株式会社MDIってとこのアパートに住む予定なんだが

1名無し不動さん2014/03/20(木) 03:44:28.10ID:???
防音とかどうなのかな 家賃は管理費込みで6万の2階建て木造 階は1階で端から2番目
周りの人によるとかそういうのはともかくとしてMDIってとこの評判とか感想とか教えてくれると助かる

2名無し不動さん2014/03/20(木) 13:24:01.35ID:???
レオパとの繋がりも気になる

3名無し不動さん2014/03/29(土) 01:36:55.30ID:ufKsnB0u
繋がりは薄いです。もともとの創業者親子です。ただLの株主だけです。
建物の外見はかなりいいと思いますが、木造造りなんで日常における騒音は
有ります。足音とか(軋み音)。床であればゴム等の騒音を未然に防ぐ施工等をしてるか?
壁に対しては隣との壁の厚み等。厚みがあっても空間がなにも無ければ意味なし
し。契約前に図面等を確認しないといけないですね。

4名無し不動さん2014/04/16(水) 21:12:16.26ID:???
クソage

5名無し不動さん2014/07/04(金) 18:53:18.67ID:PHiNbCUL
社員、職人も元レオパ。

6名無し不動さん2014/08/09(土) 21:20:39.61ID:???
興味ありage

7名無し不動さん2014/11/16(日) 18:47:07.34ID:???
レオパの劣化コピー

8名無し不動さん2015/05/08(金) 16:04:33.54ID:???
ホントにレオパレスと関係あるの?

9名無し不動産2015/08/25(火) 01:08:45.90ID:zDus2LMT
この会社の物件は辞めたほうがいい。
営業の前田と言う人間は、人を見下した言い方をする。
アパートトラブルで相談しても話を聞いてくれない。
人をバカにした言い方をする。

ここの会社は1度潰れているそうだ。経営問題。

10名無し不動さん2015/09/09(水) 14:23:39.64ID:V/fk+j2y
段差付きバリアフリー住宅をぼったくり価格にて提供。文句を言う奴には
遺言を書かすぞ!! イー○ラントを舐めるなよゴルァ!!

http://www.e-plant.co.jp/

11名無し不動さん2015/09/24(木) 22:57:45.35ID:JE5cOUaK
越してきたばかりですが、建物の作りが悪く、二階の人の足音が凄いうるさいです。
1年以内に解約は違約金取られるし、退去の際の修繕費も高いみたい。
早く出て行きたい。。。
かなり後悔しています。

12名無し不動さん2015/10/25(日) 23:47:43.04ID:???
>>9
客にタメ口で話すクズだからね。

13リブリ2015/12/06(日) 00:02:44.92ID:fVwT4mwp
引っ越して後悔したくないならMDIの管理している物件はやめとけ。

二階はうるさい、立て付け悪い、一年未満の解約はぼられる。

最悪だ


そもそもアパートの作りが悪い。
対応も悪い。
リブリクラブとか、いらないオプションで余計お金がかかる。

うちの会社はMDI物件通らなくなりましたよ。 わかるよね、この会社の物件はやめろ

14リブリ2015/12/20(日) 01:59:36.73ID:???
2度と被害者が出ないように上げ。


竹内氏ね

15リブリ2015/12/23(水) 01:09:04.58ID:vqhDSfTG
この管理会社の物件は立て付けが悪い木造だから、騒音被害が付いて回る。
二階ならと思うが、普通に生活していても下から苦情が来る恐れあり。
新築、内装で判断し、良いなと思い住んでみたら分かるが後悔する。
うちの会社はこの管理会社の物件は会社名義では取り扱わない方向らしい。
見た目良いが安い、うるさいに耐えられる人なら入れば良し。

16リブリ2015/12/24(木) 22:48:35.30ID:38UvwsRT
建物の造り悪すぎ。
安く建てて、マージン儲けたいんだな。

所詮人の土地建物を管理しますからー

って、物件もリスクも負わない会社だからな。

竹内氏ね

17名無し不動さん2016/01/22(金) 21:15:40.37ID:XBzYbnPB
MDIのリブリ系はマジで欠陥。床は全室繋がってるからカカト歩きの振動はんぱない。壁はベニヤ一枚かな?とにかく酷い。例えるなら一軒家でルームシェアしてる感じ。とにかく話し声とかまる聞こえなくらい壁薄いから気を付けろ。建物名に「リブリ」って入ってたら即アウトな。

18名無し不動さん2016/02/02(火) 11:22:08.75ID:???
 

19リブリ系はクソ賃貸だわ2016/02/16(火) 01:32:59.19ID:PFPgf5cR
建て付け悪くて有名なリブリ。まぁ住む前に知ってたら良かったんだけどね。とにかくりんじんの騒音がやばい。欠陥→建築コスト安い→家賃安い→引越し挨拶に来ないリテラシー低い住人が集まる→うるさいの連鎖。神経質な俺には家が一番くつろげない。

20名無し不動さん2016/02/16(火) 20:06:47.34ID:mGXNYdKA
最悪。壁が薄すぎて、隣の人が何してるかわかるレベル。落ち着かない。足音ほんと響くからまじでやめたほうがいい。リブリクラブとか、使わないのに金とられてる。見た目はいいけど、オートロックとか言ってただの柵ってw

21名無し不動さん2016/03/06(日) 13:54:28.84ID:FKD3zwlh
いい物件見つけて調べてたらここヒットした
タウンハウジングって仲介不動産でリブリ一時金あった
タウンハウジング=MDI?
それとも仲介だから話違ってくる?

22名無し不動さん2016/03/27(日) 17:17:56.55ID:KQtuMvfh
リブリクラブと言う、なんの対価もない会員にさせられ、二年縛りの会費を請求されます。

23名無し不動さん2016/04/02(土) 22:15:26.78ID:OnCGs5/W
こんなスレあるとは、知らなかった。
今、MDI物件住んでるよ。上の階の騒音が酷いのと、MDIの対応が酷いので早く出て行きたい。
前に水漏れがあって、工務店の人が来た時に
MDIの人が玄関を勝手に開けて、何も言わずに入ってきた時から信用していません。
私が不審者を見る目で見ていたら、やっと名刺を出して名乗ってきましたが、なんだこの小娘?みたいな顔をしていました。本当に何も言わずに入ってきたので通報すれば良かったです。
もちろん、工務店の人はインターホンを押して、名乗って名刺をくれてから、入りましたよ。

24名無し不動さん2016/04/05(火) 18:45:06.05ID:wPrPvsFR
ここの会社は本当に糞。
社員教育がまともに出来ておらず、平気で顧客に嘘をつく社員しかいません。仕事が適当すぎて、呆れる

25名無し不動さん2016/04/05(火) 19:12:27.73ID:wPrPvsFR
本当に腹立たしい社員しかいない。
しかし、遅くまで仕事していて、人が足りてない印象もある。そこは少し不憫だが、だから顧客満足度が低い仕事になってしまうのだろう。

26名無し不動さん2016/04/10(日) 18:30:25.45ID:KFayLjaS
話してる事が二転三転するし、本当にクソ。今まで築40年とかの物件住んでたけど、新築のここはそれより騒音が酷い。二度と関わりたくないです。

27名無し不動さん2016/04/17(日) 22:46:43.66ID:P9+V9NqL
鉄骨造のリブリも騒音ひどいのかな?

28名無し不動さん2016/04/18(月) 01:10:32.73ID:WWCwHli9
ワイ元社員ww

29名無し不動さん2016/05/10(火) 00:05:49.57ID:up7oPBgX
まあ確かにうるさいな。
住んでるけど、ここ1年ちょっとで隣もその隣も1年未満で引っ越してったよ。

30名無し不動さん2016/05/15(日) 02:45:05.86ID:4Uql3UsE
引っ越した日から隣人はほぼ毎日夜8時くらいから0時すぎまで電話で話してる。
長い時は2時すぎまで。何話してるか分かるレベルで笑い声やびっくりする声など聞こえる。
最近は歌まで聞こえるように。
MDIに電話して文章で匿名で注意してもらったけど、それでも治らない…。
またMDIに電話するけど。

引っ越してまだ1ヶ月。隣がうるさいから家に帰りたくないって初めて思った。
早く引っ越したいです。

31名無し不動さん2016/05/27(金) 02:46:19.54ID:Bl6HDR92
評判わる

32名無し不動さん2016/06/06(月) 23:21:58.77ID:QWep4fC9
そうなんだ

33名無し不動さん2016/06/11(土) 19:30:44.85ID:akTJpLJc
2階の人の足音がうるさくてイライラする

34名無し不動さん2016/06/17(金) 17:29:53.04ID:mc8Ml/qF
これから契約しようと思ったのにめっちゃ迷いが生じてきた、、

35名無し不動さん2016/07/04(月) 20:38:03.08ID:???
スペックと値段だけみるとすげー魅力的でひかれてたんだが。こわくなってきた

36名無しさん@そうだ選挙に行こう! Go to vote!2016/07/10(日) 19:05:31.02ID:sy7wxxrU
鉄筋コンクリートでも騒音ひどい?
立地と値段に騙されそう

37名無しさん@そうだ選挙に行こう! Go to vote!2016/07/10(日) 19:42:46.18ID:WO0Nwep/
京橋三丁目、瀧川一男の開発の成果だね。凄い腕だ。

38名無し不動さん2016/07/11(月) 15:42:31.83ID:TTJU1TcC
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39名無し不動さん2016/07/26(火) 17:22:05.40ID:57ZkzAjG
ここが例の不動産

40名無し不動さん2016/08/04(木) 00:49:34.12ID:kdcSEob6
詳しい欠陥内容はこのブログが詳しく書いている。

http://ameblo.jp/loop-on-loop/entry-12187048721.html

まさにこれだわ…もう最悪。

41名無し不動さん2016/08/06(土) 08:57:55.91ID:Cqdcz4+B
>>23
どこ支店のどなたでしょうか❔
宜しければ、教えて下さい。

42名無し不動さん2016/08/07(日) 23:29:13.66ID:6YbzqKe7
MDIの築2年鉄骨物件に住んでます
3階建ての2階に住んでいますが隣の音はほとんど聞こえません
ですが上の音はたまに気になります
引き戸の音だったり足音です

それ以外で気になったのが内装です
新築で入居しましたが壁紙の傷が結構多かったです
扉の建てつけも一部悪いところがあってMDIの営業さん?がドライバーを持って修理に来ました

足音も我慢できないほどではないし
部屋の傷は入居時に報告済みです
気になったのはそれくらいで、ほぼ満足しています
あと、Livli Clubはいらないですね・・・

心配なのが退去時の修繕費が取られるかどうかですね
以前のボロアパートでも敷金はしっかり戻ってきたので・・・

43名無し不動さん2016/08/08(月) 17:33:27.92ID:???
MDIっていうから、レオパのことかと思ったけど別会社かあ
レオパ創業者が引退して別会社として新たに創業したんだな。
MDIってのは深山デペロップメントなんちゃかんちゃらの頭文字だよ。
旧社名を新会社に使ってるからややこしい。

44名無し不動さん2016/08/08(月) 21:39:13.02ID:PMQVFpV1
良いカキコミは明らか業者だね。リブリを運営するMDIはそういう事もする会社。こんな欠陥賃貸は近年稀に見る。ちなみに敷金は償却で全額戻ってこないよ。敷金はなかった事になって修繕費とられるから注意。

45名無し不動さん2016/08/09(火) 22:09:29.84ID:Hv0ZlEks
本当に見た目は綺麗だよなぁ
ここを見ておいてよかった

46名無し不動さん2016/09/02(金) 21:46:01.77ID:Qps3jZBA
こういうレスは不満がある人しか書き込みしないよね。
満足な人はわざわざ書き込まない。

確かに壁は薄いし、振動はあるけど綺麗だしネット無料接続だし隣人がうるさくなければ不満はない。

47名無し不動さん2016/11/20(日) 01:11:52.20ID:xkVkTCE3
たった5ヶ月で引っ越す事になって最後の立ち会い検査で壁に(クロス白)
たばこのヤニが着いていますと全部1kルーム張り替えと言われて、
クロスの価値は6年だとか?
まだまもない物件で2年しかたっていなく、残りの4年÷60%と言われ請求額が88000円とエアコンのフィルター汚れ8500円。。。
消費税も含め十万超え。。。
言葉を失いました。。。
MDIリブリ系は100%オススメしません。
敷金礼金が無しと言うのも退室する時の為に大変な事になるので。。。

本当に最悪です
正直そこまでヤニが着いていない所まで、着いてますね、と言われる始末。

48名無し不動さん2016/11/30(水) 16:26:53.35ID:SkUlfTjv
ここ見ておいて良かった
見学いくところだった

49名無し不動さん2017/01/13(金) 10:22:22.35ID:9i3HUb1V
見た目きれいだけど最悪。

融通もきかず金とることしか考えていない
1年以内に退去すると1ヶ月分家賃かかるけど払ってやるわ。退去

50名無し不動さん2017/01/17(火) 22:17:18.79ID:TCXgTq2a
絶対やめたほうがいい。迷ってるならやめたほうがいい。ほんとに。

51名無し不動さん2017/01/18(水) 18:22:13.00ID:3T8WE8Pc
アパートが新しいからと見た目に騙されて借りると損するので気を付けて。

52名無し不動さん2017/01/20(金) 16:15:11.25ID:???
リブリ系がたくさんあって綺麗そうだしいいなってなったけど、
会員費用とか何だこれ怪しいと思って調べてみたらこれだよ…
検索してよかったわ、リブリは絶対選ばない

53名無し不動さん2017/01/21(土) 23:21:41.56ID:FA7ZHtzm
1ヶ月もたたずに後悔。

54名無し不動さん2017/01/22(日) 01:06:11.49ID:3IHoWUNE
元レオパレスだろ

55名無し不動さん2017/01/22(日) 08:39:12.03ID:Z2G58jmK
隣の話す声も歩く音も普通に聞こえる。
だから自分も色々気にして何をするにも普通に生活する事が出来ない。
自分じゃないのに騒音のクレームの電話が業者からかかってきたりした。業者にスリッパ履いて歩けとか言われたの初めて。既に履いてたのに。
気をつけて生活してるのに騒音の電話が来て疑われて気分が悪かった。

56名無し不動さん2017/01/22(日) 20:34:19.14ID:???
かなり高齢な親父がMDIと契約してしまった。
騙されていると説明しても信じない。
借金だけ残して親が先に亡くなりそうだ。

ネットも見ないような老人こうやって騙して
もうけて利用価値ないとわかったらポイされるんだろね。

57名無し不動さん2017/01/22(日) 21:18:18.58ID:3IHoWUNE
>>56
騙してるわけじゃない
今契約する奴は運が悪いのさ

軽金レオパレスに騙されるのは入居者の方なんだから

58名無し不動さん2017/02/03(金) 11:42:56.72ID:jdkxtWMk
>>47
ヤニカスが悪いだけじゃん

>>57
部屋借りる契約のことではないよ

59名無し不動さん2017/02/04(土) 16:17:44.43ID:???
>>47
ついていないとおっしゃるが吸う人はわからないけど吸わない人は匂いがついているの。
ヘビースモーカーなら白い壁紙なら三ヶ月で色が変わってるよ。

60名無し不動さん2017/02/08(水) 14:45:47.08ID:???
シ○ケンよりは外観いいな

61名無し不動さん2017/02/08(水) 16:45:10.58ID:RjFKQYD6
設計は社内なのかね

62名無し不動さん2017/02/08(水) 20:55:17.27ID:H5Xg9ooy
ここの設計へ転職考えてるが元社員の方がいたら教えてください

63名無し不動さん2017/02/09(木) 04:28:38.20ID:K25Xc6em
新入社員の俺には胸が痛いスレ
てか、おれも家賃補助でるからリブリ住もうと思ってた笑
やめとこかな…

64名無し不動さん2017/02/09(木) 06:20:58.07ID:HUNKWcbK
どうりでいつも入居の募集がなくならないわけだわ。やめとこ

65名無し不動さん2017/02/10(金) 15:33:45.67ID:???
2年住んでるけど外観デザイン良いし
機能面の問題は何もない
OLさん多く民度も比較的高いと思った

ただリブリクラブは要らん

66名無し不動さん2017/02/11(土) 00:24:40.47ID:IHBv2hD5
>>65
防音面とかはどう??

67名無し不動さん2017/02/11(土) 08:47:33.14ID:vNfpHW99
>>66
RC造じゃなかったら、どのアパートも少しは音漏れはするよ。不満なら高いマンションに住みな

68名無し不動さん2017/02/11(土) 13:25:36.52ID:???
めっちゃ評判悪いじゃないですか……
面接行く予定なのに

69652017/02/13(月) 15:07:08.87ID:???
>>66
スチール造に住んでるけど縦横音まったく気にならないな良い方だと思う
木造には住んでないから知らん

70名無し不動さん2017/02/20(月) 10:50:31.48ID:31P333BI
>>67
少しは音漏れするよ。の、少しは。どころじゃないよ。築年数経ってる他の木造アパートの方がまだ静かだと思う。とにかく音に気を遣いすぎて普通に生活できない。

71名無し不動さん2017/02/21(火) 00:24:01.38ID:QiqV2P/W
駅前で相場より安く新築木造募集してるから何か怪しいと思ったら…検索して良かった。

木造と軽量鉄骨は普通に足音は聞こえるもんなんだよね、でも変な業者がパッパと作ると声や普通の生活音までガンガン聞こえるレベルだから最悪。
これから借りる人は施工業者も確認したほうがいい。

72名無し不動さん2017/02/22(水) 01:18:15.34ID:O92B9blN
今週MDIの面接受ける予定のワイ、無事緊張が解された模様
わざわざ出向いて受けてやるんだという気持ちで頑張ってきます

73名無し不動さん2017/02/27(月) 23:11:13.54ID:YMm82Pr5
>>70
ホントこれ。これを少しって言う奴は耳鼻科にGO。騒音はヤバくて鬱になるわ。

74名無し不動さん2017/02/28(火) 09:54:22.34ID:???
>>73
結局建物次第なんだけどな
当たり外れある

75名無し不動さん2017/03/11(土) 14:12:12.26ID:???
防音面がもうちょっとしっかりしてたら不満は無かったんだけどなぁ
敷金1、敷金償却だけど修繕費の請求もなく退去出来ましたぞ

76名無し不動さん2017/03/21(火) 00:57:56.95ID:JZWU+bPY
>>62
設計に限らずですが、会社の年間休日は100日未満ですので、
そこのところは、よく認識したうえで入社したほうがいいですよ。
他の業種ですが、一般的に年間休日は121日だと、夏休みや土日祝日、
年末年始が普通に休める日数ですね。

77名無し不動さん2017/03/22(水) 11:54:30.88ID:???
ここってインターネット無料、高速Wi−Fi完備って書いてあるんですけど
実際のところ回線速度はどうですか?
遅かったら個別にニューロ光の回線とかひけるんですかね

78名無し不動さん2017/03/24(金) 12:58:40.44ID:BNJOXcBn
でかい建物にwifiルーターが1個あるだけ。
メールチェックくらいは出来るが、動画とかはきつい。
つうか管理会社があまりにもクソすぎるからマジでやめたほうがいいぞ

79名無し不動さん2017/03/24(金) 13:00:43.34ID:BNJOXcBn
あと、回線は自分で引こうとすると、個別に戸建て契約になったりクソの管理会社からNGが出たりする

80名無し不動さん2017/03/25(土) 21:47:04.07ID:RGW/zVCW
入居して1ヶ月。本当にこの物件を選んだことに後悔しかないです。隣、上の生活音がハンパない。本当に金返してほしい。もう既に退去したい。MDIに騒音の連絡して、担当の女性はとても迅速に対応してくれるけど、こんなペラペラうるさいアパート帰宅するのも嫌気がさしてる!
絶対やめたほうがいいです。

81名無し不動さん2017/03/26(日) 22:40:41.53ID:???
>>77 >>78
そうなんですね
新築とか築浅で立地もいいし設備も充実してる割に家賃が安かったんで迷ってたんですけど
糞回線じゃFXとかできなそうなんでやめます。ありがとうございました

82名無し不動さん2017/03/28(火) 13:24:34.81ID:???
ここの軽量鉄骨?に1年住んでいるけど音気にならないな
隣人に恵まれたのか?12戸の建物でwifiも快適

83名無し不動さん2017/04/20(木) 01:54:18.06ID:xvwjKwBO
私も住んで半年。普通のアパートくらいの生活音はするときあるけど、そんなでもないなぁ。木造じゃないからかな…それか周りが静かなのか…。言うほど悪いことないと思う。この間も部屋でたら掃除に来てくれてたし…。
ネットも普通にyoutube見てるけど問題ないですよー。新築で綺麗すぎるから気を使うけど、それはそれで綺麗に保てるしいいかなーと。

84名無し不動さん2017/04/23(日) 22:11:36.49ID:uQ4zjlSZ
住み始めて2月になるが、壁の薄さがレオパ以下なのは間違いない。転勤族だからしばらくの辛抱だけど、社員の対応も凄くふてぶてしいし二度と世話になることはないな

85名無し不動さん2017/04/24(月) 10:51:26.30ID:gO0L9Zry
駅から遠いけど、新築で、スペックもよいうえに、家賃も安めなので、気になっているんだけど、システムが今一つ納得いかない。リブリクラブとか、いらないけど、入らなき駄目なの?
あと、敷金と現状回復費?って一緒の事じゃないの?

86名無し不動さん2017/04/29(土) 16:57:26.82ID:OUdZKziB
名前: [Φ|(|´|Д|`|)|Φ] BBxed!! 名無し不動さん
E-mail:
内容:
リブリクラブは強制加入だったと記憶してます。
この会社では敷金は原状回復費ではありません。敷金は全額償却、原状回復費は別途請求でした。
Wi-Fiに関しては使用できるレベルではありません。最大でも5Mbps前後でネットサーフィンですらままなりません。
アパート自体も傾いておりゴルフボールを置くとコロコロと転がっていきました。
まったくオススメできないですね。
違う会社での契約をオススメします。

87名無し不動さん2017/04/29(土) 16:58:18.91ID:S5iIf+hL
名前: [Φ|(|´|Д|`|)|Φ] BBxed!! 名無し不動さん
E-mail:
内容:
リブリクラブは強制加入だったと記憶してます。
この会社では敷金は原状回復費ではありません。敷金は全額償却、原状回復費は別途請求でした。
Wi-Fiに関しては使用できるレベルではありません。最大でも5Mbps前後でネットサーフィンですらままなりません。
アパート自体も傾いておりゴルフボールを置くとコロコロと転がっていきました。
まったくオススメできないですね。
違う会社での契約をオススメします。

88名無し不動さん2017/05/05(金) 20:32:33.89ID:ciFjRBy+
やばい、こないだ契約した…木造。
友達が違う建物住んでたときは音とか全然聞こえなかったらしい。今の部屋は扉の音、洗濯機の音、階段の音がすごくてこれよりましだといいなぁ
正直なんとかクラブ?はいらない。
敷金は帰って来ないけど退去時のクリーニング代に当てられると聞いた。よほど損傷してなければ請求ないらしい

89仲介業者2017/05/05(金) 21:28:54.23ID:ukChqbmR
仲介業者やってるけどリブリって結構どこにでもあるし間取りも水周りもいいから人気だけど中身知ってるから決まっちゃうと心が苦しくなるよな。リブリクラブ邪魔だしな。物件担当者も馬鹿ばっか。

90名無し不動さん2017/05/10(水) 10:12:39.35ID:???
「リブリクラブはセコムとwifiの対価と思えば安い」と不動産屋に言われた

壁の厚さに関しては上で言われているほど悪くないし普通
床(天井)は二重だから良く出来ている方だと思うよ
あとは外観の良さが同価格帯では一番だった

91名無し不動さん2017/05/22(月) 18:33:46.45ID:WbBoMaw1
このスレ見ておけばよかった、、
今日契約を終えてきたばかり、、
新築で防犯面もセコムあるから安心って言われて、5件内見して一番よかったからここにしたけど、ネットで調べたら悪評ばかりでこの先不安

92名無し不動さん2017/05/23(火) 01:40:01.35ID:YHG8DqdC
>>90
リブリに先日申し込みしてしまったが不動産屋に同じこと(リブリクラブ会費はセコムとWi-Fi代と思えば安い)言われたから常套句だったんだな…。
新築で誰も住んでないから、内見の時に隣の部屋から壁叩いてもらったんだけど鈍く聞こえる程度だったからまあ普通かと思ってそのまま書類書いちゃったけど辞退したほうがいいのかな…

93名無し不動さん2017/05/23(火) 22:37:56.18ID:???
新築木造で、住み始めて5日目。引っ越す前にここ見ればよかったかも。でも今のところ不便さはないかな

都内6万でこの広さなら2年は住めそう

94名無し不動さん2017/05/23(火) 22:41:55.83ID:???
新築木造で、住み始めて5日目。引っ越す前にここ見ればよかったかも。でも今のところ不便さはないかな

都内6万でこの広さなら2年は住めそう

95名無し不動さん2017/05/25(木) 09:02:16.23ID:???
大事なことなので(ry

96名無し不動さん2017/05/25(木) 09:36:04.59ID:Ix2Iwl7M
大田区でヤクザまがいの土建屋が解体工事の騒音で警察沙汰になってます。
苦情を言うと恫喝されるので近隣のみなさんガマンされてるらしい。
私も怒鳴られて住所と氏名を教えろと恫喝されました。
レオパレス21とMDIは実質同じでブラック企業ですね。

97名無し不動さん2017/05/26(金) 11:18:04.24ID:kNQk8I6w
MDIに苦情を言うも謝罪が無いので情報公開します。
現場は鵜の木3-34-17の二階建てアパート解体。
この規模では通常使わないデカイ重機KOBELCO SK135SR2の騒音がヒドイ。
調べてみると2011年の製造以来、一度もメンテしてないのでアームのリンク部分がガタガタ。
余にもウルサいので文句を言うと八州開発の親分に怒鳴られ、住所氏名を教えろと脅されました。
雨があがったら解体工事最終日なので、現場を確認したければお急ぎ下さい。

当初から屋根の上から(実質3階)大きな建材を投げ捨てる続けるなど常識無い作業。
大田区や警察の注意も聞かず、嫌がらせとしか思えません。
たまたま近所のパナホームが解体、新築で殆ど騒音が出ず、その対比で話題に成っています。

98名無し不動さん2017/05/26(金) 11:24:20.87ID:O+2BZqZI
MDIに苦情を言うも謝罪が無いので情報公開します。
現場は鵜の木3-34-17の二階建てアパート解体。
この規模では通常使わないデカイ重機KOBELCO SK135SR2の騒音がヒドイ。
調べてみると2011年の製造以来、一度もメンテしてないのでアームのリンク部分がガタガタ。
余にもウルサいので文句を言うと八州開発の親分に怒鳴られ、住所氏名を教えろと脅されました。
雨があがったら解体工事最終日なので、現場を確認したければお急ぎ下さい。

当初から屋根の上から(実質3階)大きな建材を投げ捨てる続けるなど常識無い作業。
大田区や警察の注意も聞かず、嫌がらせとしか思えません。
たまたま近所のパナホームが解体、新築で殆ど騒音が出ず、その対比で話題に成っています。

99名無し不動さん2017/05/26(金) 13:24:42.79ID:0e6eA0Bp
レンタル重機 KOBELCO SK135SR2 車体番号:YY06-16999 株式会社ワキタ所有
製造 2011/11

100名無し不動さん2017/05/27(土) 11:23:33.60ID:???
>>92
東京?先週に3階建ての新築申し込んだばかりだけど
見学した感想は同じでまぁまぁ良かったという感じ
隣からコンコン叩くのとと声だしで試してもらったけど許容範囲
リブリクラブについては同じ事を言われた

101名無し不動さん2017/05/28(日) 20:26:00.73ID:uUsVkJKm
>>100
東京!自分も新築3階建ての物件。
なんだかんだ1週間考えたけど結局契約した。新築2口コンロであの安さは他にないんだ…。
これだけ物件乱立しててスレの進み具合がこれなら一応平穏に暮らせてる人が一定数いるのも確かだろうし。

102名無し不動さん2017/05/29(月) 10:57:49.90ID:???
>>101

なんて事だスーパーがすぐ傍で白黒バイカラーなら同じ建物かもしれないですね
2ch見る限りではレオパとかシノケンに比べれば評判は良い方だと思います
あとは1Kでは広めの間取りだったから選びました

103名無し不動さん2017/06/03(土) 11:26:58.33ID:???
住み始めて3年になるけど、新築で3F建ての軽量鉄骨のマンションタイプ。隣人の音とかはほとんど気にならないし、あの値段でこのクオリティはなかなかない。
水道が壊れた時も無料で直してくれたり、不便は感じたことないな。
リブリクラブはテーマパークとか行くときにワンダーパスが通常の半額近くで買えるから、上手く使えれば少しは得した気分になるかな

104名無し不動さん2017/06/05(月) 12:32:26.02ID:i5BtjdD7
新築木造アパートに引っ越して1週間経ったけど、今の所自分的には不満なし。隣人の音とか静かにしてるとクローゼット開けた音とか聞こえるけど、そこまで気にならないかな。部屋の設備もいいし、すごく快適。

105名無し不動さん2017/06/06(火) 17:52:06.44ID:GbauLe3z
リブリ物件検討中だが、このサイトを見て、不安になった。
築浅で、間取も気に入っていて、路線も勤務地直結、駅近、スーパーなども近いし、
チャリ圏内にJRの駅もあって、そちらは、お店も多く、立地は最高だと思ってるんだが…
騒音など気にならないという人もいるから、物件んによるのかな?
京成小岩駅から4分の物件に住んでる方、住んだことがある人いたら、アドバイスお願いしたいです。
現在も木造アパート(築40年)に住んでいて、近隣の騒音など、気になったことがないので、神経質なタチでは
ないはず。ほかの物件に住んでる人でも、リブリクラブとか、管理会社の対応とか、嫌な目にあった人は、
教えてほしい…。トラブルはめんどう…

106名無し不動さん2017/06/06(火) 22:33:27.57ID:???
>>105
ピンポイントでそこの住人が書き込むわけないだろ
このくらいで不安になるなら他スレは見られたもんじゃないぞ?

107名無し不動さん2017/06/07(水) 10:03:08.76ID:ZGHMdKkI
>>106
そ…そうだね、ピンポイントは、ないよな。なんかあせってた。
他サイト?まだあるのか…
今、お世話になってる不動産屋が大変面倒見がよくお世話になってるから、そこで扱ってる物件で
探すことにしようと考えはじめてる。

108名無し不動さん2017/06/07(水) 10:31:29.19ID:???
>>107
普通は地名まで場所特定された上で書き込めないだろ

少なくとも木造アパート(築40年)よりも
数段は防音効果ある壁だと思うぞ
リブリだと10年以上の物件は無いだろうし

109名無し不動さん2017/06/07(水) 10:38:17.90ID:???
ネガるのがおかしい奴らばかりのせいで
リブリがまともに見えてきた件

110名無し不動さん2017/06/07(水) 19:05:05.81ID:UXEP211H
ライバル業者が嘘書いてるだけでしたか。分かります。

111名無し不動さん2017/06/16(金) 21:12:53.39ID:deY/IGlh
新築3階建てで隣の道にトラック通るたびに震度3くらいで揺れる

112名無し不動さん2017/06/18(日) 16:56:18.22ID:cRYpOPbg
厚生省人口問題研究所と特殊法人社会保障研究所との統合によって誕生した国立社会保障・人口問題研究所は
、厚生労働省に所属する国立の研究機関
http://www.ipss.go.jp/index.asp
2040(平成52)年には、東京を含む全ての都道府県で人口が減り、4割以上減る自治体が全体の22.9%に及ぶ。
国立社会保障・人口問題研究所(社人研)
が2010年の国勢調査に基づいて予測した
「地域別将来推計人口」は、日本の厳しい未来図を改めて描き出した。


東京23区にも過疎地
 東京を例に挙げると、青梅市(25.3%減)や福生市(24.2%減)
といった都心への交通アクセスが不便な自治体が激減するだけでなく
、区部の足立区(21.3%減)、葛飾区(19.2%減)、杉並区(15.5%減)
も軒並み下落率ランキングの上位に顔を並べた。
http://ironna.jp/file/w480/h480/90f16001ee721bd8aa8e4d4b857949b0.JPG

大都市で高齢者激増
 人口問題をめぐる“常識のウソ”は、これにとどまらない。
社人研の推計では2040年の65歳以上の割合は、
人口減少と同じく秋田県の43.8%を筆頭として
青森県、高知県が続く。
これだけを見ると、「過疎地で高齢化が進む」と考えたくなる。
だが、65歳以上人口の実数がどれだけ増えるかに着目すると全く異なる結果となる。

 東京、神奈川、埼玉、千葉、愛知など7都県は1.4倍以上に膨れあがるが、
秋田、高知、島根県は減る。市町村では半減や3分の1近くまで減るところもある。

 これらは、既に高齢化し尽くして高齢者人口は増えようもないということだ。
若者がそれ以上に減るため、高齢化率は高水準に見えているのである。

113名無し不動さん2017/07/01(土) 02:28:15.45ID:LvzDsaml
杉並区 (人口)                            厚生労働省に所属する国立の研究機関 http://www.ipss.go.jp/index.asp
男女計    2010年 2015年 2020年 2025年 2030年 2035年 2040年 
総数    549569 546130 536457 522578 505876 486327 464151 
20〜24歳  38248 30487 25771 23036 23585 23895 20370
25〜29歳  43926 36748 29970 25342 22664 23213 23508
15〜64歳  380845 357016 340023 325505 305531 279973 250038
日本の地域別将来推計人口 2040年        http://www.ipss.go.jp/pp-shicyoson/j/shicyoson13/3kekka/Municipalities.asp

杉並区(人口総数15.5%減) 20代は約半数減(悲惨) 15〜64歳は3分の2になる 働く人が半分になる

http://www.mhlw.go.jp/wp/hakusyo/kousei/16-3/dl/01.pdf(100人でみた日本)
生産年齢(15〜64歳)人口の推移 http://www.bousai.go.jp/kaigirep/hakusho/h28/zuhyo/img/zuhyo00_06_00.gif



商業施設は利益減少⇒収益還元法により土地価格暴落
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 
人口総数15.5%減ではなく労働する人が働く人が半分になる。経済規模が半分になる。
人口が10%ほど少なくなるからそれほど影響がなくなるのではない。
15〜64歳の人口が3分の2になるということは、実質働いている人が半分になることである。
たった20年で労働者が半分になる。 それも加速度をつけながら。
━━━━━━━━━━━━
経済が半分近くなる。

                              
アパート、マンションは新築物件が増加しなくとも空き室が大幅に増加 地主は収益物件を建てれば破産、更地でも固定資産税地獄

みんなが売れば土地価格暴落 更地なら固定資産税を大幅に軽減にならないと、みんなが売りにだす 大都市はまだいい、地方都市は買い手がつかない

114名無し不動さん2017/07/01(土) 17:48:58.22ID:IxJnMzY0
社員さん居ないの?

115名無し不動さん2017/07/06(木) 10:26:54.74ID:ovzZr8Jl
リブリクラブ入会して使えるWi-Fiがクソ遅すぎます。 通信制限かかってる携帯みたいになります。 部屋は使いやすいです

116名無し不動さん2017/07/06(木) 23:59:06.23ID:TRwmQTnG
リブリクラブって何するんですか?

117名無し不動さん2017/07/22(土) 11:40:19.84ID:y4l0csTX
リブリクラブは正直要らないと思うけど、そんなに騒音とかしますか?新築で住んで1年半ですが、角部屋なのと反対側の壁は壁一面収納なので隣の人の生活音は聞こえたことないし、上の階の足音とかも気になるレベルではない。

118名無し不動さん2017/08/14(月) 13:23:53.48ID:7Y4+SAKF
>>117
それはラッキーだね

119名無し不動さん2017/09/05(火) 00:49:58.54ID:Rvs/7/b/
リブリクラブで良くわからないパーティとかやってたな。
誰が行くんだよ。
築1年半の家でwifiクソ遅くてイライラしかなかった。
ウェブサイト見るだけでも途切れることしばしば。
木造の家で隣の音はまぁまぁ聞こえてた

120名無し不動さん2017/09/11(月) 16:49:02.04ID:BOiPxIgu
音漏れするってことね

121名無し不動さん2017/10/20(金) 19:06:04.67ID:???
新築に半年くらい住んでるけど騒音はそこまで気にならない。
それよりWi-Fiが時折切断されるのなんとかしてほしいわ

122名無し不動さん2017/11/05(日) 23:11:28.68ID:???
部屋の間取りは気に入っているから、ネットやWi-Fiだけはどうにかしてほしい。ここでネットに関してグチった人は会社に交渉などしてみましたか?

123名無し不動さん2017/11/07(火) 05:13:55.41ID:GufjSjQN
建設サイドの人間だが、建築スペック的に5年が限界のブランドだよ。設計・工事ともズサン。5年以上たった物件は住めたもんじゃなくなるのが目に見えてる。
満足に工事された新築なら3年くらい住めるかも。
最上階に住まないほうがいい。
悲惨なのは大家だね。安っぽい仕様の建物なのに、見えるとこだけごまかして、実際の価値の1.5倍以上の値段で売りつけられてる。
間違いなく、10年で大幅な改修が必要になる。
その場合、看板を下げて管理から撤退するか、取り分を上げろと大家に迫ると思われ。
不幸な生い立ちの建物は総じて管理もズサンになっていきます。
みんな、気をつけような。

124名無し不動さん2017/11/07(火) 06:46:30.20ID:???
何で最上階だめなの?

125名無し不動さん2017/12/17(日) 05:28:23.31ID:G+2iFUS2
数年前リブリのアパートに住んだ事があります。二階の足音が信じられない位うるさくて、二ヶ月で引っ越しました。
毎日のように二階の足音のクレームを管理会社に電話していたら一年縛りの違約金無しで引っ越す事が出来ましたよ。
建物は見た目は良いけど中はスカスカ。
管理会社の人も最後の内見時に「しかし作りが酷いな」って言っていた。
リブリとレオパには騒音の気にならない人以外は住んだら鬱になるよ。
騙されてアパート建てた大家さんも可愛そう。

126名無し不動さん2017/12/17(日) 14:18:41.24ID:???
>>125
うるさいだろうなと思って最上階の角部屋に住んだけど、それでもうるさいわ
聴こえる音と聴こえない音があって普段の生活音(テレビとか歩いたりとか)は聴こえないけど隣がカーテンしめる音はなぜかハッキリ聴こえる
自分の部屋かと思うくらいに
あと来客あった時の声が丸聞こえで隣が大学生だからクソうるさい
新築で入居してまだ半年たたないけど、3回修理頼んだ
ドアノブ外れたとか壁紙剥がれてきたとか
今も面倒くさいから頼んでないけど修理したとこの壁紙がまた浮いてきてたりキッチンの戸棚の扉がズレてきてるね
あと同じようなマンションを近場で乱立させすぎじゃないか?近すぎるしリブリ○○だから他人の荷物が間違って届いたり本当にうっとおしい

127名無し不動さん2018/01/14(日) 21:43:20.51ID:yTStG0dG
今、近くでMDIのワンルームマンション建ててるけど、細い鉄骨でいかにも安い造りという感じ!自分だったら絶対に住まない!

128名無し不動さん2018/02/04(日) 13:34:37.02ID:0jz+dD4g
リブリの1Kの物件住んでるんだけど、クローゼットの戸が外れる。というか、長さが足りなくて、ひっかけている部分が上に届いてない箇所かあり、外れない場所から動かせない。
だから常に中途半端に開けてる状態。動かして長さが足りない場所になると、倒れてくる。

何度もバターン!!って倒れてきて、本当にいい加減にして欲しい。立て付け悪すぎ。

部屋の戸は閉めても勝手に開くから水の入ったペットボトルでいつも押さえてる。
壁はボコボコしてる箇所がたくさんあって、どうなってるんだ?という感じ。

廊下(キッチン)が狭いのはまぁしょうがないとして、うちは玄関以外ドアがなくすべて戸で、トイレの戸を開ける時は脱衣所の戸を閉めなければいけない。もちろんトイレに鍵はない。

戸はお洒落なデザインなのかしらないけど、慣れるまでは開け閉めしづらすぎてイライラした。

隣のカップルの喧嘩が何言ってるかすら聞こえるし、隣や上の階の人の咳とか目覚ましが気になって寝れない。

建物についてるWi-Fiは繋がりにくい。家の中でも繋がらない場所があるし、電波が悪い。

綺麗で安いしそこは満足してるけど、かなりの欠陥住宅。
今は引っ越せないしここにいるけど、もうリブリの物件は絶対選ばない。

129名無し不動さん2018/02/09(金) 07:42:25.23ID:yRP2Dy0q
>>127
だってレオパレスのなんちゃってお洒落バージョンですから。でも、田舎には建ってないですよ。

130名無し不動さん2018/02/14(水) 16:42:05.99ID:8QU6xNzd
私が契約した物件はリブリクラブは任意でした。
しれっと支払い明細書に入ってましたが、
任意ですよね?要りません。と伝えたら外して貰えました。
うっかり払わずよかったです。

131名無し不動さん2018/02/18(日) 18:10:07.47ID:eArF5jHk
いろいろと役に立つ嘘みたいに金の生る木を作れる方法
知りたい方だけみるといいかもしれません
グーグル検索⇒『金持ちになりたい 鎌野介メソッド』

D8QEO

132名無し不動さん2018/03/10(土) 13:25:08.29ID:ouV7muha
隣人の咳が聞こえる、壁薄い。換気扇ごしに、隣人のタバコの煙が浴室に充満してる。退去したところ、室内の状態は極めていいのに、襖があるから、敷金以上の追加料金が発生した!契約時にそこの説明、しっかり受けてないけど!さらっと流して説明しやがったな!担当者!

133あずさ2018/06/06(水) 03:15:59.96ID:4EY9Zdj2
見た目はキレイだけど、全てがよく見るとハリボテ間満載
ありとあらゆるものが薄い、、、、まるでプラスチックのよう、、、、若い女性社員もなんかケバいし、
髪とか金髪だし営業とかその辺ちゃんとしたほうがいいと思う。
全体的にすごく上からだった、HPの入居率99.2%とか本当なのだろうか
レオパレスの問題があるしそのレオパレスの社長の息子がMDIの社長だからここも
欠陥住宅なんじゃないかな、、、今後大きく取り上げられる日も近いんじゃないだろうか、
やっぱり高額な金額を払うときはちゃんと慎重になって選ばなきゃだね
ちゃんと名の知れた他の所がマジでお薦めです。

134あずさ2018/06/06(水) 03:18:38.36ID:4EY9Zdj2
見た目はキレイだけど、全てがよく見るとハリボテ間満載
ありとあらゆるものが薄い、、、、まるでプラスチックのよう、、、、若い女性社員もなんかケバいし、
髪とか金髪だし営業とかその辺ちゃんとしたほうがいいと思う。
全体的にすごく上からだった、HPの入居率99.2%とか本当なのだろうか
レオパレスの問題があるしそのレオパレスの社長の息子がMDIの社長だからここも
欠陥住宅なんじゃないかな、、、今後大きく取り上げられる日も近いんじゃないだろうか、
やっぱり高額な金額を払うときはちゃんと慎重になって選ばなきゃだね
ちゃんと名の知れた他の所がマジでお薦めです。

135名無し不動さん2018/07/17(火) 11:04:51.30ID:OrTwcZcK
>>89
どういう中身なんですか?
具体的に気をつけなければならないこととかあれば教えて頂きたいです

136名無し不動さん2018/07/19(木) 19:56:25.70ID:kxU6OupO
難民キャンプ以下の被災地のみなさま。
逃げ遅れた若い死亡者も多く心配です
ブルーシート民家やカビだらけの泥家からの再開も難しいのではないでしょうか。新しい住まいへいかがですか

阪神大震災の時もそうでしたが
大阪兵庫の土建屋は手抜き工事が多すぎそれを平気で見逃す建築士も関西には多いです

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137名無し不動さん2018/08/06(月) 05:29:23.98ID:gBFZFSIx
レオパレス同様クソ会社
音がうるさくて苦情が絶えない。
みんな見た目に騙されている。

138名無し不動さん2018/08/31(金) 17:49:59.20ID:ZQLy9YTA
敷金は忘却返ってこない。
退去費用ハンパない。
敷金からひいてくれないから全部実費。
壁は薄くて隣の部屋のケータイのバイブも聞こえる。
リブリ クラブやセコムは使わないので意味なし。
新築で綺麗なのとWiFiはいい。

139名無し不動さん2018/10/04(木) 17:53:12.42ID:ksPQ9K1Z
すごくおもしろい簡単確実稼げる秘密の方法
少しでも多くの方の役に立ちたいです
いいことありますよおに『羽山のサユレイザ』とはとは

JMO

140名無し不動さん2018/10/24(水) 14:47:33.71ID:H9u9NfSO
正直 ここは 危険。ブラック企業で有名なL社の創始者が会長にいる。
やり方も同じで物件も同じ、L社の物真似猿真似。物件も不備の可能性大。
ここの会長 L社の社長であったが、オーナーの金を勝手に流用し自ら創った
L社を追われる羽目になった。ちっとしたニュースにもなった。
こんな奴がまたまた 同じ様な会社を創り上場を目指している?、、、
またブラック会社を創り 金を流用するつもりか?
全く懲りていない野郎だぜ。会社なんぞ創らんでも流用した金で悠々自適に
暮らせるだろうに、、、そのうち被害者から怒りを買うぜ。大人しく引退してくれ。
上場なんて世間が許さんわい。。。

141名無し不動さん2018/10/24(水) 15:40:36.25ID:rwpqeyGa
元祖ブラック創始者よ。
もう これ以上 世の中にブラック企業はいらん。
もう いいだろう L社で十分稼ぎ 人を欺き 敵をつくり
その金で 豪邸を構えているのだから これ以上何が欲しいのか?
名を残したいのか? 人の為なのか?人の為なら金を寄付するがいい、、、、。
もう 退いて 悠々自適暮らして そして 表に出ないでくれ。
金の亡者は 一人ひっそり 消えてくれ、、、

142名無し不動さん2018/10/24(水) 18:36:26.84ID:AQjp4kv0
会長は山口組と知り合い

143名無し不動さん2018/10/25(木) 20:22:33.86ID:4txWcqQN
やめたほうがいい
会社自体がくそ会社
退去に関することでたらい回しの責任転換
無責任極まりない
絶対やめた方がいい

144名無し不動さん2018/11/03(土) 15:48:49.42ID:lMYksGWD
L21繋がりあるし 怪しい会社だし 全物件の界壁調査するべき。
調査なんてタダだし この会社のオーナーは、依頼するべきだし
若しくは自分で見てみるべき
もし無かったら、、、、、、  想像にお任せします。

145名無し不動さん2018/11/23(金) 16:21:15.98ID:???
韓国人って何であんなに頭がおかしいのかなと思ってたのですが、
インターネット時代なんですね。
色々記載されてます。
【韓国人は頭がおかしい】で検索してみてください。
とても韓流なんて言ってられないですし韓国に旅行なんてありえない。
日本にも観光なんかに来て欲しくないですよ。

146名無し不動さん2018/11/23(金) 17:23:13.76ID:???
ここ電話かけまくって勧誘してるでしょ
電話をかけてくる連中にろくな所はない

147名無し不動さん2018/11/24(土) 15:56:24.13ID:DPlTgxa5
今 日産のゴーンが話題に上がっているが、ここのバックに居る会長とやら、
L社でも似たような罪を犯し、追放され暫く雲隠れして居た。逮捕を間逃れたつもりで居るが
時効は成立していない事を忘れ、また、似たような会社を創ってしまった。大人しくしていれば
いいものを、のこのこ出て来やがり、ずうずうしくも上場を狙ってやがる。
東証は、そんなに甘くないぜ。世の中馬鹿にするにもいい加減にした方がいいのでは?
ここの社員は、残念ながら何も知らないのであろう。また同じ事を繰り返す。これは、批判や中傷
ではなく、真実である。嘘と思うなら、過去の新聞、雑誌、テレビを調べてみる事をお奨めする。
騙されている社員、オーナー、関係者への忠告である。

148名無し不動さん2018/12/17(月) 21:26:44.36ID:pvGCOmc6
建物は建物で作りがアレなのかもしらんが、会社そのものの対応も常識がなくないか

149名無し不動さん2018/12/17(月) 23:15:13.29ID:bwcAEaVB
これから|採用面接へ行く前に見るページ
http://natsumi.tokyo/

150名無し不動さん2018/12/18(火) 02:23:58.03ID:pCK+R2bq
>>143
なんとなく判る気がする
あんまりにも…

151名無し不動さん2019/02/14(木) 16:56:58.04ID:G4n0WWPc
レオパレスと同じ会社ですよね。

152名無し不動さん2019/02/16(土) 16:26:13.64ID:c6DqpnFC
ここは、レオパのパクリ会社で、建物のつくりもパクリ、よって界壁が無い可能性が高い。
しかもバックにいる 会長とやらは、レオパで話題になっている問題の建物を建てた当時の
レオパ社長である。ブラック一族。当然、責任追及はされるであろう。知りませんでした。すみません。
現場がやりました。などの言い訳は通用しない。さあどうする、これから上場すべき時に
まさかの当時のレオパ社長。でも上場なんてプライドはいらないでしょうが、上場しないほうが
好き放題ブラック経営できるわけだし。

153名無し不動さん2019/02/19(火) 00:58:13.97ID:???
ここが作った一棟売りの賃貸物件が数半年以上たってるのに全然売れてないで空っぽw
別の物件でうちに売りに来てたが、表面利回り3.5%ぐらいだったからな。
修繕費・税金・保険を引いて入居率や賃料下落率を計算したら、利益何て何にも見込めない。

154名無し不動さん2019/03/03(日) 02:03:15.26ID:GkNXII+A
元MDI社員が独立して町の不動産屋になり
口八丁手八丁で相続税対策って古巣のMDI社員を引き合わせ
建て替え勧誘が粘着でしっこい

155名無し不動さん2019/03/18(月) 21:57:50.84ID:10BeStOH
社長の苗字から想像つくでしょ
あそこの元社員しかおらんよ

156名無し不動さん2019/03/18(月) 22:22:07.70ID:10BeStOH
>>43
会長が話題の会社の創業者と同姓同名なのに関係ないってある意味奇跡やの

157名無し不動さん2019/03/20(水) 16:00:54.68ID:T7AYPmon
MDIって、
退去時は清掃費以外のお金を請求されたということを聞いたけど、

住んだことある皆さんに何かアドバイスをいただけませんか。

昨日新築を申請したけど、やっぱり不安すぎるわ

そしてそもそも外国籍だし、もっと不安になっちゃうよ…

158名無し不動さん2019/03/23(土) 18:32:42.60ID:3E1Dn+Lq
退去費用どれくらいかかりました?
フローリング に小さい傷を作ってしまったんだけど
3万くらいかかるかもとか言われてイラっときたんだが
もともと素材もちゃっちいくせに

159名無し不動さん2019/03/26(火) 12:33:39.59ID:???
関西でバンバン建ち初めてるが、基礎屋は仕事が荒い、鉄骨屋は基礎が傾いてるの気がつかずに上物を建てる、大工は寄せ集め、設備関係は全て安物などお粗末物件よ。
完成時の床なり当たり前。床下点検口もないから床を切って開口して補修。ありえない工事の仕方。
荒稼ぎして会社たたむ気なのか?

160名無し不動さん2019/03/26(火) 23:58:41.05ID:rerD1piJ
>>158
29日立会いです

161名無し不動さん2019/03/28(木) 11:46:04.32ID:K15FDPkC
新築二年住んでそれほど傷めてないのに、
10万と言われた・・敷金もそれなりに支払ってるのに・・敷金忘却って、最悪。

どうしよう・・

162名無し不動さん2019/03/28(木) 14:33:40.47ID:ulop+uq+
社員居る?

163名無し不動さん2019/04/02(火) 21:33:26.74ID:3zlrywO+
>>158
20万

164名無し不動さん2019/04/04(木) 19:58:15.91ID:???
不動産投資思い立って何も知らずにこの会社のセミナー参加した。
立派なビルに綺麗な内装のオフィスでぱっと見は立派な会社に見えた。
具体的な話はしなかったが、何度か電話もらって断った。
レオパレス事件がまだ表面化する前で知らなかったけど、このスレでよくわかった。

165名無し不動さん2019/04/13(土) 18:57:58.01ID:xwPrK30c
>>161
>>163
どこの修繕に費用がかかりました?

立会い今月の末だけどこちらも対抗しようと思うよ

166宅建業法違反業者2019/04/23(火) 19:48:16.35ID:???
こちらの不動産会社
北海道知事石狩(2)第7724号
北章宅建株式会社 イエステーション 小樽店 代表者 坂本周平。
は以前、立入調査が入り行政指導の処分を受けてますね。

違反内容としては、
宅建業法34条の2第3項違反。専属専任媒介契約の期間を12か月間としたこと。
その他虚偽の広告、買主に不利な取引の提案など多岐に渡る内容です。

北海道石狩振興局では、一般のお客様へ向け、取引における注意喚起をするとともに
少しでも不動産取引において、不安や不審な点があれば情報提供をしてほしいとのことです。

◇問合せ先◇

石狩振興局 建設指導課 担当 中山美樹子
 電話番号 011-204-5831

167名無し不動さん2019/04/24(水) 15:03:55.39ID:ZQ7WH4Xa
ホームページから会長名削除などど 一生懸命 慌ててレオパレスとの関係が無いフリをしているが
そんな、小学校のガキでも分かる様な事は止めやがれ、ギャグにもならんわ。
ここも、レオパと共倒れ間近。この業界は、粛清されるべき。そもそも、1から会社を立ち上げ様と
したら 銀座の一等地に本社を構えられるかね?レオパ時代の裏金、汚いお金のおかげだろうよ。
勝手の良い時だけ、レオパとは関係ない面しやがって、この詐欺会社。ここも内部告発で界壁調査に
入るから、今のうちに隠せる事は、隠しておけよ。ここの会長が過去にレオパで起こした事件は、当時
かなりマスコミに叩かれているから、嘘と思うなら、ネットで調べてみな。

168名無し不動さん2019/04/24(水) 22:52:37.65ID:FHzsfA+D
今月退去した
しかし新築なのに最初から傷だらけだったなあ
修繕費は5000円で済んだが敷金償却ってのはひどい話だ
これ新築だからまだこれで済んだけど、築年数経つほど経年劣化していくと思うんだけど、借主が退去する際大変になるのではないか?

169名無し不動さん2019/04/24(水) 23:24:40.45ID:???
それで儲けてるからな

170名無し不動さん2019/04/25(木) 03:40:09.72ID:???
敷金償却の中にはクリーニング代も入ってる。

171名無し不動さん2019/04/25(木) 21:46:15.74ID:TE66Upt/
普通は敷金の中でクリーニングと修繕費をまかなうでしょ
クリーニングに1ヶ月分もそんなお金かかるわけないじゃん

172名無し不動さん2019/04/26(金) 15:10:47.13ID:???
>>168
大変だよ
レオで30万取られたやついる

173名無し不動さん2019/04/27(土) 11:09:17.29ID:jpQBTWhZ
>>172
そう、だからぼったくりって意味で言った
ふんだくられるからレオパとMDI物件は住まない方がいい
住んだ身として常々そう思ったよ
築年数経ってるMDI物件も怖いよね、何ふっかけられるかわからんよ

174名無し不動さん2019/04/28(日) 21:41:20.09ID:7MxG8m2u
そこ凄い民泊やってない?
外人が入れ代わりした家かどうか確認した方がいいかもね

175名無し不動さん2019/06/01(土) 15:48:44.50ID:C2YX/Va6
マスコミに報道されている通り、ここの元会長はレオパレスでオーナーの金を着服し
当然ながらレオパレスを追い出され、この会社を創った経緯がある。今は表には出て来ないが
裏で糸を引いている。裏で金を貰っている汚いやつら。社員も元レオパ社員を引っ張ってきて、実質レオパと
商売の方法、建物も変わらない。ふかやま一族は、もう逃げ場がないはず。
嘘だとおもうなら、ネットでも調べてみるがいい。
ここの一族は 犯罪者である。 ここのオーナー、これから建築する人は、今一度考え直してみよう。
ネットで検索したらなら詳細は分かるだろう。ここの社員にコピーでも渡してやれ。

176名無し不動さん2019/06/01(土) 15:51:21.53ID:9AIeR/2P
ここに住む住まないとか家賃がどうこう言う前に、違法建築かどうか調査させるべき。
犯罪者一族の会社だから。

177名無し不動さん2019/06/01(土) 17:10:45.28ID:???
知り合いが新築ワンルーム入居して数日で、上の階から水漏れで玄関回りボトボトになったってよ。
どんな工事してんだろうな。

178名無し不動さん2019/06/16(日) 09:11:21.51ID:mhGKJwru
ほっしゅ

179名無し不動さん2019/08/15(木) 01:12:33.88ID:dgtU2ycO
アーバンネット
委託関連会社
タワマン?

バレバレwww
藤島
日新観光
何かあったのかな?
www
腹痛いってな

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