みそ検査からでしょう_| ̄|○

これ、補償は億単位になるでしょう。
誰が払うん?

93名無し不動さん (アウアウカー Sa6b-TU3f)2018/12/18(火) 12:31:03.91ID:gzvwHA2Ea
誰が払うって保険会社だろ。

94名無し不動さん (アウアウクー MMe3-QNcK)2018/12/18(火) 12:38:32.27ID:BkbsrdM1M
保険支払いの免責になる重過失になりかねない事例だと思うけど

同レベルじゃない?
重過失の例
・石油ストーブへの給油をストーブの火を消さずに行い、こぼれた石油にストーブの火が移り火災となった事例
・石油ストーブの近くに、ガソリンが入ったビンを蓋をしていない状態で置き、ビンが倒れて火災となった事例
・電気コンロを点けたまま就寝し、ずれて落ちた毛布が電気コンロに接触、引火し火災となった事例

95名無し不動さん (アウアウカー Sa6b-TU3f)2018/12/18(火) 12:44:21.48ID:gzvwHA2Ea
重過失かは裁判で争うだろうね。
糸魚川の大火災は重過失にならなかったんじゃなかったっけ?

96名無し不動さん (アウアウクー MMe3-QNcK)2018/12/18(火) 14:02:53.89ID:BkbsrdM1M
店長と従業員の二人でガス抜きしてたらしいね
二人でしかも一人は店長って不動産会社のレベルヤバすぎない?

97名無し不動さん (ササクッテロル Spa3-utwC)2018/12/18(火) 18:19:12.39ID:XnMHnWK5p
F屋兵隊w
精神鑑定に持ち込まれたら、、、、
ガクブル((((;゚Д゚)))))))

ガス満タンにして着火してしまう脳みそに
責任能力を問えるのか???
相手はF屋の兵隊だぞwww

98名無し不動さん (アメ MM47-QNcK)2018/12/18(火) 18:41:48.06ID:0qCEgQbvM
警察の事情聴取で大半が未使用って認めたね
アパマンショップの詐欺が明らかになって明日はさらに株下がるわ

99名無し不動さん (ササクッテロル Spa3-utwC)2018/12/18(火) 23:09:02.14ID:XnMHnWK5p
いつも、F屋兵隊の知能の低さを書くと、F屋兵隊からディスられるオイラ。
でも、今回はディスられないwww

やっと、F屋兵隊の皆さんも、己の知能の低さに気づいてくれた?!
普通の人はF屋兵隊にまで堕ちないことに気づいてくれた?! www

ま、今回の業者も、チュー卒クズコー卒オモロイ大卒とかいう連中を雇用するリスクを体感したでしょう。
知能の低い輩の怖さを少しはわかったはずwww

100名無し不動さん (ササクッテロル Spa3-utwC)2018/12/18(火) 23:19:11.23ID:XnMHnWK5p
F屋のボンバーマン兵隊には罪はない。
バカ面全開でガス充満させて、クズ面全開で湯沸し器で着火する脳みそに罪はない。
ボンバーマン兵隊も学歴すら無いでしょう。

かなり頭の悪い小学生でもやらないwww

これを機会に、F屋業界も、制限なしで誰でも雇うヤクザ体質から脱却を願う・・・。

101名無し不動さん (ササクッテロル Spa3-utwC)2018/12/18(火) 23:33:44.95ID:XnMHnWK5p
>>93
キミ、その頭の激悪さ、F屋兵隊確定!

吹っ飛ばした居酒屋、数十人のケガ人、損害問題、、、、保険会社が素直に払う訳ねーだろ!

F屋兵隊が足りない頭で起こした事件のケツまで持ってたら、保険会社なんかとっくに潰れてます。

全ては、F屋兵隊の頭の悪さが起こしたあり得ない事件、いやF屋の誰でも雇うヤクザ体質が起こしたあり得ない事件。

102名無し不動さん (ワッチョイ 2b5a-3Pua)2018/12/19(水) 00:25:24.63ID:yrItwKIH0
オーナーから消毒料を取って、入居者から消臭料を取るのか

札幌市で16日夜に起きた爆発事故で、
倒壊建物に入居していた不動産仲介店を運営する「アパマンショップリーシング北海道」
の佐藤大生(たいき)社長が18日に会見した。
店長が室内で在庫の消臭スプレーを処分するため、120本を並べて立て続けに噴射し、
約20分後に給湯器を使おうとして爆発が起きたと説明。「心よりおわび申し上げたい」と謝罪した。

 店内には当時、、
スプレーを噴射したのは店の改装を控え、在庫を処分するためだったという。

 
 佐藤社長によると、スプレーは、入居直前に部屋の消臭などのために使う。

入居予定者に希望を尋ねたうえで、施工代金も含めて
----------------------
1本1万〜2万円で販売。
----------------------

原価は約1千円という。
----------------------

 
120本ものスプレーを処分したことについて、「理由の一つに未施工があったと聞いている」とした。

入居者から消臭代を受け取っていながらスプレーを使わなかったもので、
-------------------------------------------------------------------
 

 北海道警は爆発現場で約100本のスプレー缶を回収しており、爆発との関連を調べている。

103名無し不動さん (ワッチョイ 2b5a-3Pua)2018/12/19(水) 01:05:46.27ID:yrItwKIH0
オーナーに消毒料を請求して施工してないかも、日付入の写真を取らせないと

104名無し不動さん (ワンミングク MMfa-H3DF)2018/12/19(水) 07:02:15.26ID:P3cNMmJGM
ヘヤッシュといえばアパマンだからね
ハルインダストリーとつながる黒い糸

105名無し不動さん (ワッチョイ a35c-PAVb)2018/12/19(水) 14:08:38.19ID:J0pIAsaQ0
テンポアップってどうなの?

106名無し不動さん (ワンミングク MMfa-H3DF)2018/12/19(水) 15:47:05.86ID:ynARsmMeM
アパマンの支社長がスプレーの仕入れ原価を暴露したおかげで、日本中の賃貸業者が防虫抗菌サービスを大幅値下げする羽目になったことは確か
適正な値段は1K(6畳)で3千5百円ぐらいだな

107名無し不動さん (ワッチョイ 464b-+KUv)2018/12/19(水) 16:10:09.05ID:pc7HPyYR0
あれ何で素直に原価答えたんだろな
このスプレーに限らず商売品の原価とか言わんだろ

108名無し不動さん (ワッチョイ ff02-x/og)2018/12/19(水) 19:37:38.11ID:6buNl1ma0
プロ(笑)意識が薄いんだろう
といっても、建築や修繕やリフォーム、といった
本格的な業者の施工の見積に比べると
あまりにも身近な商品による子供だましな請求方法だから
ごまかしようがないってのはあるだろうな

109名無し不動さん (ワッチョイ ff02-x/og)2018/12/19(水) 19:56:26.76ID:6buNl1ma0
うちにもアホマン部門(切り捨て必至の大赤字)があるけれど、
宅建も取れないし成績も特にいいわけでもなくても
見てくれの良さだけで20代でも簡単に店長になっているよ

余談だが、数ヶ月前に事務所(20坪ほど)を退去した内装系の会社は
大家さんには長年お世話になったからと、退去前日に社員総出で
丸一日かけて隅々まで無料でクリーニングしてくれた。
心意気にも、部屋が輝くかのような出来栄えの素晴らしさにも感動した。
それに比べて、アンパン万太郎の消毒抗菌作業とやらのお粗末さよ・・・

110名無し不動さん (ワッチョイ 9fd3-3CyL)2018/12/19(水) 20:36:13.53ID:motvjdUp0
アパマンの爆発させたアホ社員って…。
もしかしてあるあるくんじゃね?

名前も出ないって事はあるあると同じチョンだと思うし。バカチョンあるある!宅建落ちたからって爆発はやりすぎだぞ!

111名無し不動さん (ササクッテロレ Spa3-utwC)2018/12/19(水) 21:20:42.93ID:OtrRaYqqp
F屋兵隊の特権
一般社会の方ではないので、何をやっても責任は問われない。

学歴も金も宅建もない無敵の突撃兵。
何やっても許される。

前科不問、学歴不問、年齢不問、宅建不問で採用する893社会であることを一般人は知ってるから、いちいち相手にしない。

112名無し不動さん (ササクッテロレ Spa3-utwC)2018/12/19(水) 21:29:29.64ID:OtrRaYqqp
F屋がある近隣の店には飲みにもいけねー
兵隊がガス満して点火しちゃうからwww

やっぱり、まともな学歴すらないヤツは損ですなあ。
知能が低いつうのはタヒぬまで足枷www

でも、テンチョ兵隊は、シャバに出てきても、行き場も居場所もないから、またまたF屋兵隊になるしかないwww

頼むから、次はチャッカマンやめてくれ。
一般人はガクブル((((;゚Д゚)))))))

113名無し不動さん (ササクッテロレ Spa3-utwC)2018/12/19(水) 21:42:30.55ID:OtrRaYqqp
これで、益々、F屋兵隊は追い込まれる。

バカとか基地とかアホであることぐらいは世間一般の常識だが、計測不能の脳タリン集団であることを全国レベルで立証しちまった_| ̄|○

ま、F屋兵隊のバカ親にも責任大アリ。

著しく知能が低いことに気づいていながら、チュー卒クズコー卒オモロイ大卒とかいう本格的な基地に仕上げてしまった大罪www


何やってもいいけど、ダフ屋とF屋兵隊とS屋兵隊だけはやめましょう。

114名無し不動さん (ササクッテロレ Spa3-utwC)2018/12/19(水) 21:59:22.92ID:OtrRaYqqp
オレも猛省してる。
F屋兵隊の危険性を延々と語って、警鐘を鳴らしてきたが、F屋兵隊の危険度は底なしだった。

F業界も転換期だろう。

チュー卒クズコー卒オモロイ大卒とかいう終了人間は追放しなきゃ!
脳みそが園児レベルなんだから。

宅建すらない基地は本日付で解雇しなきゃ!
脳障害なんだから。

40代50代60代70代でF屋兵隊はあり得ないからクビチョンパにしなきゃ!
完全なる敗北者がわかってるんだから。

こんなん産廃物をヘラヘラ採用してたら、どんな末路が待ってるかも今回の事件でよーくわかっただろうに。

ヤバいじゃ済まないF屋の兵隊w

115名無し不動さん (ワッチョイ d3b8-5Jpq)2018/12/19(水) 23:04:07.91ID:T8F+hOXu0
>>106
値引きというより、そんなオプション誰もつけなくなる
だって、スプレーシューだけでしょ

116名無し不動さん (ワッチョイ 23c8-58Mb)2018/12/20(木) 00:04:31.71ID:EODXD8Wm0
>>114
君アスペのキモヲタってよく言われるだろ笑

117名無し不動さん (ワッチョイ c5b8-r2AZ)2018/12/20(木) 00:12:59.87ID:1gb4UPeQ0
今自社のブランドの建物たててんだけど、境界から2mも離れてんのに目隠しつけろって言ってくる近隣どうすっかな
役所もそいつが来た時にはっきり言わず、適当な相槌うった上にパトロールするとまでほざきやがったこともあって
法律じゃなくて〜常識として〜って話が通じない
南青山のゴミと同じ状態

118名無し不動さん (スフッ Sd43-7aS8)2018/12/20(木) 09:57:40.74ID:MRwTqtuBd
>>113
お前みたいな発達障害は不動産屋にすらなれないじゃんww

それ自覚してんのか?バカチョンくんww

119名無し不動さん (ワンミングク MMa3-kwSq)2018/12/20(木) 10:10:23.74ID:H/wyj63rM
>>115
スプレー&換気に半日かかるから、入居前にやっておいてもらったほうがコンビニエントですよ、お客さん

120名無し不動さん (ワッチョイ cb4e-Kal0)2018/12/20(木) 11:30:33.45ID:ADOvRVW20
韓国人って何であんなに頭がおかしいのかなと思ってたのですが、
インターネット時代なんですね。
色々記載されてます。
【韓国人は頭がおかしい】で検索してみてください。
とても韓流なんて言ってられないですし韓国に旅行なんてありえない。
日本にも観光なんかに来て欲しくないですよ。

121名無し不動さん (ササクッテロレ Sp61-Pi1Z)2018/12/21(金) 01:41:28.33ID:R7bEzf6ep
ホントのことを書いてるだけなのに、、、
F屋兵隊からはメチャメチャ叩かれるオレ。。。

レスなんかいらないのに、、、
無理にレスするF屋の兵隊www

まともに、学歴すらない連中は、
哀れですねえw

能書きこいても、
クズはクズ、
893は893w

全く気づけない脳みそ。

122名無し不動さん (ササクッテロレ Sp61-Pi1Z)2018/12/21(金) 01:48:50.70ID:R7bEzf6ep
F屋兵隊の学習能力はゼロw

98%は、チュー卒クズコー卒オモロイ大卒とかいう漫才人生の方w

小学生に知能で負けてアホタレ資格の宅建すらマジでない基地だらけww

極め付けは、テンチョ兵隊からして、ガス満して火を放つ重罪人www

ここいらが転換期だろう。
とりあえず、チュー卒クズコー卒オモロイ大卒、前科モン、893、無資格者は、本日付でクビチョンパにしましょうよ。
正論ですよ。

123名無し不動さん (ササクッテロレ Sp61-Pi1Z)2018/12/21(金) 01:58:19.19ID:R7bEzf6ep
平成が終わっても、893業界を続ける?!

例えば、893歴20年とかいうアラフォーの無資格兵隊。
こんなん、一般社会だと、触れちゃならない基地ジジイで相手にされませんよ。

例えば、ウケ狙いでオモロイ大卒とかいう前科前歴を背負った終了人間。
こんなん、近所でも、お笑いネタですよ。
やっぱ、F屋で兵隊やってるか! www

アラ還の見てはいけない物体X。
自称F屋のブロwww
別名893爺さんwww

まずは、整理することから取り掛からないと、いつまでも893から抜け出せませんよw

全て真実です。

124名無し不動さん (ササクッテロレ Sp61-Pi1Z)2018/12/21(金) 02:02:34.89ID:R7bEzf6ep
でも、今週末は、
またまたF屋の兵隊が街に蔓延るわなw

バカ面全開で、物体前タチンボーw

クズ丸出しで、迷惑電話攻撃w

基地面かまして、必殺!チラッシーw

まさかの、スプレー爆弾攻撃www

怖すぎる、F屋の兵隊_| ̄|○

125名無し不動さん (ワッチョイ 455a-6UAB)2018/12/21(金) 20:20:39.26ID:EUrXMCpS0
新しく入居するお客さんには、敷金、礼金、仲介料の話をしたあとに、
『オプションでカギの交換と部屋の消臭をつけられますがいかがですか?』
と聞いています。女性のお客さんは比較的、
『じゃあ、消臭をオプションでつけてください』と言われる方が多い」

 不動産業者としても、1日に何件もある部屋の下見や契約書の作成をしていると、
忙しくて手が回らなくなる。

「いちいち、部屋まで行って、消臭までやっていられないから、
玄関や台所などに『除菌済み』という紙だけ貼って、
やったことにしてしまっているケースがあります。アパマンさんだけでなく、
他の大手仲介業者もやってますよ。部屋の清掃は見てすぐわかりますが、
消臭・除菌は、見た目ではわかりませんからね」


 事故を起こしたアパマン男性店長(33)については、
店長個人の過失があったとして、
北海道警は重過失傷害と重過失火の疑いで捜査を進めているというが、
不動産業界にもメスを入れることが必要なようだ。

126名無し不動さん (ワッチョイ 454e-4pwq)2018/12/21(金) 23:18:10.24ID:Qy+AqO7Y0
自分の家で使えばいいのに
それを店や屋外で無駄に使うなんてもったいない話だな

127名無し不動さん (ワッチョイ 1b61-7MrR)2018/12/22(土) 00:35:03.03ID:yjfCl6Ar0
実際臭いとれるのかな?

128名無し不動さん (ワッチョイ 23ab-yY2D)2018/12/22(土) 12:07:41.13ID:v9qE6tbE0
>>125
現地に紙置きに行くなら施行はすんだろ
またどっかのアホ記者の半捏造記事かよw

前にベンチャーいた時、元いた大手で不正あってその件をベンチャーの社長の記事書き屋から取材させてくれって言われて話したことあったよ。
ようは日常的か担当ベースの問題かなんだけど、日常的ではないって断言してやったらあーでもないこーでもないって揚げ足撮りたがってたわ。
ちゃんと取材に来るとこは評価してるけど、結論ありきみたいな話はなんかあったら全部情報元におっ被せてくるぞって感じがしたわ

129名無し不動さん (ワンミングク MMa3-kwSq)2018/12/22(土) 12:47:45.80ID:3+0CZUHSM
>>125
クリーニング・消毒は前入居者の退去直後に実施して、便器の蓋に消毒済みのリボンをつける
こうして内見客に備えるのが普通ですし、費用は大家さんが負担します
部屋全体の消毒なんて潔癖症でもないかぎり断ればいいですし、そもそも潔癖症なら自分で徹底的にやればいいんですよ

130名無し不動さん (ワッチョイ cbb2-6ozK)2018/12/23(日) 01:15:23.81ID:hFDZ9l520
>>124
以降の書き込みが無い
気が済んだんだなw

131名無し不動さん (ササクッテロル Sp61-Pi1Z)2018/12/23(日) 04:18:02.25ID:7P5T9ykup
クズカス業界改革の良い機会だと思う。

テンチョ兵隊すら知能は小学生以下なのが全国的に立証されたガス爆弾事件。
ま、行き場がないから、F屋にしがみついて、テンチョ兵隊になっちまっただけでしょうがw
とりあえず、チュー卒クズコー卒オモロイ大卒、ヤクザチンピラの類、罪人や前科モンや逃亡者、宅建すらない本格的な基地は年内処分ですね。

平成も終わることだし、一般社会を目指して頑張って下さい。
50年後には一般社会に入れたりしてwww

132名無し不動さん (ワッチョイ c5b8-TkAY)2018/12/24(月) 00:13:41.36ID:JhVSP4SI0
賃貸営業マンの皆さんに質問
アパマン爆発の風評被害出てますか?
アパマン以外の賃貸なのに一緒こたにされ
冷やかし客増えたとか

133名無し不動さん (ササクッテロル Sp61-Pi1Z)2018/12/24(月) 21:44:44.27ID:Q+FbGmmNp
F屋兵隊の皆さんに質問
ガス爆発事件で己の知能の低さに気づきましたか?
行き場も居場所もないからって893社会へ飛び込んだことを少しは後悔してますか?

後悔しても、一般社会へは行けません。
でも、自暴自棄になって、ガス爆発事件は起こさないで下さい。
一般人には大迷惑です。
お笑いはF屋兵隊同士でやって下さいね。

134名無し不動さん (ササクッテロル Sp61-Pi1Z)2018/12/24(月) 21:49:22.55ID:Q+FbGmmNp
そういや、F屋兵隊の皆さんは、来年も元旦から営業します!
とかいうお笑い基地外芸を披露するのですか?

やめなさい!!!
新年一発目で、F屋の兵隊あたりから、電話攻撃されたら、一年台無しになりますからwww

来年こそは、ヤクザから脱却しましょうよ。


ま、ムリだわなwww
脳みそが脳みそだからwwwww

135名無し不動さん (ササクッテロル Sp61-Pi1Z)2018/12/24(月) 22:02:00.13ID:Q+FbGmmNp
オイラが知ってるF屋兵隊の無残。

アラフォー、基地外高校卒、バカ嫁とアホガキ二匹持ち、兵隊歴20年。
地場の中小F屋勤務。
もちろん転々虫おじさんで宅建すらない基地。

当然、貧困層代表で、アホガキ二匹も大馬鹿w
恐怖の血統。
駄馬ではなくラバwww
レースには出られないことすら知らないオッサン。

こんな直視してはいけない兵隊を雇用しちゃマズイでしょうよ。
まず、こんなんから削除しましょうよ。

ちなみに、自称F屋のプロですwww

掛ける言葉もない終了おじさん。

136名無し不動さん (ワッチョイ add3-7aS8)2018/12/25(火) 07:03:27.45ID:5/P+lP+V0
>>134
元旦から営業ってお前アホなの?
バカチョンのお前の母国では元旦から営業してんだww

在日のアホだから常識知らないんだねww

137名無し不動さん (ササクッテロル Sp61-Pi1Z)2018/12/25(火) 08:09:28.01ID:IxR/+hwCp
>>136
お前はあるある君より遥かに頭が低い
さすが不動産屋で兵隊やってるだけのことはある
兵隊の皆さんへ
鬱陶しいから元旦からやるのやめてー

138名無し不動さん (ササクッテロル Sp61-Q0nA)2018/12/25(火) 08:15:26.53ID:8zmQLfvup
営業系の会社で正月三が日に仕事している会社は見た事が無いな、不動産屋なら年明けは6日か7日から仕事始めじゃね?
保守管理系、ビルメンなら仕事場の仮眠室で年明けを迎える事もあるんだろうけど
元旦から初詣ではなく、不動産屋が営業していると考えるのは池沼レベル。

139名無し不動さん (アウアウカー Sa51-zGce)2018/12/25(火) 11:18:57.25ID:2QZZmu4Pa
自作自演のあるあるカッコ悪いpgr

140名無し不動さん (スフッ Sd43-7aS8)2018/12/25(火) 12:16:48.07ID:GpWb3yBxd
>>137
おい!在日のあるある。自演バレバレだぞ。
相変わらず発達障害の気持ち悪いチョンだなぁ。

141名無し不動さん (ササクッテロ Sp61-Pi1Z)2018/12/26(水) 02:53:31.69ID:+Zc3DnY4p
住宅ナンチャラ館は毎年元旦からやってますが・・・w
CMでも流してたよwww
もちろん、来年も元旦からでしょうw

さすが、F屋の兵隊。
底なしどころか、突き抜ける基地外集団。

なんでもいいけど、ガス大爆発はやめて下さい。もう一度、小学生から始めて、せめてポン大ぐらいは出てよ。
F屋兵隊、怖すぎるよ_| ̄|○

142名無し不動さん (ササクッテロ Sp61-Pi1Z)2018/12/26(水) 03:27:28.45ID:+Zc3DnY4p
延々と受け継がれるF屋兵隊の奇妙な標語

絶滅危惧種のチュー卒クズコー卒オモロイ大卒で学歴とは生涯無縁なのに、学歴は関係ない!とか戯言を吐くw

本当に宅建すら取れないモノホンの知恵遅れなのに、宅建なんか意味がない!と意味不明の戯言を吐くw

服役経験があるくせに、不動産屋にはキズの一つや二つぐらいあった方がいい!とか、理解不能の戯言を吐くw

もう、上記のような本格的なクズを雇うのはやめなさいよ!
早くヤクザから脱却しなさいって!

143名無し不動さん (ササクッテロ Sp61-Pi1Z)2018/12/26(水) 03:47:50.65ID:+Zc3DnY4p
F屋兵隊は掃き溜め?!
ズバリ、掃き溜めでしょう。

誰でも採用しますからwww

例えば、アラフォーの宅建すらないクズコー卒の終了おじさんでもF屋兵隊なら採用ー!
このおじさん、クズで形容するにはあまりに無惨すぎる。でも、F屋兵隊なら120%!

例えば、アラフィフの兵隊歴30年のゾンビおじさん。タヒ亡してるのに気づかないおじさん。
なんと、F屋のプロを謳い、知り合いは全部F屋の方www
ズバリ、アウトです!

頼むから、アラ還で、パイロン持って現地販売してるキモキモヤクザジジイは処分しなさいよ。気の毒つうか直視できねー産廃物www
中には70代80代がホンマにおるから触れちゃならねーwww

144名無し不動さん (ワッチョイ e54b-Ll5W)2018/12/26(水) 11:42:01.95ID:znRbVIxP0
お前ら今年は儲かったかー?

145付き合わされる出資 (アウアウイー Sae1-dxvy)2018/12/26(水) 22:01:23.47ID:YYp13IJxa
昨年実質破綻し新会社に移行した住宅新報が、業界(中堅ディベ)丸抱えの新会社に再移行を計画。一昨年破綻した週刊住宅に買収かける

146名無し不動さん (ササクッテロ Sp75-OeUj)2018/12/27(木) 09:51:41.84ID:vEOeNuxDp
お前ら、来年もF屋で兵隊かー?


S屋やD屋の
兵隊に出世してたりしてwww

147名無し不動さん (ワッチョイ 0db8-K+Qo)2018/12/27(木) 22:39:19.53ID:T3kgUuzz0
ネットでやたら評価高い賃貸屋って怪しくない??

148名無し不動さん (ササクッテロ Sp75-OeUj)2018/12/28(金) 04:44:19.79ID:ep+Sr5OCp
>>147
F屋はどこも怪しいよ。
成分見ればわかるだろーよ。

主成分はチュー卒クズコー卒オモロイ大卒とかいう終了人間。
宅建つうバカ丸出し資格すらない基地外がワンサカ。
あってはならない恐怖業w

一般社会に入れなかった方が仕方なく転落する駆け込み寺ですから。

149名無し不動さん (ササクッテロ Sp75-OeUj)2018/12/28(金) 18:41:02.49ID:ep+Sr5OCp
今年出会った奇妙な兵隊 その1

30才、某大手F屋。兵隊歴11年の自称プロw
都内、いや全国でも、トップレベルのヘンテコ高校卒_| ̄|○
いつも偉そうに振る舞い下記のような戯言をよく吐く。

宅建は難関資格なので予備校に通わないと受からないw
不動産は難しいのでバカじゃ出来ないww
学歴なんか高卒で十分www

哀れすぎて、掛ける言葉がなかった_| ̄|○
大バカでも出来ちゃうことを自らが立証してしまっていることにマジで気づいてない。。。

F屋はいつまでこんなん採用するのだろう。
知能が低すぎて会話が成り立たないこと多数w

150名無し不動さん (ワントンキン MMea-Fpeg)2018/12/29(土) 09:50:17.59ID:Mi1HPkBjM
こちらは地方の者ですが、都内の賃貸物件について質問させて頂きます
新宿区〜豊島区〜板橋区の賃貸アパートでADがついてる物件の割合は、およそ何割ぐらいでしょうか
参考までに教えて頂ければ幸いです

151名無し不動さん (ワッチョイ 5aab-Uw7o)2018/12/29(土) 22:21:37.46ID:HpV1n81D0
時期による

152名無し不動さん (ワントンキン MMea-Fpeg)2018/12/30(日) 01:08:09.33ID:LidCsssEM
>>151
ありがとうございます
第一四半期の1〜3月においてはどれくらいでしょうか
地方の印象だと3割ほどかと思われますが

153名無し不動さん (ワッチョイ 5aab-Uw7o)2018/12/30(日) 04:14:29.31ID:cRXdV0oh0
3割もadが付く・・・だとぉ!?

154名無し不動さん (スフッ Sdfa-KY8C)2018/12/30(日) 12:08:45.63ID:qkZL32B7d
>>153
お前分からないのに無理にリアクションしなくて良いぞ。バカチョンあるあるか?

155名無し不動さん (ワッチョイ 5ae4-Uw7o)2018/12/30(日) 12:31:26.48ID:cRXdV0oh0
ad付けなきゃ決まんねー物件しか見てない仲介特化のバカは黙れよwww

156名無し不動さん (オッペケ Sr75-AQ70)2018/12/30(日) 13:11:03.93ID:ja4UFJ8Rr
大学不動産連盟

157名無し不動さん (ワッチョイ aed2-c9tu)2018/12/30(日) 13:36:34.40ID:vypS9XQP0
ad付けないケチ臭い大家の物件は設備や手入れもゴミなパターンもあるんlで

158名無し不動さん (スフッ Sdfa-KY8C)2018/12/30(日) 19:35:21.29ID:qkZL32B7d
>>155
出ました!不動産転職すれでも大暴れの妄想デベならぬ妄想デブww

やっぱりお前バカチョンあるあるだったんだなww

159名無し不動さん (ワッチョイ 5ae4-Uw7o)2018/12/30(日) 20:42:36.99ID:cRXdV0oh0
バカってすぐチョン認定したがるって本当だったんだなwww

160名無し不動さん (ワッチョイ 7adb-/NeZ)2018/12/30(日) 20:46:13.21ID:TyUQsO170
バカチョンってマトモに教育受けた人間なら使わんぞ

161名無し不動さん (ワントンキン MMea-Fpeg)2018/12/31(月) 16:12:26.16ID:eFvKz+1EM
新宿区〜豊島区〜板橋区の賃貸アパートでADがついてる物件の割合は、およそ何割ぐらいか、ご存知の方はいらっしゃいませんでしょうか?

>>157
地方でも確かにそういう傾向はあります

162名無し不動さん (アメ MMa1-/NeZ)2018/12/31(月) 16:36:05.13ID:Q3xufpovM
普通の大家は広告料出すくらいなら設備に投資するって考えだけどな

163名無し不動さん (ワッチョイ 5ae4-Uw7o)2019/01/01(火) 00:11:31.07ID:y6FI4iPk0
>>161
アホくさい質問してるお前、今年もやるのか?それ。
業者か個人か名乗れ。やり方教えてやる。

164名無し不動さん (オッペケ Sr75-AQ70)2019/01/01(火) 13:13:22.97ID:RgcOIKGur
2015年 第68期検事任官
東京大学 11
慶應大学 9
中央大学 9
京都大学 8
一橋大学 6
早稲田大 6

2016年 第69期検事任官
慶應大学 11  
京都大学 10  
中央大学 7  
一橋大学 7
北海道大 6

2017年 第70期検事任官
慶應大学 11
中央大学 9
京都大学 5
一橋大学 5
東京大学 4
北海道大 4

2018年 第71期検事任官
慶應大学 8
東京大学 8
京都大学 6
中央大学 6
大阪大学 5
早稲田大 5

165名無し不動さん (ササクッテロラ Sp75-OeUj)2019/01/02(水) 11:58:01.37ID:kjbHg/6Hp
F屋兵隊の皆さん、おめでとうございます。

元旦から出撃してる兵隊さんもたくさんいたことでしょう。

もちろん、大晦日に恐怖攻撃を敢行した兵隊さんもワンサカいたことでしょう。

今年は、一秒でも早く、そんな劣悪な893社会から抜け出せることをお祈りしてます。

ま、ムリですがwwwww

166名無し不動さん (ササクッテロラ Sp75-OeUj)2019/01/02(水) 12:07:34.65ID:kjbHg/6Hp
まさか!この寒空の下、テントなんか張っちゃって、バカ面全開で物件前に突っ立ってないでしょうね?

まさか!一般社会が全休のときに、マヌケ面かまして恐怖のチラシ攻撃を敢行してないでしょうね?

ま、ま、まさか、三ヶ日から、迷惑電話攻撃して、K札に通報されてないでしょうね?

まさか、小中高生でも中卒でも取れちゃうアホタレ資格の宅建すらないのに、F屋兵隊に潜り込んでる基地外はいないですよね?

今年こそ、クズ行為はやめましょう!

ま、ムリですがwwwww

167名無し不動さん (ササクッテロラ Sp75-OeUj)2019/01/02(水) 12:17:00.76ID:kjbHg/6Hp
F屋兵隊の浄化は必須?!

チュー卒クズコー卒オモロイ大卒から排除するのが一般社会への近道です。
これ、一般常識ですよ。

前科モン、逃亡者、正体不明等、いわゆる反社的物体も排除しましょう。
一般社会への登竜門です。
これ、一般常識ですよ。

マジで、小中高生や中卒でも取れちゃうアホタレ資格の宅建すらない方を排除しましょう。
脳みそが小学生以下なのが立証されてるのですから。
これ、小学生でもわかる一般常識ですよ。

F屋兵隊の皆さん、自浄しなさい!!!


ま、ムリですがwwwwwwww

168名無し不動さん (ササクッテロラ Sp75-OeUj)2019/01/02(水) 12:23:17.16ID:kjbHg/6Hp
すまん、F屋兵隊の皆さん!

悪でも基地でもいいけど、ガス満タンにして、着火するのだけはヤメてちょーだいな。

爆発して、近隣の一般社会の人間が大迷惑します。

お願いだから、ボンバーマンはヤメて下さい。
家屋を吹き飛ばすのはヤメようよ。
これも、一般常識ですよ。

著しく知能が低いとはいえ、頼むから学習して下さい。
お願い致します。
m(_ _)m

169名無し不動さん (ササクッテロラ Sp75-OeUj)2019/01/02(水) 12:50:20.27ID:kjbHg/6Hp
間違ったことは、一つも書いてないし、一般社会では周知の事実を書いているだけなのに、F屋兵隊には嫌われるオレ
_| ̄|○

F屋兵隊には関わりたくないのに何故か絡まれるオレ
_| ̄|○

一般社会の常識が、F屋兵隊には通じないのはわかってるけど、平成も終わるのだから少しは学習して欲しいわあw

ま、ムリですがwwwwwwwww

170名無し不動さん (アウアウクー MM35-/NeZ)2019/01/02(水) 13:20:35.19ID:M5dmlklgM
不動産屋の馬鹿はこのキチガイみて安心してるなよ
普通のやつもお前らを馬鹿にしてるから

171名無し不動さん (ワッチョイ 5ae4-Uw7o)2019/01/02(水) 14:25:04.79ID:0NjRUJpp0
などと意味不明なことを口にしており・・・

172名無し不動さん (ササクッテロラ Spc5-Daif)2019/01/03(木) 01:20:54.28ID:PaSWEW7dp
F屋兵隊はバカ扱いされてることに全く気づいちゃいねーよ。
チュー卒クズコー卒オモロイ大卒が主成分なんだから。

ガキの頃からバカ扱いされてることに気づいちゃいねーし。

大バカ専用のクズコーに行くしかなかったし、大バカウケ狙い専用のオモロイ大に行くしかなかったし、同程度の輩が堕ちるF屋で兵隊やるしかなかったんだからw

いわゆる試験つう試験には全敗してきた連中が主成分w

本当の話ですよね?

173名無し不動さん (ササクッテロラ Spc5-Daif)2019/01/03(木) 01:26:46.12ID:PaSWEW7dp
だから、F屋の兵隊は、一般社会じゃ理解出来ない戯言を吐くじゃん。

小中高生や中卒でも取れちゃうアホタレ資格の宅建を難しいとか言って、恐ろしいことにマジで無資格者が多数w
掃き溜めじゃん!

F屋はバカじゃ出来ない!F屋は難しい! ww
大バカでも出来ちゃうことを自らが立証してることに全く気付かず戯言を吐くじゃん。
まさに掃き溜め_| ̄|○

つーか、誰でも採用するのはやめなさい!

全て本当の話ですw

174名無し不動さん (ササクッテロラ Spc5-Daif)2019/01/03(木) 01:36:31.91ID:PaSWEW7dp
F屋兵隊に転々虫が多いのは?
ヤメても一般社会には入れず気づいたらまたまたF屋兵隊やってるだけ。
学歴不問、年齢不問、前科前歴不問、宅建不問ですからw

F屋兵隊は何故宅建すら取れないのか?
当然だよ。小学生中学生で身に付けるべき基礎学力がないんだから。
だから、あんなバカ資格すら小中学生に負けて無資格者つう893兵やってるだけ。

よく、F屋兵隊は嘘つきとかいい加減人間とか形容される。
でも、F屋兵隊はウソを付いてるわけじゃないんだなw
自身がわかってないだけw
だから、間違ったことを、バカ面丸出しで平然と吐いちゃうwww

いいんだよ、一般社会の人間は、F屋兵隊を理解してますから!

175名無し不動さん (ササクッテロラ Spc5-Daif)2019/01/03(木) 01:43:44.27ID:PaSWEW7dp
例えば、顔見知りに、40才、F屋兵隊歴20年、恐怖の無資格者おじさんがいる。
あ、もちろん、クズコー卒つう学歴すらないクズ。

こいつ、F屋のプロを語る基地w
特技は、しつこい付きまとい行為ww
で、F屋はバカじゃ出来ないらしいwww

もちろん、F屋の転々虫おじさん。

F屋ぐらいしか行き場も居場所もないことに全く気づいちゃいねーw

当然、去年の宅建も敗北^ ^

誰がこんな終了人間の面倒見るんだよ?
F屋ぐらいしかない! w

176名無し不動さん (ササクッテロラ Spc5-Daif)2019/01/03(木) 02:00:39.43ID:PaSWEW7dp
昔も今も、S屋配達員、F屋兵隊、コンサート会場のD屋、P屋店員、T会社運転手、F俗店員あたりは、誰でも雇う893業。

でも、P屋店員は少し抜け出しだように思う。
何故なら、学歴不問、前科前歴不問、年齢不問ではないから。

F屋兵隊の皆さん、P屋店員にも完全敗北してますがなwwwww

これも、触れちゃならない本当の話です。

177名無し不動さん (ササクッテロラ Spc5-Daif)2019/01/03(木) 02:06:16.01ID:PaSWEW7dp
あー、そうそう。

893業の兵隊なんだから、893行為はOK。
世間も軽くあしらうから大丈夫!

でもさー、
ガス大爆発だけはヤメなさいって!

F屋兵隊の知能の低さを加味すると、下手すりゃ無罪だけど、やっぱりガス大爆発はイクナイ!

一般社会に迷惑掛けるのはやめましょう。

これも、園児でもわかる一般常識ですよwww

178名無し不動さん (ワンミングク MMd3-iOs7)2019/01/05(土) 20:21:30.13ID:nz8PvFZPM
皆さん、年初の客足はどうですか?
ウチはゼロです

179名無し不動さん (ササクッテロ Spc5-KbKU)2019/01/07(月) 08:31:05.09ID:p3WCozLsp
うちの近所、俺の散歩コースの電柱に去年から貼り紙している不動産販売会社も客足はゼロなんだろうな。
年末年始の間も貼り紙「→現地販売会開催中!人気の◯◯LDK!」業法違反とかいう前に色々ツッコミたい…

180名無し不動さん (ワッチョイ 9130-3A6Y)2019/01/07(月) 21:02:30.78ID:/piyC9N+0
分譲屋の張り紙は滑稽
10棟だか20棟だかの売り出し現場があるが、
やはり昨年夏から年末年始も似たような文句の
カラーコーンと電柱の張り紙
必死過ぎて全然人気に思えない

181名無し不動さん (ササクッテロ Spc5-KbKU)2019/01/08(火) 08:49:38.18ID:d30UrNapp
>>178
客足あっても、賃貸は今だと冷やかし客だらけだと思う。
カウンターには若いカップルがちらほら、ただし内見用の車は日向ぼっこがお仕事、のパターン。
売買も昨年から鈍くなっているようだし、仕入れも大変なようだ。

182名無し不動さん (ワッチョイ 13b8-NR1r)2019/01/08(火) 13:16:05.13ID:nVmS7b/k0
東大阪にある大○○発が管理している物件、ヤクザ物件やから。

183名無し不動さん (ワッチョイ 19b8-yiJf)2019/01/08(火) 23:08:55.75ID:VlTzYAed0
52歳、現役システムエンジニア
宅建士証を持っているけど、
不動産業界を未経験、ということで
不動産会社、どこでもお断りされています。

184名無し不動さん (ワントンキン MMd3-iOs7)2019/01/09(水) 00:47:58.36ID:KhzQkkiaM
>>183
書類選考を通りましたか?
面接に呼ばれていたら、年齢や未経験は問題にされてないので、あなたの人柄・言動で落とされている可能性が高い

185永和信用金庫の支店長は恐ろしい (ワッチョイ 2b89-x7lE)2019/01/09(水) 03:06:30.52ID:4hS+NNRh0
永和信用金庫の支店長は日本政府の認可を受けて、客の口座から巨額の金利をドロボウしまくります、手口はデタラメな金銭消費貸借証書の悪用です、零細企業は死んで貰う

186名無し不動さん (ワッチョイ 19b8-yiJf)2019/01/09(水) 06:39:39.08ID:OzFyNNw80
>>184

面接で落ちます。

187名無し不動さん (ワッチョイ c191-jSQH)2019/01/11(金) 10:16:12.06ID:EWfdKULh0
質問ですが不動産を個人売買するのに必要な書類等は権利書以外に何を用意すれば良いのでしょうか?

188名無し不動さん (アウアウウー Sa89-s7GR)2019/01/11(金) 23:15:02.58ID:MgnO5Cfaa
>>187
人に聞かないとわからないレベルなら不動産取引止めとけ

情報やノウハウに対して対価を惜しむ人間は誰からも相手にされないぞ

189名無し不動さん (ワッチョイ c191-jSQH)2019/01/12(土) 19:09:06.92ID:67PsL0hQ0
>>188
レスありがとうございます
自分の寿命が近いので知人に安く譲ろうと思っています
そんな理由なので間に業者を挟んでも行ってもらえないと思いここに着きました

190名無し不動さん (アウアウウー Sa89-s7GR)2019/01/12(土) 20:05:15.41ID:NSz2vRgra
>>189
登記済権利証書以外では
印鑑証明書、実印、住民票(登記上の住所と沿革が取れるもの)、身分証明書

登記は必ず司法書士に頼む事。書類不備の場合、買主にも多大な迷惑がかかる

廉価な物件(どのぐらいかわからないが)でも、売主買主が決まっている売買なら仲介してもらえる可能性が高い

お身体お大事に

191名無し不動さん (ワッチョイ c191-jSQH)2019/01/12(土) 21:56:25.85ID:67PsL0hQ0
>>190
詳しくありがとうございます
金額的には本当に安く、さすがに失礼にあたるので気が引けてしまいます
優しい言葉、ありがとうございました

192名無し不動さん (ラクペッ MM6d-TDhD)2019/01/14(月) 21:06:48.59ID:tWYISS/1M
ガス爆発起こしたアパマン、それがどうした?
名古屋のニッショーなんか、もっと酷いけど?ww

193名無し不動さん (アウアウクー MM45-q53p)2019/01/14(月) 21:55:12.25ID:V8ivTg1pM
何したの?

194名無し不動さん (ササクッテロ Sp85-iDis)2019/01/15(火) 10:05:17.83ID:MeQAKIE1p
>>188
またまた、F屋兵隊ごときが大きな勘違いしてーw
学歴不問、年齢不問、犯歴不問、バカ資格の宅建すら不問の893業界であることを理解してない勘違い兵隊、発見! w

不動産屋取引なんかバカでも出来ることに早く気付かないと^ - ^

そもそも、一般社会に相手にされてないwww

195名無し不動さん (ササクッテロ Sp85-iDis)2019/01/15(火) 10:09:43.77ID:MeQAKIE1p
>>190
お前も典型的なF屋兵隊。
売買にF屋なんかいらないことすら知らない自称プロだろ? w

まして、売主買主が決まってるなら、F屋はいらない。
初歩的なことすら知らないw

ま、だから、F屋で兵隊やってる訳でwww

196名無し不動さん (ササクッテロ Sp85-iDis)2019/01/15(火) 10:24:07.38ID:MeQAKIE1p
廉価な物件で、買い手が知人なら、相対でやればいいだけ。
文房具屋にF屋なんかいらない売買契約書が売ってる。ネットでも引っ張れる。
いちいちF屋なんか通さない売買なんかいくらでもある。
現金売買なら、登記だって司法書士を使わず自分で出来ます。

F屋兵隊が知らないこと。

ま、だから、F屋兵隊なんだけどwww

197名無し不動さん (ササクッテロレ Sp1d-gXZP)2019/01/20(日) 03:53:05.07ID:Fti1d1Ltp
最近の兵隊は何故かコンプライアンスを語るよな。
まともに学歴すらないからF屋で日々走るハメになったのにいきなり横文字を使い出すF屋の兵隊共。

宅建すらない基地は自らが最大のコンプライアンス違反であることに全く気づいてない。

ある意味、バカって幸せ者w

198名無し不動さん (ササクッテロレ Sp1d-fHI8)2019/01/20(日) 08:38:52.67ID:dv0svhfAp
>>162
設備に投資したからといって見合った分の家賃や反響はあがらない、むしろ変わらない。
が、広告料を謳ったその日から仲介がバンバン客を連れてきて部屋が埋まる。それが現実。
頭も金も回る大家は、設備については業者と直接かつ投資最小限。
不動産屋には広告料という名のにんじんをちらつかせてせいぜい走らせる。

199名無し不動さん (ワントンキン MM53-DD3R)2019/01/20(日) 09:55:02.02ID:Bb/IIFJOM
>>198
にんじん美味しいやん

200名無し不動さん (ササクッテロレ Sp1d-gXZP)2019/01/20(日) 22:02:01.72ID:Fti1d1Ltp
ヤクザ業界の奴隷でもあるし
一般人からの奴隷でもあるのが
F屋の兵隊 www

F屋の兵隊まで転落したのは自己責任だが
見てて想像を絶するバカっぷりには毎度ウケる。

201名無し不動さん (ササクッテロレ Sp1d-gXZP)2019/01/20(日) 22:05:19.16ID:Fti1d1Ltp
あ、そうそう!
F屋兵隊が著しく知能が低いのは一般社会の人なら誰でも知ってることだけど、、、、

頼むから、ガス大爆発だけはやめてくれよ。。。。

一般人を巻き込むのはイクナイ!

202名無し不動さん (ワッチョイ d901-fsJT)2019/01/22(火) 22:13:39.04ID:FzsSixwt0
中野 妃緒●ってやつ、しょうもなかった

203名無し不動さん (ワッチョイ edec-zkZ5)2019/01/27(日) 07:55:17.87ID:QBBxwYUE0
マンションコミュニティという掲示板の『雑談・コテ禁湾岸タワーマンション総合スレ』の464に、
中央区湊の再開発に、反社が関係しているという書き込みがあります
用地買収をめぐって、反社会的な土地ブローカーや反社関係者と取引していたのかな?
取引していたら違法だよ。
ディベロッパーに確認しても意味ナシ。当事者だから。
然るべき第三者に、しっかりと調査してもらわないと。

204名無し不動さん (ワッチョイ d93c-uJAn)2019/01/27(日) 10:45:52.69ID:2ts/R7S80
>>203
それ事実?裏とってあるの?
軽い気持ちで嘘ばらまくと損害賠償の対象になるから覚悟しときなね

205名無し不動さん (ワッチョイ ed30-swhv)2019/01/30(水) 11:59:29.21ID:921Lc27i0
>>220
ニ階以上が住居になってる物件の一階店舗の賃貸契約
一階部分の面積全部入ってて、ニ階へ上がる階段や入口の面積も入ってた
そんな契約の担当のバカが客に謝らないし、会社が処罰もしないんだけど
どうしたらいいですか

206名無し不動さん (ワッチョイ c261-uJAn)2019/01/30(水) 15:02:04.46ID:ygrdlz460
>>205
店舗部分、契約上確定できない契約書になってるの?
そんな作りだと、そもそも正確な面積が算定できないんじゃないの?

207名無し不動さん (アメ MM6d-HQCz)2019/01/30(水) 17:48:24.40ID:evbXvkmHM
>>205
家賃については納得してんの?
契約書作った会社は所有者と異なってる?
異なってるなら所有者に内容証明送り付けてやれよ。
なんならダメ元で非該当部分の按分減額書いて、オーナーを怒らせろ(仲介会社にな)
あと各都道府県に業者指導課ってとこがあるから(名前は違うけど仲介に問題があるって言えば回してくれる)そこで事実のみ述べろ。
電話でいいし、仲介の不備についてはかなり対応というか相談に乗ってくれるから。

208名無し不動さん (アメ MM6d-HQCz)2019/01/30(水) 17:51:20.25ID:evbXvkmHM
そんな会社の担当なら面積の計算すら間違ってる可能性も高い。
オーナーも図面渡してあとやっといて・・・ってパターン多いから。
明らかに面積の間違いも仲介の不備だからね。
でもそれはあなたが証拠をもって指摘しなきなゃいけないよ

209名無し不動さん (ワッチョイ 5f30-5lWN)2019/01/31(木) 23:28:12.86ID:hU+19cV50
>>206>>207>>208
まだ契約完了までは至ってなくて、物の配置を考えさせて欲しいと
先に建物図面を貰ってみたら気づいたんでまだ実害は無く、その点は大丈夫。
苦情を言った時に担当がおらず代わりに対応した人間がいきなり担当という事になった。
代わりの奴は低姿勢で謝って来たし借りたいことは借りたいから揉めない程度に精々値切らせてもらうつもり。

ただ腹立つし不思議なのは、元々担当してた奴が謝罪どころか連絡すらない事。
代わりの奴に「その担当、おたくの会社で問題にならないの?」って聞いても口を濁す。
管理して募集もしているのに客に言っている面積がまるで嘘でしたとか
会社の信用問題に関わる話だと思うんだが・・・

210名無し不動さん (ワッチョイ 7fe4-Pefm)2019/02/01(金) 01:07:26.95ID:E66/OWJ60
契約してないのか。
じゃ間違えましたごめんなさいで終わる話だし、値切るとか無駄。
後出しやめろよ

211名無し不動さん (ササクッテロレ Spb3-2/ub)2019/02/01(金) 08:34:18.94ID:2kVC6+Kwp
どのくらいの差かは分からないが実際より多い面積で募集してたって事は
マイソクにもそれで記載してただろうし虚偽広告に当たるんじゃね?
面積が減ったけど店舗の賃料は変わりませんって事は普通は無いし減額要求はされてもおかしくない

212名無し不動さん (ワッチョイ 7fe4-Pefm)2019/02/01(金) 08:54:35.45ID:E66/OWJ60
分かってねーなwww
そのまま都庁にでも聞いてみろよ。

213名無し不動さん (アウアウクー MMb3-laGU)2019/02/01(金) 09:16:27.37ID:rhvDra3ZM
要求は自由だよそりゃ

214名無し不動さん (ササクッテロル Spb3-PoJv)2019/02/01(金) 10:49:05.58ID:DtbBmJP2p
長文失礼します。
前年度宅建合格して現在登録に向けて動いてますが、転職に悩んでます。
現在会社を通してですが大手企業の子会社から業務委託を請負い、
週5日勤務、週20時間以内労働で年収500万程度あります。
死ぬまでとは言えませんが今後10〜20年継続できる事業で今の会社で社会保険も入ってます。
独立の可能性も少し見えています。 そうなればおそらく年収650〜700万ぐらいになるかと思います。
転職するなら早いうちかと思うのですが現在の仕事が捨て切れません。
不動産営業について調べると退職金もないところばかりで稼げても所詮使い捨て、
横のつながりとノウハウを確保して独立が基本かと現在は未経験ながら認識しております。
もうすぐ29歳で未経験なのですが、このような環境からでも不動産業界への転職はおすすめでしょうか?
正直不動産会社は他所より当たり外れが多いイメージです。

新人研修制度のある勤務体系に縛られないフルコミッションの会社があったので現在の仕事と
掛け持ちを考えていたのですが、未経験では無理があると周りに言われています。

私としては最終的に不動産営業が目指すべきは独立なのであれば、先程のようなフルコミの掛け持ち
もしくは宅建事務のアルバイトしつつでも意欲と時間があればタダ働きでも実務や契約の流れを教えて頂けるような会社を探しているのですが
そんなことは不可能でしょうか?
やはり不動産に携わりたいのであれば正社員として会社に雇用するしか無いのでしょうか?
スレ違いかもしれないですが
もし不動産で働かれてる方がいればアドバイスお願いします。

215名無し不動さん (ワントンキン MMdf-ENWy)2019/02/01(金) 11:42:34.72ID:Zf2KZ5GXM
>>214
週20時間労働?

それで年収500万なら、そのままで良いんじゃない?

216名無し不動さん (ワントンキン MMdf-8r0+)2019/02/01(金) 18:15:24.66ID:PYOYgA1fM
>>214>新人研修制度のある勤務体系に縛られないフルコミッションの会社があった

どこの会社かわからないから、何とも言えない
「あ○う○お不動産」のように伏せ字で社名を書けば、入社していい会社か判定できるかもしれないが

オマケ
基本的に掛け持ちできないが、独立後には別事業として今の仕事を掛け持ちできる
未経験は問題ない
コネ作りや集客に自信が有ればフルコミ、無ければサラリーマンでスタート
サラリーマンやるなら、宅建協会で講演してるような経営者に手紙と履歴書を送り、入社するのがオススメ
文章から察するに、おそらくあなたは独立して成功できるタイプ

217名無し不動さん (ワッチョイ ff6c-8r0+)2019/02/03(日) 22:12:31.80ID:C3DeFcHv0
どうだろう
レスを放置してるような人が不動産業で成功するのかな

218名無し不動さん (ワッチョイ ff26-PoJv)2019/02/04(月) 07:42:20.06ID:uno2zJpi0
面積が広告より狭いから減額請求とかなんで仲介のミスを貸主が負担しなきゃいけないんだよ。
仲介が濁して終わりだよ。めんどい相手に貸すと入ってからが大変だからお断りして終わりだろう

219名無し不動さん (ワッチョイ 7fdb-laGU)2019/02/04(月) 08:44:43.43ID:1l27PR1Q0
不動産屋は返信遅かったり無視するのがデフォだから向いてる

220名無し不動さん (ワッチョイ 7fe4-Pefm)2019/02/04(月) 09:53:02.06ID:usWybCx+0
>>217
こんな板のレスごときにwww

221名無し不動さん (ササクッテロ Spb3-4CZM)2019/02/05(火) 21:13:48.40ID:S9DAM+ekp
まあ、なりたくて、F屋兵隊になったやつはほぼいないだろう。

他業種全滅なのにF屋だけは一発採用だったw
P屋すら門前払いされたのにF屋だけはOKw
ムショ帰りだから仕方なくF屋で即決w
オモロイ大卒の前科モンだからF屋しかないw
F屋をヤメたのに行き場はF屋しかなかったw
宅建すら取れないからF屋しかなかったw

こんなナイナイだらけで生きてるのが不思議な生物でもF屋があるから悪さをしない。
犯罪に走らず、物件前で突っ立ってるんだから、ある意味、F屋は駆け込み寺だよな。

たまに、ガス満タンに着火して大爆発させちゃうけどwww

222名無し不動さん (ササクッテロ Spb3-4CZM)2019/02/05(火) 21:26:54.85ID:S9DAM+ekp
F屋兵隊がタヒぬまで気づかないこと

学歴があれば、チラッシー、迷惑電話、物件前タチンボー、電貼り893攻撃とは無縁だったことw

足りない頭で、小学生でも取れちゃうアホ資格の宅建を必死こいて取っても、F屋で走るぐらいしか使い道はないことww

チュー卒クズコー卒オモロイ大卒だと、120%893業界にしか行き場がないという残酷すぎる一般常識www

パイロン、捨て看、チラシ、電貼り、電話、現地販売、駅前当番、、、、893業界の古典的攻撃であるという初歩的な常識www

223名無し不動さん (ササクッテロ Spb3-4CZM)2019/02/05(火) 21:38:15.15ID:S9DAM+ekp
F屋兵隊のジョーシ。

兵隊歴ウン十年とかいう触れちゃならない筋金入りのクズオヤジw

宅建すらないが、もはやF屋兵隊しか行き場も居場所もない典型的な終了オヤジww

教育を受けなかったために、チュー卒クズコー卒オモロイ大卒を学歴だと思ってる脳ミソ異常の面々www

しつこい、ウザい、キモいを、褒め言葉だと思って、益々突撃兵として精進する底なしの基地兵隊wwww

上がクズなら、下もクズつう恐怖業界。。。

224名無し不動さん (ワッチョイ df3c-S1Ul)2019/02/05(火) 21:38:51.75ID:VBdpWW2+0
残尿みたいな荒らし方してんのなw
仕事できなそーだなこいつ

225名無し不動さん (ササクッテロ Spb3-4CZM)2019/02/05(火) 22:11:57.21ID:S9DAM+ekp
F屋兵隊がタヒぬまで気づかないこと 2

F屋はバカじゃできない!
バカ専用なのを自らが立証してしまっている驚愕の事実にすら全く気づかないw

一応、高校は出てます!
今時、高卒なんてあり得ないことすら知らない。まともな高卒は120%大学に行きますからねw

宅建取得に向かって猛勉強中です!
猛勉強もなにも、小学生でも中卒でもF屋兵隊でも取れちゃうあり得ないバカ資格ですがwww

これからはF屋の時代だ!
もう、末期症状です。兵隊は兵隊、しかも、あろうことかF屋の兵隊www
時代もなにも、兵隊はチラシ持って走るだけですがwww 別名 期間従業員、捨て駒、消耗品です。

226名無し不動さん (ササクッテロ Spb3-4CZM)2019/02/05(火) 22:24:08.03ID:S9DAM+ekp
最近、見かけた無惨なF屋兵隊。

兵隊歴20年のアラフォーオヤジ。
口癖はコンプライアンスが・・・!
宅建すらない基地外が最大のコンプライアンス違反であることに全く気づいてない。
流石、F屋の兵隊w

アラ還の自称プロフェッショナルのヨレたジジイ兵隊。
こいつ、いつも旗持って、パイロン持って、チラシ持って、走ってる。
関わっちゃならないわ。

35歳。某大手兵隊歴17年とかいう終了人間。
自称F屋らしくない兵隊w
でもね、しつこいしつこいしつこい。
まさに、893業界の典型的傭兵。
もちろん、かなりのバカでも行かない基地外高校卒w

嫌だわー、F屋の兵隊。
いやいや、こいつは突撃兵だわ。

227名無し不動さん (ワッチョイ ffe3-Wh9i)2019/02/05(火) 23:14:53.26ID:HMWXORXA0
おいおい今まで通り半角で入れてくれよ
NGされねーじゃねーか

228名無し不動さん (ワッチョイ 7f32-fheH)2019/02/06(水) 07:54:20.43ID:uTPixsCS0
審査通って契約書交わしたらすぐ住めるの?
物件は清掃終わってる状態

229名無し不動さん (ワッチョイ 5f01-PoJv)2019/02/06(水) 11:47:43.98ID:1Qqucxd90
JPMの杉野ってやつ、電話したのに出なかった。マジでどうなってんだよ。この会社。

230名無し不動さん (ワッチョイ 5f01-PoJv)2019/02/06(水) 11:54:28.02ID:1Qqucxd90
ジャパンプライムムー●の杉野は無責任。売却は控えた方がいい。

231名無し不動さん (ワントンキン MM52-Lo9P)2019/02/08(金) 01:43:48.87ID:dGqHmj0xM
違法建築3万件のレオパレス21が行政処分されないのは、どういう天下りシステムなのでしょうか、国交省の皆さん

232名無し不動さん (スッップ Sd22-KXg4)2019/02/08(金) 07:58:45.78ID:7oudYvHud
東京都千代田区のマンション一室売りたいんだけど、共同名義になってるからこっそりキックバック対応してくれる業者しらない?

233名無し不動さん (スッップ Sd22-y7I+)2019/02/09(土) 10:50:52.91ID:m8MjhnzGd
パワハラ、モラハラしてる高出●太に査定はしないほうがいい

234名無し不動さん (スッップ Sd22-y7I+)2019/02/09(土) 10:52:53.84ID:m8MjhnzGd
モラハラしてる高出●太という人物に注意。媒介を取得しようもんなら、詰められて、逃げられない。

235名無し不動さん (スッップ Sd22-y7I+)2019/02/09(土) 10:55:32.43ID:m8MjhnzGd
高出●太という人物に注意。
モラハラ当たり前。訪問査定や不動産の売却を任せると、ツメられて家から出て行ってくれない。

236名無し不動さん (スッップ Sd22-y7I+)2019/02/09(土) 11:02:13.26ID:m8MjhnzGd
モラハラしてる高出●太という人物に注意。訪問査定は任せない方がいい。家から出て行ってくれない。

237名無し不動さん (ワッチョイ 393c-OF6d)2019/02/09(土) 19:40:21.33ID:6z5iwIxC0
お、お前がモラハラやん

238名無し不動さん (ササクッテロ Spd1-P0T6)2019/02/11(月) 20:08:24.05ID:KfFGMnGDp
小●恵人という人物気をつけろ。
業者おろし狙いで買い叩かれる。
雰囲気が良かったからといって、任せると危険。鵜呑みにすると後悔する。

239名無し不動さん (ササクッテロ Spd1-P0T6)2019/02/11(月) 20:24:33.82ID:KfFGMnGDp
はよこのクソ業界やめたいわ。
まず高卒がいること自体嫌な上に、非常勤は偉そうにしてるし。漢字書けない痴呆と仕事しないといけないし。チラシ投函とかいう中卒でもできそうなことやらせてくるし。精神衛生上良くないわ。おまけに中休みで、イベントに全然いけないし。
後輩の成長を考えないで、モラハラの毎日だし。嫌になってくるわ。

資格取って脱この業界。

240名無し不動さん (ワッチョイ 393c-OF6d)2019/02/11(月) 20:37:34.64ID:mhtsmv2H0
>>239
この仕事をしながらとれるような資格じゃ食っていけないだろ

241名無し不動さん (ワッチョイ cdf3-PGOX)2019/02/11(月) 20:47:21.10ID:R2KbDFNc0
物上げしよう

242名無し不動さん (ワッチョイ 8501-P0T6)2019/02/11(月) 20:56:34.43ID:Xzknv7Dm0
モラハラですか。言っておきますけど、真実しか書いておりません。お客様の公的利益を目的として発言しております。
お客様が悪徳な方に引っかかるのは許せませんから。

243名無し不動さん (ワッチョイ 8501-P0T6)2019/02/11(月) 21:00:59.30ID:Xzknv7Dm0
国家資格を取って、転職に成功した方を知っております。
私は仕事終わりの時間を使って、宅建を一ヶ月くらいでマスターしたので、仕事で時間がないと嘆くのはただの言い訳です。

244名無し不動さん (ワントンキン MM52-gT10)2019/02/11(月) 21:02:03.80ID:4w9FwGgvM
>>243
はよ辞めろクソが、売上上げれないクソが!

ゴチャゴチャ言わずに辞めろ!

明日から会社行くな!

クソが!

245名無し不動さん (ワンミングク MM52-Lo9P)2019/02/11(月) 21:30:36.67ID:BqYjU1WdM
職場に不満があるなら、さっさと転社・独立したらいい
それだけの話

246名無し不動さん (ワッチョイ 393c-OF6d)2019/02/11(月) 22:20:20.56ID:mhtsmv2H0
>>243
資格に夢持ちすぎ
何の資格とったんだよ?
逃げずに答えろよヘタレ

247名無し不動さん (ワッチョイ feee-VwJK)2019/02/11(月) 22:22:00.15ID:3JSRHn9R0
この業界は独立してなんぼだからね
上手くいくかどうかは別として

248名無し不動さん (スプッッ Sd82-+1v6)2019/02/12(火) 01:33:59.53ID:oOJxk+xmd
>>243
たかが宅建だぞ

249名無し不動さん (ササクッテロラ Spd1-P0T6)2019/02/12(火) 13:56:52.89ID:D921W2wUp
【注意】高出喬●に気をつけろ
モラハラで、訪問査定を依頼しようものなら、媒介を取得するまで出て行ってくれない

250名無し不動さん (ササクッテロラ Spd1-P0T6)2019/02/12(火) 13:58:39.50ID:D921W2wUp
小松恵●に気をつけたい方がいい
業者卸狙いで買い叩かれる。人柄に騙されるな。他者と競合させて、値段を適正に見るべき

251名無し不動さん (アウアウカー Sa49-y7I+)2019/02/12(火) 17:46:28.00ID:/frvVgjya
>>239
外から見たらそんな奴らと同列なあなただよ

252名無し不動さん (ササクッテロレ Spd1-rFta)2019/02/12(火) 18:30:11.86ID:BsLmSFcrp
>>239
不動産屋の従業員ついだけで、お前も訳アリ傷アリなのに、バカこくでねえ!
試しにヤメてみな。
気がついたら、また不動産屋でチラシ配って、物件案内所とかいう所で、鼻水垂らしてるから!
お前は、こちら側の一般社会には入れねーよ。

だって、お前には生命線となる学歴がないからw

253名無し不動さん (ササクッテロレ Spd1-rFta)2019/02/12(火) 18:41:38.29ID:BsLmSFcrp
>>239
中卒、バカ高卒、ポンコツ大出身者と、一緒にいるのはキツいだろ?
宅建すらない基地外と一緒にいると、基地が移るよ。
そいつ、小学生より頭が悪いんだからさ。

さてさて、お前のいう資格って、まさか宅建じゃねーよな?
宅建取れても、中学生程度の知能があるだけだから、やっぱり不動産屋ぐらいしかないですよ。

254名無し不動さん (ワッチョイ 8501-P0T6)2019/02/12(火) 20:29:37.44ID:F8ujTrwi0
アホか、きちんと読めよ。宅建は一ヶ月勉強して取ったって行っただろ。

255名無し不動さん (ワッチョイ 2dc6-Y40t)2019/02/12(火) 22:05:52.77ID:MQo9bZbn0
>>253
このバカチョン大丈夫か?ww
あるある丸出しで草生えますww

256名無し不動さん (ワントンキン MM52-Lo9P)2019/02/12(火) 23:23:04.57ID:Il+GLEz4M
1ヶ月の勉強で合格したのがマジなら、7月に願書を出してから9月まで何も勉強してなかったのか
そんな簡単に合格する知能なら、不動産鑑定士を目指したらいいのに

257名無し不動さん (ワッチョイ e1b8-Iizq)2019/02/13(水) 12:59:23.02ID:4PLLo1Wb0
希望の企業落ちたら不動産逝くしかないかなと思ってるが
賃貸仲介から始めた方が良いですよね
あと賃貸仲介だったらクビになる理由は営業成績以外で何かありますか?客からのクレームが多いとか?
クレーム来たら怒られるの?それとも大変だったねこんな客に当たってと励まされる友情システム?w

258名無し不動さん (ササクッテロレ Spd1-rFta)2019/02/13(水) 13:34:09.42ID:fZi6yWoqp
宅建は、毎年、焼き直し問題だから、何も知らない人でも、50時間から100時間で十分。
だから、こんなん使いもしない小中学生、F屋の兵隊、反社の方でも取れちゃう。

F屋兵隊の大半は、小学生ですでに学問とは無縁になった方々w
でも、安心して下さい!
宅建だけはいつか必ず取れちゃいます。
残念ですが、まともな試験は120%無理です。
何故なら、そもそも基礎学力がないからwww

全て真実ですよ。

259名無し不動さん (ワッチョイ 6e6c-Lo9P)2019/02/13(水) 13:37:02.08ID:D/pJdERa0
>>257
そういう感じならやめておけ
顔つきが変わってクズ野郎になるぞ

260名無し不動さん (ササクッテロレ Spd1-rFta)2019/02/13(水) 13:41:07.67ID:fZi6yWoqp
F屋兵隊が簡単に宅建を取る方法

ヒマ潰しで受けちゃう小中学生や高校生、一般社会の人に受けないよう土下座してまわることです。
使いもしないのに、合格枠だけごっそり持っていかれちゃうw

5問免除つう不正を、F屋に兵隊の皆さんだけ15問免除にしてもらう。
それでも負けたりしてwwwww

261名無し不動さん (ワッチョイ e1b8-Iizq)2019/02/13(水) 13:46:53.27ID:4PLLo1Wb0
>>259
社会人なのに体育会系ののりだって聞いてたもんで
イメージ的にはそんな感じなんだが遠からずって感じですかね?

262名無し不動さん (ササクッテロル Spd1-rFta)2019/02/13(水) 13:56:48.25ID:KDQnO65Mp
>>257
安心して下さい。
F屋兵隊は、キミみたいに一般社会には入れなかった方々の受け皿です。走れりゃOK!
ただし、チュー卒ヘッポコ高卒ポンコツ大卒ばかりでしょうから、病むでしょう。

あ、キミもヘッポコ高卒かな?
なら、適材適所!
F屋兵隊の誕生です!

263名無し不動さん (ササクッテロル Spd1-rFta)2019/02/13(水) 19:48:38.00ID:KDQnO65Mp
>>261
当たり前だろ、しつこいヤツだ。
お前と同じチュー卒ヘッポコ高卒ポンコツ大卒が主成分なんだからわかるだろ、ボケッ!
学歴不問、賞罰不問、宅建すら不問w

なんでもいいけど、俺の所には、電話だのチラシだの電撃訪問だののヤクザ丸出し攻撃はやめちくりいー

264名無し不動さん (ササクッテロル Spd1-rFta)2019/02/13(水) 20:50:30.06ID:KDQnO65Mp
さて、そろそろF屋の兵隊あるある
再開しまっか!

F屋の兵隊あるある
〜F屋兵隊が勘違いしてる哀れな事実 編〜

チュー卒ヘッポコ高卒ポンコツ大卒を学歴だと本当に信じてるw
残念!一生足枷となる前科です!しかも重い!

宅建すら取れなくてもバカで済むと思ってるw
残念!120%脳みそに欠陥があります!

行き場がなくてF屋兵隊にまで転落したのに本当に一般人だと思ってるwww
残念ながら完成なる893です!

全て触れたらいけない真実です。

265名無し不動さん (ササクッテロル Spd1-rFta)2019/02/13(水) 20:57:12.17ID:KDQnO65Mp
F屋の兵隊あるある
〜知能の低さ故 編〜

一応、高卒です! wwww
開いた口がふさがらない_| ̄|○

底辺大ですが一応大卒です! wwww
掛ける言葉すらない_| ̄|○

宅建はバカじゃ取れない! wwww
大バカでも取れちゃうことを自ら立証してしまってるのに・・・_| ̄|○

不動産屋はバカじゃできない! wwwwwww
基地外でも、いやバカだらけでも出来ることを自らが立証してるのに・・・_| ̄|○

F屋兵隊、、、流石、893です。。

266名無し不動さん (ワッチョイ 393c-OF6d)2019/02/13(水) 22:41:11.22ID:kx0HkdDK0
>>265
宅建とれない馬鹿がそれを言っちゃダメw

267名無し不動さん (ガラプー KK4f-wxeN)2019/02/14(木) 13:10:16.21ID:3hgw45+zK
売れねぇ はぁ

268名無し不動さん (アウアウクー MM7b-7OHW)2019/02/14(木) 18:09:55.70ID:nHhfmsxsM
>>267
売れないですか?
反響ですか?

269名無し不動さん (ワッチョイ a7c6-2njN)2019/02/14(木) 22:59:52.81ID:3lWz0y+D0
>>263
お前みたいな在日のクズに営業かける訳ないじゃんww

ゴキブリ以下の在日できったない文化住宅に住んでるクズだよね?不動産屋に営業して欲しかったらそれなりの立場になろーねww

270名無し不動さん (アウアウカー Sa5b-awnz)2019/02/15(金) 00:25:14.69ID:xBfkmJ6ea
賃貸でも売買でも都心は仲介したらさっぱりしてるが地方はその後の色々クレームが多い気がする。賃貸だと貸主と借主の馬が会わないとか売買だと近隣の問題とか。

271名無し不動さん (アウアウエー Sa1f-wQEu)2019/02/15(金) 11:06:25.32ID:SLmyHs0Ia
駐車場専門の会社に転職しようか本気で考えてるわ

272名無し不動さん (ササクッテロル Sp7b-rvB0)2019/02/15(金) 16:58:04.19ID:3ZTMfRypp
>>269
あるあるさんよ、最近の書き込みは支離滅裂になってきてますよ。

273名無し不動さん (ブーイモ MMcf-4xvm)2019/02/15(金) 17:31:07.77ID:mW/f/nevM
郊外首都圏ターミナル駅数分タワマン
徒歩十数分の板マン
両方新築だとしてどっちが選んだほうがいい?

274名無し不動さん (ワッチョイ 7fe3-IkAN)2019/02/15(金) 17:38:14.49ID:hU1lz3im0
相続税対策としてレオパレスで建築…
そもそも地主達は、相続税を払いたくないとか
クソみたいな奴らなんだから、
これを機にレオパも潰れて、地主もクビ吊れよ。
あー愉快愉快。ほんと嬉しい。
アパート経営者はどんどん死んで欲しい。

275名無し不動さん (ワントンキン MM3f-xM7E)2019/02/16(土) 00:19:34.10ID:TPmdLrFJM
>>273
後者

276名無し不動さん (ワッチョイ df1d-7OHW)2019/02/16(土) 19:25:02.44ID:m1SLfaFR0
住友スレの万年青って何なの?

277名無し不動さん (ササクッテロラ Sp7b-rvB0)2019/02/17(日) 01:55:39.65ID:G6oei7icp
F屋兵隊のしつこいヤクザ電話勧誘は基地外上司のパワハラ?
それとも持ち前の基地っぷりを発揮?

県庁に通報するとピタリと止む。
やっぱりヤクザだったのね。

278名無し不動さん (ワッチョイ c73c-cT+3)2019/02/17(日) 10:29:47.15ID:Tp86tpwH0
>>277
宅建とれない馬鹿がそれを言っちゃダメw

279名無し不動さん (スップ Sd7f-JFPn)2019/02/17(日) 13:38:05.48ID:iduM7gbgd
新しい入居者に渡すカギってダイヤル式のキーボックスで渡してもいいよね
なんかうちの会社は郵送にこだわって面倒なんだよな、鍵交換のタイミングとか

280名無し不動さん (ワントンキン MM3f-xM7E)2019/02/17(日) 13:43:52.16ID:fH2E9d5UM
>>279
手渡し
最悪、書留
キーボックスは有り得ない

281名無し不動さん (ワッチョイ 5fb8-z6VA)2019/02/17(日) 14:33:59.84ID:oe1EuzHo0
手渡しですね

282名無し不動さん (ササクッテロリ Sp7b-AfOe)2019/02/17(日) 19:12:41.30ID:C544OSUjp
手渡しが基本でしょう、これから短くはない期間をお付き合いする相手なんだし。
キーボックスは内覧する業者や修繕とかの業者相手でしょう

283名無し不動さん (ササクッテロラ Sp7b-1Vkt)2019/02/17(日) 19:36:10.72ID:0pddNknMp
https://youtu.be/5dIyOKxWJmA
お前らもこれくらい気合い入った営業マンなのか?

284名無し不動さん (ササクッテロ Sp7b-mDuQ)2019/02/18(月) 08:51:11.04ID:UjRIEon5p
注意、高出●太は、モラハラの塊。
査定依頼すると詰められる

285名無し不動さん (ササクッテロラ Sp7b-rvB0)2019/02/18(月) 19:57:13.60ID:CopLTCiXp
さぁーて、今日も行くかー!
F屋の兵隊あるある
〜兵隊が全く気づいてないことw 編〜

客から、バカ扱いされてることに全く気づいてないw

客から、距離を置かれてることに全く気づいてないw

ヤクザ社会の頭の悪いピラチンであることに全く気づいてないw

チュー卒クズコー卒ヘッポコ大卒が一生足枷になる前科であることに全く気づいてないw

そして、明日も走るwww

286名無し不動さん (ササクッテロラ Sp7b-rvB0)2019/02/18(月) 20:03:18.04ID:CopLTCiXp
F屋の兵隊あるある
〜親族も他人のフリw 編〜

バカ面かまして電貼り攻撃してるクズは見て見ぬふりをするでしょうw

アホ面全開で物件前タチンボー攻撃してるゴミは見ぬふりでしょうw

バカ丸出しでチラシ攻撃を敢行してるカスとは他人になるしかないでしょうw

迷惑極まりない電話攻撃してるヤクザとは関わりたくないでしょうw

怖い怖い怖い。F屋兵隊w

287名無し不動さん (ササクッテロラ Sp7b-rvB0)2019/02/18(月) 20:09:52.97ID:CopLTCiXp
F屋の兵隊あるある
〜平成が終わってもヤクザ?! 編〜

当然、チュー卒クズコー卒ヘッポコ大卒とかいう厄介者が主成分でしょうw

もちろん、伝統の宅建不問、学歴不問、年齢不問、賞罰不問は続くでしょうw

ヘッポコ大卒を学歴だと思い込み、小学生でも取れちゃう大バカ資格の宅建を難関資格と思い込み、自らを一般人と思い込む脳みそに欠陥があるヤクザ文化は続くでしょうwww

288名無し不動さん (ササクッテロラ Sp7b-rvB0)2019/02/18(月) 20:21:39.10ID:CopLTCiXp
F屋の兵隊あるある
〜兵隊の知能が低いと感じる瞬間w 編〜

小中学生、中卒、高齢者でも取れちゃうアホ満開資格の宅建を恥ずかしくもなく名刺に載せてる基地に遭遇した瞬間w

本当にクズコー卒、本当にお笑い大卒に遭遇した瞬間w

宅建すら本当にない言い訳出来ない知恵遅れ兵隊に遭遇した瞬間w

40代バカ嫁アホガキ付きで、F屋兵隊やってる無資格おじさんwww
こいつはマジでヤバい。完全なる危険生物。
空気感染で脳タリン病が移るよwww

289名無し不動さん (ワッチョイ a730-We++)2019/02/18(月) 23:33:34.85ID:R77eU4zM0
>>210>>212>>213>>218

>>209だけど、ざっと二万ほど賃料減額出来たよ。いい感じ。
その不動産屋が貸主の契約、なんでもずっと所有者から借り上げているんだと。
店舗とか事務所とか倉庫とか探してると、坪単価いくらって言葉が出てくるんで
坪単価×坪数で物件の値段が出る方式なら、坪数が減りゃそりゃ値段減る理屈じゃね?
そうじゃねえってんなら、俺にはよく分からん理屈だねえ。

290名無し不動さん (ワッチョイ a730-We++)2019/02/19(火) 00:40:19.24ID:DPABioos0
>>218
こっちだって遊びじゃないし、その不動産屋とはごねるまでもなくすんなり条件成立したけどね。
最初から俺があーだこーだ言ってる奴なら、面倒くさい奴扱いされても仕方ないが
不動産屋のミスを発見して指摘したら濁して追及されたらシャットダウンとか
そんな態度をとられる理由もこちとら感じないな、どんだけ仲介はお偉いんだよ。
なるほど、その不動産屋は貸主としてのミスだから減額交渉に応じたのかもしれないが
もしその不動産屋が仲介でそんな不誠実な態度だったら、別の不動産屋で問合せするわ。

291名無し不動さん (ワッチョイ 7fff-yQ/S)2019/02/19(火) 14:11:54.01ID:7j0IUu880
インド系のOYO LIFEが仲介手数料・敷金・礼金0で不動産業界に参入するらしいけど
どんなビジネスモデルなんだろうな
自ら貸主だから無料なのか?それとも貸主から仲介手数料を取るんだろうか

292名無し不動さん (ワッチョイ 7fff-yQ/S)2019/02/19(火) 15:20:47.21ID:7j0IUu880
マンスリーの契約ということで業法をスルーということか
自己解決しました

293名無し不動さん (ワントンキン MM3f-xM7E)2019/02/19(火) 17:15:09.09ID:TFPxTm4MM
>>291
民泊とマンスリーのハイブリッドを売り文句にしてる外資系業者がいくつか参入してきている
不動産業者ではないのに、貸主と借主の賃貸契約まで仲介してるから、今後は大きな問題になると思う

294名無し不動さん (ササクッテロラ Sp7b-rvB0)2019/02/19(火) 18:47:27.78ID:IuQ70GfMp
>>293
ならねーよwwwww

お前、F屋の兵隊だろ?
頭が悪すぎるを超越した基地っぷりw

まともな大学出てないとお前のようになっちまう。哀れだねえw

ちゃんとまともな大学ぐらい出てみな。
自分で自分を大笑いしちゃうからwww

295名無し不動さん (ワッチョイ c73c-cT+3)2019/02/19(火) 19:12:35.44ID:k0d8dgZG0
>>294
宅建とれない馬鹿がそれを言っちゃダメw

296名無し不動さん (ササクッテロラ Sp7b-rvB0)2019/02/19(火) 19:12:45.53ID:IuQ70GfMp
>>293
そもそも、お前は不動産業者を勘違いしてる。
単なる隙間事業のヤクザつうことがまるでわかってない。
世の中には、そんかヤクザを相手にしない契約の方が多いことすらわかってない。
さすが、F屋兵隊だけのことはある!

297名無し不動さん (ササクッテロラ Sp7b-rvB0)2019/02/19(火) 19:34:51.90ID:IuQ70GfMp
>>293
残念だけど、キミの場合は、一般社会への復帰の見込みは1200000%ない。

ヤクザ業が嫌でヤメたとしても、転職先は限定されます。
クモスケ、風俗店員、ダフ屋、客引あたりには行ける。またまたF屋も大丈夫。

残念ながら、そこまでイカれてるとP屋店員もムリだし、S聞屋もムリです。

生まれ変わったら、せめてまともな大学ぐらいは出ましょうよ。
F屋兵隊あたりとは無縁の人生を送れますよw

298名無し不動さん (ササクッテロラ Sp7b-rvB0)2019/02/19(火) 19:45:26.56ID:IuQ70GfMp
F屋の兵隊あるある
〜自覚症状がないw 編〜

生きて行くのに最低限必要な基礎学力をすでに小学生で取りこぼしてしまった重罪w

チュー卒クズコー卒ヘッポコ大卒が、前科前歴になるという小学生でもわかることが全くわかってないw

同僚がオモロい学校出身者ばかりであることに何一つ違和感がないwww

同僚が小学生でも取れちゃうスーパークズ資格の宅建すらない基地外だらけなのに全く違和感がないwww

そして、本人も本当に宅建すらない無敵のスーパークズwwwww

299名無し不動さん (ササクッテロラ Sp7b-rvB0)2019/02/19(火) 19:51:52.21ID:IuQ70GfMp
F屋の兵隊あるある
〜家系で大バカ、親も大バカw 編〜

F屋兵隊の親もほとんどは知能が低い。

親子共々、クズコー卒が高卒だと思ってるw
親子共々、ヘッポコ大卒が大卒だと思ってるw
親子共々、宅建が難関資格だと思ってるw


一般人からしたら、触れちゃならない奇妙な人種www 奇妙な血筋www

本人は馬だと思い込んでるが、実はロバやラバだから、一般社会へのレースに出走資格がないwwwww

300名無し不動さん (ワッチョイ c73c-cT+3)2019/02/19(火) 21:18:17.79ID:k0d8dgZG0
>>299
宅建とれない馬鹿がそれを言っちゃダメw

301名無し不動さん (ワッチョイ 87af-IkAN)2019/02/19(火) 21:48:41.25ID:da8PdCqp0
>>291
民泊と一緒。

302名無し不動さん (ササクッテロラ Sp7b-rvB0)2019/02/20(水) 13:19:42.19ID:Q45ptFuop
F屋の兵隊あるある
〜ヤクザ兵隊だらけw 編〜

ああ言えばこう言うF屋兵隊。
奇妙なことばかり吐く。

宅建なんて無い方がいい!
宅建なんてなくても凄い人はいっぱいいる!
忙しくて試験に行けなかったんですう!
んなもんいつでも取れる!
バカすぎる資格なんでいちいち取りません!

まさに、クズ丸出しの哀れな言い訳www
頭の悪い小学生以外w


昔は持ってたけど、更新忘れて失効してしまったんです。また、来年受けてすぐ取るんで!

こんな意味不明な戯事を吐く重症患者もいたわwwwww

303名無し不動さん (ササクッテロラ Sp7b-rvB0)2019/02/20(水) 14:44:04.39ID:Q45ptFuop
F屋の兵隊あるある
〜そろそろ、大改革してみる? w 編〜

平成も終わるのにまだ893業界やるんか?

宅建すらない基地は小学生より知能が低いことを証明してる訳で。
そんなん飼ってるうちは永遠の893でしょう。

チュー卒クズコー卒ヘッポコ大卒は、この際全部クビで。
そんなんあてがわれた客はキョドってしまいます。重い空気が流れます。
学歴すらないのを飼ってるうちは893から抜け出せませんよ。

893電話、電貼り、捨て看、パイロン、電撃訪問、付きまとい、脅迫、、、
ヤメなさいよ、893とはいえ、古典的すぎw

一般社会への復帰、頑張って下さい!

304名無し不動さん (ササクッテロラ Sp7b-rvB0)2019/02/20(水) 14:53:37.88ID:Q45ptFuop
F屋の兵隊あるある
〜自称プロばかりwww 編〜

大バカの流刑地なのに、何故かプロを語る基地外の巣窟でもあるw

行き場も逃げ場もない終了おじさんのくせに、
業界歴30年のプロです! www

本当に宅建すらない基地外なのに、
不動産のことはプロの私にお任せを! www

F屋の兵隊だけ即決採用だったのに、
不動産はバカじゃできない! www

脳みその処理能力が著しく低いだけなのに、
忙しい忙しい大変大変大変 wwwww


一般社会に相手にされないクズだらけ。
いわば、クズのプロ、身の程知らずのプロw

305名無し不動さん (ワッチョイ 5f9c-CWEW)2019/02/20(水) 20:00:53.25ID:sz/ep/j10
あたらしい仮想通貨取引所が本日オープンしたっぽい。

ねずみ講式のアフィリエイトに独自トークンとキナ臭いが、
ちょっと面白いw

Cielo取引所
https://cieloex.io/regcode/6r3v20s90B?locale=jp

306名無し不動さん (スププ Sd0a-J8z9)2019/02/21(木) 12:40:52.25ID:QL5dD5a2d
>>291
お前バカチョンあるあるか?

307名無し不動さん (ワントンキン MM7a-6sdR)2019/02/21(木) 12:50:14.05ID:M6deRqYvM
>>306
あるあるはササクッテロだろ

308名無し不動さん (ササクッテロラ Spbd-F9ve)2019/02/21(木) 13:39:16.59ID:w213ltsop
業界歴12年、もち高卒の30代、バカ面。
コンプライアンスが・・・が口癖の生意気なベテラン兵隊。

契約のとき、席に着かず、コピーおじさんやってた_| ̄|○
宅建すらなかった。
それこそ、最大のコンプライアンス違反だろ。
自浄する気がないクズ業界じゃねーか!
会社にも迷惑なんだからクビにしろよ。

309名無し不動さん (ワッチョイ d101-bb9Q)2019/02/23(土) 02:23:54.26ID:GD1U1rui0
あーあ自分が正しいと思ってる低学歴クズ先輩はよ死なないかな。歩きタバコを効率化とかいって正当化するし、お客さんの前で同じ質問されてイライラしだすはいい加減にして欲しい。
裏で怒ってくる小心者で忍耐力のないクソ先輩が幅をきかせてるこんな会社はよ辞めたい。

310名無し不動さん (ワッチョイ eab9-0RHA)2019/02/23(土) 15:26:53.46ID:GGCPuyBa0
効率化ワロタ 匿名で会社にクレーム入れまくれや

311名無し不動さん (ササクッテロラ Spbd-F9ve)2019/02/23(土) 17:53:24.17ID:aoQEOc1pp
>>309
F屋の兵隊にまで堕ちたのは、12000%自己責任です。
勘違いしないよーに。

ちなみに、何処に行っても、低学歴クズ先輩だらけでしょうし、貴方も低学歴のクズなんですよwww

学歴不問、犯歴不問、年齢不問。
一番恐ろしいのは、スーパーバカ資格の宅建すら不問なのですから!

抜けたくても抜けられないお前www

312名無し不動さん (ササクッテロラ Spbd-F9ve)2019/02/23(土) 18:10:06.87ID:aoQEOc1pp
F屋の兵隊あるある
〜F屋の立ち位置w 編〜

チュー卒クズコー卒ポンコツ大卒が主成分なのぐらい一般人は知ってますよ。
つまり、学歴ナシ集団w

服役経験者の再就職の場、F屋兵隊の再就職の場であることも知ってますよ。
シャッチョサンが前科前歴アリアリも普通だしw

社会的には、更生保護施設の位置付けでしょう。


でもさ、宅建すらないのだけはマズい。
小中学生より知能が低いことを立証してるんだからw

313名無し不動さん (ワッチョイ f53c-dS/9)2019/02/23(土) 19:23:41.95ID:escvPwzX0
>>312
宅建とれない馬鹿がそれを言っちゃダメw

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