住宅ローンのことで質問です [転載禁止]©2ch.net

1(仮称)名無し邸新築工事2015/01/14(水) 16:28:04.54ID:Ztc1ec1X
銀行から3000万で借り審査OKが出ました
これから本審査です
見積もりなどを提出しないといけないのですが

3000万を現金で借りる方法はないですか?

要はオーバーローンです
家とか別に建てる気ないのですが現金でお金を借りたいのです

例えば
500万で家建てて2500万は現金で借りるとか

なにかいい知恵があれば教えてくださいよろしくお願いします

2(仮称)名無し邸新築工事2015/01/14(水) 22:17:52.10ID:qJtZz4zI
無理だアホ

3(仮称)名無し邸新築工事2015/01/15(木) 02:27:32.57ID:???
方法は知ってるが悪用されると国がおかしくなるから教えない

4(仮称)名無し邸新築工事2015/01/17(土) 08:14:42.77ID:???
500万で建てた家が、3000万の担保価値を銀行が見出せれば問題無いんじゃないか?w

5(仮称)名無し邸新築工事2015/02/26(木) 16:34:51.05ID:???
銀行から工務店に直で振込なんじゃないの?

6(仮称)名無し邸新築工事2015/03/01(日) 22:13:52.97ID:???
自分で工務店始めれば借りれるんじゃね?

7(仮称)名無し邸新築工事2015/04/18(土) 18:26:12.94ID:???
昔は普通に空ローン組めたのにねー…

8(仮称)名無し邸新築工事2015/05/28(木) 15:20:45.86ID:cv2JpRsi
段差付きバリアフリー住宅をぼったくり価格にて提供。文句を言う奴には
遺言を書かすぞ!! イー○ラントを舐めるなよゴルァ!!

http://www.e-plant.co.jp/

9(仮称)名無し邸新築工事2015/07/29(水) 20:24:49.26ID:???
借金なんてこれを覚えといて株か為替に投資したら瞬間で返せるのに…。
無料のだけで十分。
http://incomejapan.xyz/kabukabu.html

10(仮称)名無し邸新築工事2015/08/26(水) 19:23:23.58ID:OLfMTvts
住宅ローン持ち直し 4〜6月は新規貸出額10%増
2015/8/19 1:20日本経済新聞 電子版

 銀行の住宅ローン融資に持ち直しの兆しが出てきた。4〜6月の新規貸出額は前年同期比10%増の3兆691億円と、5四半期ぶりに前年同期を上回った。
昨年4月の消費増税に伴う住宅需要の落ち込みが一巡し、インターネット銀行や地方銀行などが貸し出しを伸ばした。住宅価格の底入れをにらみ、個人が歴史的な低金利が続く間に資金を借りる意欲を強めている。

http://www.nikkei.com/article/DGXLASGC18H12_Y5A810C1EE8000/

11(仮称)名無し邸新築工事2015/08/27(木) 19:26:44.81ID:DhekbR0c
九州建設専門学院(154名)
青木 雄司 梅山 元康 掛 地 実 坂 本 執 団上 直樹 西田 たかね 藤野 優子 秋原 誠 浦上 隼人 加藤 直生 笹木 順二 知念 治樹 西中 巧 藤原 実
秋 元 勝 浦田 浩史 金子 佐和子 佐々木 洋一 堤 憲 誉 野下 竜也 藤村 和代 有吉 弘臣 江上 佳子 金原 夕子 猿渡 真大 堤 麻 以 野田 加代子
藤本 靖広 安樂 重浩 江川 いづみ 金久 景子 庄崎 竜彦 鶴 ゆかり 八田 康仁 本田 隆一 池之上 学 恵良 信幸 蒲池 望美 椎葉 文子 鉄留 俊明
橋口 普久 前田 真由美 飯盛 良隆 大石 隆夫 亀山 孝幸 清水 弘美 寺崎 和彦 花田 祐治 松尾 愛子 石井 英彦 大坪 雅人 川島 和子 陣内 岳史 徳永 栄二
早 川 尚 松竹 良子 石兼 道子 大西 清仁 河村 英樹 杉 哲夫 戸田 伸行 林 良一 松本 真治 石川 慶太 岡 慎太郎 北谷 幸司 早田 直正 轟 謙二 原 幸子
水浦 エミ子 石黒 直孝 岡 美穂 金納 光成 副島 一平 土井 達夫 原 則子 三田 玉緒 石橋 賢一 岡崎 啓介 桑村 好朗 高巣 真a 中浦 修二 原田 光堂 源 辰也
稲葉 美里 小方 直義 高口 真理 高橋 一浩 中尾 ゆき 原田 美和 宮崎 譲 井上 堅太 奥村 推子 幸田 健吾 高山 智昭 中川 芳輝 平岡 寿高 三好 哲平 井上 絢介
小坂田 裕人 河野 キミヨ 高山 亮 仲野 敬太郎 平島 稔 向井 芳治 井上 勝一郎 小田原 克子 国師 明人 田口 政隆 中村 竜二 平野 公典 村井 理恵 入江 隆太
小幡 高稔 小 林 広 田尻 憲子 永野 将志 平野 哲司 村上 英治 岩尾 千恵 甲斐 綾子 小松 博成 立石 和広 鍋倉 千恵子 広光 佳子 村上 年男 上田 幸子 甲斐 晋司
齊藤 雄樹 谷口 味香 楢崎 紀秀 福田 謙次 森 秀太郎 上野 潤也 柿元 都絵 坂 上 衛 筑邦 玉山 敬人 西尾 弘幸 藤川 大輔 森山 敏幸
八百山 未知 安岡 涼 安武 秀樹 矢野 一恵 山 口 梓 山崎 貴修 山本 久枝 行弘 輝之 横山 一代 吉海 友浩 吉村 浩司 吉本 禅 脇 浩輔 渡邉 真威
(敬称略)

12(仮称)名無し邸新築工事2015/08/29(土) 09:51:24.80ID:+5pMJP4w
段差付きバリアフリー住宅をぼったくり価格にて提供。文句を言う奴には
遺言を書かすぞ!! イー○ラントを舐めるなよゴルァ!!

http://www.e-plant.co.jp/

13(仮称)名無し邸新築工事2015/09/19(土) 02:20:35.52ID:???
【なんちゃって一級建築士の特徴】
高卒か大学文系卒
親族の工務店で修業
エコ、環境、子育て等のキーワード使用
設計依頼すると家族ぐるみのお付き合いをなどと言われ食事会に招待されキャンセル不可能に持ち込まれる
大きな建築物は経験無し

各地の建築セミナーに足繁く参加してHPに載せる

14(仮称)名無し邸新築工事2016/03/07(月) 07:11:10.16ID:xKiW/vpt
若い時代なんてたったの一回しかないんだよ
家やクルマのローンに貴重な青春を注ぎこんでも仕方があるまいに
ジジババになってから後悔しても遅いんだよ→それに、その頃に不動産が崩落してない保障は?

(事実)昔の日本では年間200万人の赤ちゃんが産まれていた
(事実)今の日本では年間100万人の赤ちゃん誕生すら危うい
(事実)生命操作やゲノム編集で知的猛者を大量産生だなんて今はまだ不可能

国内結婚でも国際結婚でも何でも良いから婚姻を増やさなくちゃならないけど
国際結婚の招へい手続きなんかを簡素化する意思は行政(公務員)には欠片もない?

さて、質問です不動産の値段は永遠に高止まり?それともタダ同然まで崩落?

15(仮称)名無し邸新築工事2016/04/08(金) 22:57:27.46ID:5gYYuj/I
マイナス金利の影響で住宅ローン金利が上がります。 おめでとう。

16(仮称)名無し邸新築工事2016/12/05(月) 14:41:35.05ID:TKnHCjX4
質問
住宅ローン審査を速攻で承認する方法とは?
⇒ http://oyako.biz/himago/juutakuroonsinnsa/

17(仮称)名無し邸新築工事2016/12/08(木) 15:14:16.03ID:???
もっと前にお年寄りが高圧的に出るように若者がわざと仕掛けてるんだよ 。
常に自分から仕掛けて動画撮影する気でいなきゃ、
ほらきたザマァとは公開できない。

18(仮称)名無し邸新築工事2017/02/21(火) 01:48:19.06ID:???
3000万くらいの住宅ローンっていくら位稼ぎがあればいいのかな?自営なんでフラット35なのかな。

19(仮称)名無し邸新築工事2017/02/28(火) 07:03:31.86ID:7cYcRyHQ
財(不動産)の価値に関する思考実験

1)資産価値
壺に100円玉を入れれば1枚ごとに壺の価値は100円増す
日本人が年間に住宅ローンに注ぎ込む資金を年間10兆円と仮定した場合だが
日本列島での不動産の総額が年間10兆円をオーバーして増加しなければ投資対象として壺に劣ると判断せざるを得ない
総論で言えば不動産に投資価値はない (特別に良い場所だけは例外かも知れんけどね)

2)利用価値
冷蔵庫を購入する者はいてもレンタルする者はいない→長期間レンタルするぐらいなら購入すれば90%ぐらい割安(イベント等の短期レンタルは例外)
長期間居住の賃貸物件より住宅購入は90%ぐらい割安?(まさか)→不動産を購入した時の支払い額が下手をすれば賃貸より割高(バカにしてるのか?)
資産価値+利用価値で考えた場合ですら分譲が賃貸を上回る程に有利か否か?

3)満足価値
不動産信仰は所詮は自己満足?オナニーと同じ?

20名無し不動さん2017/03/25(土) 13:04:26.04ID:???
土地はキャッシュで購入(4000万)し、
建物をハウスメーカーか工務店で住宅ローンを
使って購入しようと考えてます。
頭金1000万程度で3000万の建物・外まわり必要として
2000万円程度住宅ローンで借りることになると思うのですが、
こういった場合つなぎ融資が普通に受けれますか?
(勤続30年、年収1400程度のリーマンです)
 

21(仮称)名無し邸新築工事2017/03/25(土) 16:35:21.93ID:Qgy6h+6J
本申し込みから4日。
まだ連絡ないけど、不安だなー。
ちなみに、JA。

22(仮称)名無し邸新築工事2017/03/27(月) 07:53:56.79ID:???
>>21
今時期って銀行も忙しいんでないの?

23(仮称)名無し邸新築工事2017/04/28(金) 12:22:35.19ID:???
【年  齢】33才
【勤続年数】3年
【就業形態】個人事業主
【会社規模】個人事業主
【年収・自営は所得】世帯年収350万
【 配 偶 者】有り
【現在債務】なし
【物件価格】2368
【戸建orマンション】戸建
【新築or中古は建齢】中古物件
【地域・都道府県】大阪府
【頭金の額】130万から500
【諸経費の額】物件価格に含む
【特記事項】400ないとだめでしょうか?修正申告しなきゃだよね
不動産屋提携のところのほうがお金ってかりやすいんでしょうか?

24(仮称)名無し邸新築工事2017/06/24(土) 06:07:33.54ID:e5RJWUAP
住宅ローンで不幸になるヒトの例

1)家のサイズ・種類が適切でない
使い易いサイズを選ぶのが基本中の基本(靴も下着も何でもそうだよ)
庭付き一戸建てに価値なんかあるか?(座って半畳・寝て一畳・食った処で二合半だろ?)
ムダにデカい一戸建てってサイズが2倍の靴を得意満面で履いているのと何が違うの?

2)家の場所・通勤時間が適切でない
人間が生きていられる時間は有限だ→通勤時間は短ければ短いほうが良いに決まっている。
職場の30分以内に最適サイズの賃貸物件があるのに2時間以上もかけて延々と通勤する?

3)家の値段が適切でない
テレビを長期レンタルする者は少数だ、1年借りるぐらいなら買うほうが安い
冷蔵庫を長期レンタルする者も少数だ、1年借りるぐらいなら買うほうが安い
実用性に劣る郊外住宅ローンの総支払額が実用性抜群のアパートの家賃(30年分)より高いってどういう訳?

25(仮称)名無し邸新築工事2017/06/27(火) 07:38:30.40ID:???
>>24
あんた住宅ローン審査に落ちたんだろ?

26(仮称)名無し邸新築工事2017/07/05(水) 05:53:36.08ID:4+kT9nHZ
ローン返済中にヒアリが出たらどうなりますか
周り一帯の不動産の資産価値が・・・悪寒

27(仮称)名無し邸新築工事2017/09/13(水) 13:49:25.53ID:0kmmzu3K
【金融】永住権のない外国人に向けて住宅ローン提供開始©2ch.net
http://asahi.2ch.net/test/read.cgi/ニュー速+/1505273801/

28(仮称)名無し邸新築工事2017/09/20(水) 21:06:04.45ID:CPZJeDTc
2件同時に住宅ローンで購入する住宅ローン案件のご紹介です

賃貸づけするまで
持ち出し費用をこの売主が持ちます。

融資付けも、この会社の提携している会社で打診します。
◯◯金庫
◯◯◯◯
等の銀行で、変動0.7〜0.8%程度で、
購入することできそうです。

ローンを通すためにも、この会社の税理士が
協力してくれるそうです。
大体、年収の7倍までは、買えるそうです。

星輝 ソシアルビルオーナーの不動産投資日記
http://socialbuilding.bl og66.fc2.com/bl og-entry-2119.html

29(仮称)名無し邸新築工事2017/09/21(木) 16:40:14.08ID:91N52YQi
キーワード 「眠れない」は禁句となります。

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