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1:783レスCP:3

家を買うのはアフォ10人目 [無断転載禁止]©2ch.net

1 名前:名無し不動さん 2017/02/05(日) 20:33:01.81 ID:0dBnUdvG
【日本の人口推移予想】
            0人             1.0億人             1.5億人
__________________________|_<<__________________________|_________________________________|____
1975年 111939643人|||| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1980年 117060396人|||| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1985年 121048923人|||| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1990年 123611167人|||| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1995年 125570246人|||| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
2000年 126697282人|||| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
2005年 127245267人|||| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||| ←今ここ
2010年 126465451人|||| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
2015年 124465901人|||| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
2020年 121471466人|||| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
2025年 117812582人|||| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
2030年 113328774人|||| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
2035年 108077489人|||| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
2040年 102167125人|||| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
2045年 *95898305人|||| |||||||||||||||||||||||||||||||
2050年 *89484841人|||| ||||||||||||||||||||||||
2055年 *83006540人|||| ||||||||||||||||||
2060年 *76494443人|||| |||||||||||
2065年 *70062552人|||| ||||
774 名前:名無し不動さん 2017/09/25(月) 22:46:35.66 ID:???
>>773
そんな狙い通りなリアクションせんでも、、、
775 名前:名無し不動さん 2017/09/26(火) 02:42:25.40 ID:???
うちはローンも組めない低俗性だから40才前になるまで買えんかったわ
純資産も子供二人が大学出るまでの費用に多少毛が生えた程度がやっとだな
776 名前:名無し不動さん 2017/09/26(火) 04:15:04.60 ID:D8RV8t7D
独身でも一戸建ては有りだと思います。
木造2階建ての1Fに住んでたけど、上が夜中に行動する人で睡眠時間取れず精神的に参った。
家建てて2年半だけど、自分の空間確保出来て精神的にもゆっくり休めるってのが最高
777 名前:名無し不動さん 2017/09/26(火) 05:01:49.38 ID:6ynEnPg/
>>773
頭膿んでるのはお前だよ。
人間はレベルが違いがあるの。
若くても一人で1500万稼ぐ奴も共稼ぎで2000万稼ぐ奴もいる。
賃貸で1600万貯めたとか中古ボロ屋のコスパ最高!とかと階層が違うだけ。

君の頭の膿は一生頭から出ないからお大事に
778 名前:名無し不動さん 2017/09/26(火) 06:26:10.11 ID:???
大学なんて子供が奨学金を借りていくのが普通でしょ
女だったら風俗で働いて返せばいいだけ
779 名前:名無し不動さん 2017/09/26(火) 07:14:28.15 ID:aVTOaV72
>>772を前提とした>>777の発言とするなら、>>777は頭おかしいと思うよ
780 名前:名無し不動さん 2017/09/26(火) 07:32:08.02 ID:???
>>777
横からだが、そんなに稼いでる割には低レベルな書き込みだな
781 名前:名無し不動さん 2017/09/26(火) 17:39:59.91 ID:???
ここに書き込みしてる奴って、60才位のじいさんばっかだぞ!
昭和馬鹿、大量発生中!
782 名前:名無し不動さん 2017/09/26(火) 18:37:00.69 ID:???
これまで日本を支えてくれた男根世代の方々を馬鹿にするな!
783 名前:名無し不動さん 2017/09/27(水) 00:57:13.32 ID:RYjHcYfS
次から、スレタイを「マンション買うのはアフォ」に変えたらどう?

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2:528レスCP:10

【賃貸】不動産営業マンpart21【売買】 [無断転載禁止]©2ch.net

1 名前:名無し不動さん 2017/08/06(日) 10:45:02.94 ID:???
日々お疲れの不動産営業マンの方々、有意義な情報交換しましょう!
※前スレ
【賃貸】不動産営業マンpart20【売買】
http://mao.2ch.net/test/read.cgi/estate/1494210455/
519 名前:名無し不動さん 2017/09/26(火) 10:44:04.58 ID:KSskBfT0
毎月のお支払い、生活費、携帯代でお困りの時は、是非ご相談下さい。
他社で断られてお困りの方
お金の悩み、相談はエスティーエーで

詳しくはHPをご覧下さい。
520 名前:名無し不動さん 2017/09/26(火) 17:00:33.64 ID:JKtqTI0O
大盗、刀剣、レオパ、
一番早く倒産するのはレオパだと
予想してます。
521 名前:名無し不動さん 2017/09/26(火) 17:07:22.83 ID:???
レオパは数年前の建売り参入した時にアホまる出しだったからな。
522 名前:名無し不動さん 2017/09/26(火) 19:19:03.83 ID:???
レオパ前住んでたけど恐ろしく快適だったわ
12戸数ある内俺しか入ってなかったから
523 名前:名無し不動さん 2017/09/26(火) 20:53:48.20 ID:???
「相続税対策でアパートやマンションを買うなら、資産価値が変わらない物件を選んだほうがいいですよ、日本ではなく、地震被害のない国の物件がいいですよ。耐用年数が桁違いなので買った時の価格かそれ以上の価格で売れますよ。日本で買うなんて馬鹿ですよ」と言ってあげたい
524 名前:名無し不動さん 2017/09/26(火) 21:53:39.12 ID:???
レオパに住んだら負け
525 名前:名無し不動さん 2017/09/26(火) 21:59:43.85 ID:???
レオパって、品質は世界一、
レベルだからなw
526 名前:名無し不動さん 2017/09/26(火) 23:05:06.06 ID:???
湯水エアコン使い放題最高だったね
まぁでも遠からず倒産するだろうな
収益モデルが破綻してそうだし
527 名前:名無し不動さん 2017/09/27(水) 00:26:23.86 ID:ygxCBTPa
レオパって、まともな
日本人の住むアパートじゃないよ、
派遣とか外人、お水、チンピラ、
前科持ち、破産者、などわけありの
奴が雨風しのぐ避難場所。
528 名前:名無し不動さん 2017/09/27(水) 00:56:38.77 ID:k5lIVHwT
地域密着の戸建屋とかに転職ってどうかな??
和光グループ気になってるんだけど

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名前: E-mail:

3:34レスCP:8

アパートマンション経営なんでも相談室【144号室】 [無断転載禁止]©2ch.net

1 名前:名無し不動さん 2017/09/22(金) 20:34:28.01 ID:???
アパート、マンション(1棟、区分)、戸建て、テナント(店舗、事務所等)、駐車場など不動産経営の相談スレです。

前スレ
アパートマンション経営なんでも相談室【143号室】
http://mao.2ch.net/test/read.cgi/estate/1499506658/
25 名前:名無し不動さん 2017/09/26(火) 13:58:47.91 ID:2IbVZ0vk
>>24
ことわざ
26 名前:名無し不動さん 2017/09/26(火) 14:18:25.63 ID:???
>>19
面白い発想だったんで、隣の家の土地建物の登記を見てみたよw
同族で経営する株式会社の50年間の定期借地権が付いてた
相続で小規模宅地に加えて事業用地の減額を狙ってるんだろうな
27 名前:名無し不動さん 2017/09/26(火) 15:48:30.97 ID:???
住宅ローンは何処の銀行で幾ら借りてるかまで公開情報なんだものね
差押えがあったりしたらその記録も残ってるし
500円?の全部事項証明書見ると色々と経歴が分かって興味深い
28 名前:名無し不動さん 2017/09/26(火) 15:51:01.51 ID:???
>>27
生活が苦しくなって担保に入れて首都圏リースから金借りてるのまでわかるw
29 名前:名無し不動さん 2017/09/26(火) 16:10:34.65 ID:???
>>26
うまいな>定期借地

うちもやってみようかと考えたけど、定期借地が否認されないように、
借地の実態を整えたり、結構な額の借地料を支払った証拠を整えたり、
同族会社の株価対策とか、素人にはめんどくさそうだ
30 名前:名無し不動さん 2017/09/26(火) 16:23:50.69 ID:???
>>29
配偶者控除をプルに活用し、高齢の母が生前アパートとマンションを相続した時
母の年収が3000万円を越えてしまうため、二次相続の相続税がとんでもない事になる事が判明
俺が社長になって資産管理会社を設立し、母には給料を支払う形にして難を逃れたつもりだった
結果から言うと、会社設立以降の収益はほぼすべて母の相続財産と判定され相続税が課税されてしまった
公認会計士に見てもらっていてもこのザマなんだから、素人がどうこう出来るはずはないさ
31 名前:名無し不動さん 2017/09/26(火) 17:13:51.89 ID:???
>>30
正直過ぎるんだな。
32 名前:名無し不動さん 2017/09/26(火) 17:28:42.55 ID:???
朝鮮人の経営パチンコ屋は脱税しまくりだったが
最近10年前まで税務調査ゼロだったんだよ
不公平すぎる
この資金が北チョンに流れてミサイル原爆の開発費に回った
言ってみれば在日朝鮮人が日本を危機に陥れた
財産を没収しよう
33 名前:名無し不動さん 2017/09/26(火) 23:13:27.60 ID:???
>>30
バカ?
会計士は税務署の味方だよ
34 名前:名無し不動さん 2017/09/27(水) 00:42:36.47 ID:3GkrcKf2
>>30
法律上では母親名義の不動産に対する資産管理を法人で仕切ることは認められているけど
税務上は不動産が会社名義になっていなければ個人に帰属すると判断されてしまう
当然会社は取得税を払い、母親は譲渡税を払うことになるが、それにより相続財産とみなされなくなる

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名前: E-mail:

4:814レスCP:2

■■住宅ローン総合スレ 102■■

1 名前:名無し不動さん 転載ダメ 2016/11/04(金) 06:49:29.70 ID:7G3L9o0p
みんな仲良く

前スレ
■■ 住宅ローン 総合スレ 101■■
http://hayabusa6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1475927995/
住宅ローンを組むこと自体の是非についての話題は、別スレをたてるなどしてお願いします。
住宅ローンについての質問や相談はこのスレでOKです。


質問者用テンプレ

【年  齢】
【勤続年数】
【雇用形態】
【会社規模】
【年  収】
【世帯収入】
【家族構成】
【所有資産・貯蓄】
【現在債務】
【物件金額+諸費用】
【自己資金(頭金・諸費用)】
【希望金額】
【金利種類】
【質問内容】

*質問・相談はageてIDを出すかトリップを付けると、なりすまし防止になります。
*共稼ぎ夫婦の場合、出産後復職して世帯収入が確定するまでは計画を慎重に。
VIPQ2_EXTDAT: checked:default:1000:512:----: EXT was configured
805 名前:名無し不動さん 2017/09/26(火) 22:12:03.46 ID:P06GoYaS
>>800
上皮内な場合はほとんど治るから給付されないんでしょ?
806 名前:名無し不動さん 2017/09/26(火) 23:20:44.64 ID:WKOLcFrh
>>805
消えたりもするしね。
今さら上皮内をごちゃごちゃいう奴いるんだね(笑)
807 名前:名無し不動さん 2017/09/26(火) 23:21:19.94 ID:Ko36uamo
>>798
問題は根治するまで働けなくなる状態が続くかどうかじゃないの?
808 名前:名無し不動さん 2017/09/26(火) 23:27:39.38 ID:WKOLcFrh
>>807
だよねぇ。
手術やら抗がん剤やらで入院したりで働けなくなったときの心配をしているのに。
809 名前:名無し不動さん 2017/09/26(火) 23:32:25.95 ID:eg9b40mM
ガン家系だし診断後即免責の上乗せ金利考えても1%下回るとこに通ったからガン特約着けた。
ガン特約付けたから金利安いし繰り上げはしないつもり。
810 名前:名無し不動さん 2017/09/26(火) 23:41:17.91 ID:CLyLioJV
>>781
ほとんどが練馬とか世田谷だろ
811 名前:名無し不動さん 2017/09/26(火) 23:47:34.59 ID:V/CPeCN1
自営業じゃないから、病気で休んでも数ヶ月なら満額給料出るね
それと数ヶ月以上ガンで働けない状態が続き、その後ガンを根治した人
私の親族ではいないわ
812 名前:名無し不動さん 2017/09/27(水) 00:01:13.68 ID:eMd1Cejk
>>811
まあ数ヶ月以上働けないほど闘病するってことは、お迎えが近いからねえ
813 名前:名無し不動さん 2017/09/27(水) 00:21:31.77 ID:LUc8JLoo
結婚してる女性なら、
辞めて家庭にってチョイス出てくるけど、
男が半年とかずっと休んで休養は相当やばいことが多い気がするしね
814 名前:名無し不動さん 2017/09/27(水) 01:01:27.11 ID:YUzsRiUI
10年間お金を貯めて住宅ローンもらってから10年後に一気に返すのと、毎年繰り上げ返済していくのって早い時期に総返済額減らしていくのってどっちがお得?

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名前: E-mail:

5:565レスCP:38

【相続】大東建託オーナー会 3【農地】 [無断転載禁止]©2ch.net

1 名前:名無し不動さん 2017/09/12(火) 12:56:22.43 ID:???
オーナーの皆様
その後まだ息していますか?

有意義な情報提供の場
オーナー同士の交流の場

それではどうぞ

前スレ
【相続】 大東建託オーナー会2 【農地】 [無断転載禁止](c)2ch.net
556 名前:名無し不動さん 2017/09/26(火) 20:40:29.04 ID:???
まぁ八王子のやつは100%助からないだろうね。ご愁傷さま。
557 名前:名無し不動さん 2017/09/26(火) 20:42:32.27 ID:pyGmA16P
魚津市&黒部市の大東建託富山支店の支店長は3月現在で気付いたらしく、新規物件は基本的にこの地区は受注していない。
それでこの惨状。http://e-heya.kentaku.net/detail/300222810001011003583/ は9月引き渡し物件だが10戸中8戸空き、1階は5戸全滅。つまり

◎大東建託の過剰アパート建築は、支店長が気付いた時は手遅れ状態

が実態。八王子支店は来年9月引き渡し物件まで超絶受注中。

◎気付いた時は「八王子市内全大東建託オーナーの死刑宣告の日」になる

ワケだ。宮野さんだけではないぞ〜
558 名前:名無し不動さん 2017/09/26(火) 20:46:44.13 ID:???
>>557
良い設備なのにもったいないね
559 名前:名無し不動さん 2017/09/26(火) 20:52:31.58 ID:pyGmA16P
このスレッドは「中の人」も常駐していて、話題を農協に反らそうとしたりしているw
だが「荒らし」ではなく、「アンタッチャブル物件からは目を反らしたい」程度、相当にキモが座ってる。
オレは、65%返済の相続休耕田相続オーナー。「かっちゃん」あこがれ!
雑誌情報強い人、登記事項をあばいてくれる人、絶妙AA入れてくれる人、大東建託オーナーで悩んでいる人、
親が大東建託と大和ハウスで揺れている人、などなどがカキコしていて「賃貸板」では最人気。
積水ハウスオーナーなども立ち寄ってくれたりしているから情報量最大。スレッド住人全員に感謝感謝!!!
560 名前:名無し不動さん 2017/09/26(火) 21:36:04.59 ID:qFXlSh/+
大阪市もヤバいの?
561 名前:名無し不動さん 2017/09/26(火) 21:42:46.70 ID:pyGmA16P
>>560
例えば、こんな物件

http://e-heya.kentaku.net/detail/300000480000808005826/

死んでると思われ
562 名前:名無し不動さん 2017/09/26(火) 21:47:58.12 ID:pyGmA16P
オレ大東建託物件大丈夫かな???
いきなり、魚津市&黒部市とか八王子市の大東建託攻勢掛けられたら死ぬよな。
返済率=65%だから、理想の50%以下には収まっていない><

物件死んだらオレも青テント生活になる><
563 名前:名無し不動さん 2017/09/26(火) 21:50:03.36 ID:???
>>561
悪くはなさげなんですげどねぇ
564 名前:名無し不動さん 2017/09/26(火) 21:51:38.95 ID:pyGmA16P
>>563
だが死んでるだよ(泣
565 名前:名無し不動さん 2017/09/27(水) 00:14:09.45 ID:3GkrcKf2
>>559
最近はダイヤモンドもここのレスをもろに引用して記事書いてるから記者も常連だと思うし、一度や二度は書き込んでるのではと思われる節もある

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名前: E-mail:

6:142レスCP:7

まだマンション買っちゃだめ!あと2年で半額に145©2ch.net

1 名前: 転載ダメ©2ch.net 2017/09/06(水) 20:54:04.21
前スレ
まだマンション買っちゃだめ!あと2年で半額に144
http://mao.2ch.net/test/read.cgi/estate/1481457270/

次スレ建てる方、本文一行目に「!extend:on:vvvvvv:1000:512」と書いてからスレ建てをお願い致します。
メール欄にはsageteoffと記入すると転載禁止が消えます。
VIPQ2_EXTDAT: default:vvvvvv:1000:512:----: EXT was configured
133 名前:名無し不動さん (ガラプー KKc1-Gkhr [5E30qfP]) 2017/09/26(火) 18:15:22.44 ID:???K
武蔵小杉の先には横浜がありそのまた先には鎌倉があるが
越谷の先には何があるのかね?
134 名前:名無し不動さん (アウアウカー Sab1-X2TZ [182.249.242.140]) 2017/09/26(火) 19:02:26.01 ID:???a
一回地図見ろ
浦和は相当割高ってことか
135 名前:名無し不動さん (ワッチョイ 79b9-Jg5v [150.31.36.242]) 2017/09/26(火) 19:39:51.80 ID:???0
マンション値上がりしすぎ。
その結果立地がいいけど治安悪い今まで穴場とされていたところにリーマンがなだれ込んだだけ。
川崎蒲田武蔵小杉常磐線戸田など。
136 名前:名無し不動さん (ワッチョイ b14e-p3tP [180.46.137.239 [上級国民]]) 2017/09/26(火) 20:51:30.56 ID:???0
>>134
うん、浦和だけは本当に理解に苦しむ
137 名前:名無し不動さん (ワッチョイ ad4e-asT1 [114.177.7.196]) 2017/09/26(火) 21:06:37.22 ID:???0
浦和住めば分かるよ。
高い所はそれなりの理由がある。
138 名前:名無し不動さん (ワッチョイ 411c-OW9i [36.3.128.103]) 2017/09/26(火) 21:12:54.80 ID:???0
都民だけど神奈川と千葉にはお世話になる事あるけど埼玉で降りるって事はマジでないんだよなー
そりゃ住めば都なんだろうけど
139 名前:名無し不動さん (オッペケ Sr79-asT1 [126.32.82.68]) 2017/09/26(火) 21:16:22.75 ID:dyi1eezFr
レイクタウン、埼玉スタジアム、アリーナ
秩父長瀞川越あたりかな。
140 名前:名無し不動さん (ワッチョイ 411c-OW9i [36.3.128.103]) 2017/09/26(火) 21:29:02.94 ID:???0
あー、秩父はちょっと行ってみたいわ
141 名前:名無し不動さん (ワッチョイ adb8-VVfO [114.186.61.28]) 2017/09/26(火) 23:49:34.93 ID:nYoSJUgH0
あー早くリーマン級の経済ショックこないかな
142 名前:名無し不動さん (ワッチョイ a9b8-Pa00 [60.71.107.107]) 2017/09/27(水) 00:21:02.41 ID:???0
外国にコンドミニアムを買うっていう発想はないのかな?
ハワイだと1千万円あれば買えそうなんだけど。
年間1万ドルくらいで生活できるし。
勝ち組だと思う。

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名前: E-mail:

7:74レスCP:6

中古戸建ての話しろよ! Part.3 [無断転載禁止]©2ch.net

1 名前:名無し不動さん 2017/09/15(金) 06:03:26.12 ID:F7y0q0Y2
・最近、空き家だらけの理由は?
・どっかの会社がまとめて売り出せば?
・中古戸建ての価格ってどうやって計算されるの?
※前スレ
中古戸建ての話しろよ! Part.2
http://mao.2ch.net/test/read.cgi/estate/1479634517/
65 名前:名無し不動さん 2017/09/26(火) 19:23:27.18 ID:Z36M59ut
家を売っても、その後の目処が立たないと売れないでしょ
家賃、引っ越し代だって安くないし
老人ホームなんてお金持ちじゃないと無理
66 名前:名無し不動さん 2017/09/26(火) 19:42:48.07 ID:???
>>65
少しは前の書き込みを読み込むんで書きこめよw
67 名前:名無し不動さん 2017/09/26(火) 20:02:20.67 ID:???
隣のおばあちゃん、1人で一戸建てに住んでるよ
息子は結婚して別のところに家を買って住んでる
68 名前:名無し不動さん 2017/09/26(火) 20:04:40.95 ID:???
ローン終わってるのに家を売って賃貸を選ぶことはまずない
1人でもそのまま住んでたほうがいい
69 名前:名無し不動さん 2017/09/26(火) 20:21:40.51 ID:Z36M59ut
急いでお金が必要な人じゃなければ、安く売る意味がない
適正価格で売れるまで待ってればいい
70 名前:名無し不動さん 2017/09/26(火) 20:27:00.30 ID:???
今後も空き戸建が増えていくのは確実なんだから
さらに需要に対して供給があふれていくのは目に見えてる
適正価格は時間が経てば経つほど下がっていくんですけどね
71 名前:名無し不動さん 2017/09/26(火) 23:46:51.01 ID:VWRUp0p5
適正価格が適正じゃない所が多すぎる
待ってて希望価格で売れればいいが、待つにも限度があるだろ
結局数年待って値下げして売る事になるなら、さっさと売れる価格で処分した方が得だろ
72 名前:名無し不動さん 2017/09/26(火) 23:59:09.92 ID:???
人気の場所は売れる
不人気の場所は売れない

誰が10年後や20年後に不人気エリアの駅からも遠い古い家や土地を買うんだよ。リゾートマンションや田舎の家と同じで適性価格は下がるだけ。
73 名前:名無し不動さん 2017/09/27(水) 00:07:10.77 ID:???
時間が経っても適正価格が上がるのは23区だけだよ
その23区でも下がりそうな区があるっていうのに
それ以外の場所にある家・土地の価値が上がる訳ないわな
74 名前:名無し不動さん 2017/09/27(水) 01:10:34.38 ID:???
>>73
ほんとそれ

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名前: E-mail:

8:222レスCP:0

ミニミニ(minimini)相談室

1 名前:チンコウンコ 2014/03/01(土) 18:59:50.74 ID:???
借主さん、貸主さん、社員さん集まれ。
213 名前:おなかすいたな ◆NVKihJxAnGde 2017/09/08(金) 01:52:11.03 ID:0Epg05cZ
というわけで、保険会社に

ミニミニと話し合って書面で連絡下さい

と連絡しておいた


ミニミニ・保険会社・大家


借家人保険を使う理由について
こちらの主張を踏まえた上で回答が出来ないようならば

その旨取り締まる機関に、意見を当方から提出すればよかろう
214 名前:名無し不動さん 2017/09/08(金) 02:56:15.49 ID:Bts8vSIw
黒眼鏡 岸本晃 関西エクシオ 一級建築士 設計士 建設会社 口コミ

10年以上ほぼ毎日参加する詐欺師
氏名・年齢・年収・生い立ちまで全て嘘
岸本晃(黒眼鏡 おぎやはぎ矢作似 カツラ 入れ歯)
偽名 岸本充→秋山晃→山本晃(あきら)→山本充(あきら)→相馬光(そうまあきら)→現在は新たな偽名で参加
自称詐欺年齢39歳、本当は50歳半ば 自称一級建築士、年収1000万超え建設会社

難波会場がホームタウン
金曜PM7:30と日曜PM5:00のなんばエグゼクティブに毎週参加してます
梅田や三宮や奈良会場にも頻繁に出没
カップル成立率9割超え セフレは常に五人はいると自慢する

2008年
http://life9.2ch.net/test/read.cgi/sousai/1218032454/

2011年
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/sousai/1322461914/

最新 part4
http://rio2016.2ch.net/test/read.cgi/sousai/1495377907/l50

その他画像 IE
http://www.fastpic.jp/images.php?file=8905192628.jpg

日建設計
役員代表取締役会長 浅見秀樹
代表取締役社長 田村彰教
取締役副社長 岡田亨嗣
取締役 藤田哲史 菅野彰一 監査役 池邊宜仁
日建設計などの有名企業に成りすまし偽造名刺で女性を騙す岸本晃がいませんa
215 名前:名無し不動さん 2017/09/08(金) 08:20:41.57 ID:IqAs0NuR
汚損させたら弁償する
そんな当たり前のことができない情けない大人
216 名前:名無し不動さん 2017/09/08(金) 08:37:28.83 ID:uDg0SfcA
管理会社が気が付けないような汚損を故意に放置して致命的な物にしたから瑕疵ありすぎで保険がおりないからお前払えよって事でしょ
当たり前のことだよね
自分のやった極悪行為を棚に上げて逆ギレとかモンスター入居者怖すぎる
精神病だろうか
217 名前:名無し不動さん 2017/09/17(日) 05:49:45.54 ID:MMoQSWXL
565 名前:名無しさん@そうだ登録へいこう :2017/09/17(日) 01:40:37.13 ID:fR3vz6oG0
テクノプロのピンハネが高いのも。

ルネサスが二重派遣でRH850 時給1100円

なのも、全部 有坂さんのせいだとききました

398 名前:ななし :2017/09/13(水) 22:40:21.32 ID:AlyNurkm0
有坂くんは2chに派遣先のお仕事内容書いちゃったりしてコンプライアンス意識低いし
他人の所有物のルータ転売しちゃったり、
糖尿でデブで自己管理できてないし
嫁も彼女もいないし
アパート水漏れさせてバックれたり
とんでもない事してるんで認められないから給料も安いんだよ

これは本当のことだよね
答えられないんですか?ゲラゲラ
218 名前:ななし ◆GlGsFCAuJA 2017/09/19(火) 04:23:23.04 ID:6m0d6JHh
     ____
   ,/:::::::::::::::::::::\
 /::::::::::::::::::::::::::::::::::\
 |:::::::::::|_|_|_|_|_|
 |_|_ノ∪ \,, ,,/ ヽ
 |::( 6  ー─◎─◎ )
 |ノ  (∵∴∪( o o)∴)<オレ様は業者。2chで昼夜問わず都合の悪い奴を排除する仕事。年収200万円
 |   <  ∵   3 ∵>
/\ └    ___ ノ
  .\\U   ___ノ\
    \\____)  ヽ
元日立拝承系、ルネサスをリストラ、匿名掲示板で粘着し嘘を流すサイコパス
 む し ょ く ななし君 (笑)
219 名前:sono1 2017/09/23(土) 22:48:27.32 ID:rnXaovdV
株式会社ミニミニ 高崎駅前店

いつも大変お世話になっております。
遅くなり申し訳御座いませんでした。
保険会社様と話を致しました。
現在も火災保険での対応は出来ます。

当初、保険会社様より保険適用の承認が下りている事から
xx様の心配されている保険詐欺には当たらないと考えます。
また、保険を適用をぜず進める場合は、大家様の代理人の
弁護士様が間に入っておりますので、弁護士様とお話合いの元進める事になります。

今回、保険でのご対応ができれば、ご不満はあるかと思いますが
再度保険適用の御検討いただければと存じます。
宜しくお願い致します。
220 名前:sono1 2017/09/23(土) 22:49:50.21 ID:rnXaovdV
>>219 への返答

保険側の対応に関しては、保険会社に当方の主張を明記した上で署名捺印し、その上で保険会社が保険金を支払うならば何の問題もないとお伝えしております。
承諾が必要でしたらその当方の主張の旨明記をした書類を郵送頂き、保険会社よりご連絡を頂きたくお願いを申し上げます

あわせまして、大家様の代理人の弁護士のご連絡先を頂きたく、お願いを申し上げます
221 名前:名無し不動さん 2017/09/25(月) 13:24:29.41 ID:LrBMBqHu
>>220
きみ変な敬語使うね
222 名前:sono1 2017/09/26(火) 23:35:38.73 ID:xYrKqlF8
>>220
返事が来ない

対応して!検討して! とか、弁護士から保証人にお手紙一方的に送っておいて

バカだねぇ。

こういう、賃貸会社とは契約しない方がいいよ

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9:77レスCP:0

★中止改善命令★さやかホーム★大阪狭山市★ [無断転載禁止]©2ch.net

1 名前:名無し不動さん 2017/02/06(月) 15:50:51.46 ID:hSs7gmsU
(有)さやかホーム 大阪府大阪狭山市狭山2丁目912−4−201
代表者 井上智子  免許番号 大阪府知事免許(3)第50690号

http://www.athome.co.jp/ahki/sayaka-home.html
(参考 アットホーム)

大阪府都市計画法及び建築基準法違反一覧 現在も中止改善命令継続中
平成19年11月22日(住宅3棟) 対象者 井上智子
http://www.pref.osaka.lg.jp/kenshi_anzen/anzen_kaigi/anan_ihan.html
(大阪府ホームページ)

この会社は代表者が所有する事実上の自社物件をあっせんし賃貸管理しているがこれらの
物件は建築確認を取得せず大阪府の中止改善命令を無視し完成し賃貸等を行い今日に至っている

これらの賃貸物件は防火や強度について基準を満たさないうえ、近隣への類焼を非常に
危惧される状態である。 尚、この状態について入居者は告知を受け入居しているかは
いわずもがなである。

又、下の地図位置にあるアパート等の賃貸物件数棟についても平成16年以前の建築なので大阪府
ホームページには載っていないが、上の無許可建築物と同様に建築確認未取得の違反建築物であり、
安全性 特に防火・強度が著しく劣り、近隣へ類焼などで被害を及ぼす恐れが大きく、非常に問題
のある違法建物である。

http://www.google.co.jp/maps/place/34%C2%B030'18.5%22N+135%C2%B032'42.9%22E/@34.5051351,135.5446885,19z/data=!3m1!4b1!4m5!3m4!1s0x0:0x0!8m2!3d34.505134!4d135.545237
(右クリックで建物位置を表すグーグルマップへ直接移動)
68 名前:名無し不動さん 2017/08/06(日) 21:18:04.04 ID:QzbueZnw
有)さやかホーム 大阪府大阪狭山市狭山2丁目912−4−201
代表者 井上智子  免許番号 大阪府知事免許(3)第50690号

http://www.athome.co.jp/ahki/sayaka-home.html
(参考 アットホーム)

大阪府都市計画法及び建築基準法違反一覧 現在も中止改善命令継続中
平成19年11月22日(住宅3棟) 対象者 井上智子
http://www.pref.osaka.lg.jp/kenshi_anzen/anzen_kaigi/anan_ihan.html
(大阪府ホームページ)
69 名前:名無し不動さん 2017/08/19(土) 00:06:53.47 ID:2m7CXPU9
有)さやかホーム 大阪府大阪狭山市狭山2丁目912−4−201
代表者 井上智子  免許番号 大阪府知事免許(3)第50690号

http://www.athome.co.jp/ahki/sayaka-home.html
(参考 アットホーム)

大阪府都市計画法及び建築基準法違反一覧 現在も中止改善命令継続中
平成19年11月22日(住宅3棟) 対象者 井上智子
http://www.pref.osaka.lg.jp/kenshi_anzen/anzen_kaigi/anan_ihan.html
(大阪府ホームページ)
70 名前:名無し不動さん 2017/08/23(水) 21:34:06.41 ID:0+V9yd5y
この会社は代表者が所有する事実上の自社物件をあっせんし賃貸管理しているがこれらの
物件は建築確認を取得せず大阪府の中止改善命令を無視し完成し賃貸等を行い今日に至っている

これらの賃貸物件は防火や強度について基準を満たさないうえ、近隣への類焼を非常に
危惧される状態である。 尚、この状態について入居者は告知を受け入居しているかは
いわずもがなである
71 名前:名無し不動さん 2017/08/26(土) 16:39:01.74 ID:gCaVLMj7
有)さやかホーム 大阪府大阪狭山市狭山2丁目912−4−201
代表者 井上智子  免許番号 大阪府知事免許(3)第50690号

http://www.athome.co.jp/ahki/sayaka-home.html
(参考 アットホーム)

大阪府都市計画法及び建築基準法違反一覧 現在も中止改善命令継続中
平成19年11月22日(住宅3棟) 対象者 井上智子
http://www.pref.osaka.lg.jp/kenshi_anzen/anzen_kaigi/anan_ihan.html
(大阪府ホームページ)
72 名前:名無し不動さん 2017/08/26(土) 16:55:07.12 ID:gCaVLMj7
大阪府より9条10項の規定により工事の施工停止命令
井上智子
大阪狭山市池之原1丁目943番、946番及び968番1の一部 住宅3棟
現在も命令継続中 改善無し

大阪府知事(3)50690
有限会社 さやかホーム
代表者: 井上 智子
〒540-0012
大阪市中央区谷町4丁目5−14東館3F
TEL: 06-4981-782

関連会社 井上通商(有)
73 名前:名無し不動さん 2017/09/03(日) 22:43:28.71 ID:G02evu+p
(有)さやかホーム 代表者 井上智子  

免許番号 大阪府知事免許(3)第50690号

大阪市中央区谷町4丁目5−14東館3F

関連会社 井上通商(有)

http://www.kinki.zennichi.or.jp/search/index.php?mode=detail&id=15274267
(全日本近畿不動産流通センター)

大阪府都市計画法及び建築基準法違反一覧 
現在も中止改善命令継続中
平成19年11月22日(住宅3棟) 対象者 井上智子

http://www.pref.osaka.lg.jp/kenshi_anzen/anzen_kaigi/anan_ihan.html
(大阪府ホームページ)
74 名前:名無し不動さん 2017/09/10(日) 12:42:22.88 ID:kUwGPcQx
この会社は代表者が所有する事実上の自社物件をあっせんし賃貸管理しているがこれらの
物件は建築確認を取得せず大阪府の中止改善命令を無視し完成し賃貸等を行い今日に至っている

これらの賃貸物件は防火や強度について基準を満たさないうえ、近隣への類焼を非常に
危惧される状態である。 尚、この状態について入居者は告知を受け入居しているかは
いわずもがなである
75 名前:名無し不動さん 2017/09/13(水) 23:05:46.06 ID:5zKOoY6C
(有)さやかホーム 代表者 井上智子  

免許番号 大阪府知事免許(3)第50690号

大阪市中央区谷町4丁目5−14東館3F

関連会社 井上通商(有)

http://www.kinki.zennichi.or.jp/search/index.php?mode=detail&id=15274267
(全日本近畿不動産流通センター)

大阪府都市計画法及び建築基準法違反一覧 
現在も中止改善命令継続中
平成19年11月22日(住宅3棟) 対象者 井上智子

http://www.pref.osaka.lg.jp/kenshi_anzen/anzen_kaigi/anan_ihan.html
(大阪府ホームページ)
76 名前:名無し不動さん 2017/09/21(木) 22:25:39.06 ID:9EcYywt4
この会社は代表者が所有する事実上の自社物件をあっせんし賃貸管理しているがこれらの
物件は建築確認を取得せず大阪府の中止改善命令を無視し完成し賃貸等を行い今日に至っている

これらの賃貸物件は防火や強度について基準を満たさないうえ、近隣への類焼を非常に
危惧される状態である。 尚、この状態について入居者は告知を受け入居しているかは
いわずもがなである
77 名前:名無し不動さん 2017/09/26(火) 23:34:16.53 ID:8F+rL7Au
大阪府より9条10項の規定により工事の施工停止命令
井上智子
大阪狭山市池之原1丁目943番、946番及び968番1の一部 住宅3棟
現在も命令継続中 改善無し

大阪府知事(3)50690
有限会社 さやかホーム
代表者: 井上 智子
〒540-0012
大阪市中央区谷町4丁目5−14東館3F
TEL: 06-4981-782

関連会社 井上通商(有)

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10:42レスCP:1

築40年以上大家さん 集まれ!★2 [無断転載禁止]©2ch.net

1 名前:名無し不動さん 2017/09/04(月) 18:36:47.66 ID:???
アパートは生き物という考え。
新築から20年はローン返済。
20−40年は利益。
40−は修繕費がかかり。
50−は老朽化で立ち退きなどの準備が必要。

この40−50年が大家としてもっとも扱いづらい。
そこのところを話し合いたい。

おぎゃーと生まれたアパートが終焉を迎えるとき。
大家はどうやって生活していくのか。
新規にアパート建てるのか?
しかし少子化で駅前ならともかく、徒歩10分以上の
物件では入居者は望めない。
では土地を売るのか?
などなど。
実際に経験した人などの意見を聞きたい。

※前スレ
築40年以上大家さん 集まれ!★1
http://mao.2ch.net/test/read.cgi/estate/1433322374/
33 名前:名無し不動さん 2017/09/23(土) 19:32:57.49 ID:???
point2
老朽貸家はオーナー様にとっていろいろなデメリットがあります。
老朽化のため地震などで倒壊すると貸主に損害賠償責任がある。

まず間違いなくそんな事無いはずだが、
S水ハウスのチラシだとドキっとする
34 名前:名無し不動さん 2017/09/23(土) 20:52:03.65 ID:???
災害で建物が壊れて住めなくなった場合は契約解除になるので。
大家は問題ない。
35 名前:名無し不動さん 2017/09/23(土) 20:52:51.54 ID:???
それよりも、戦争になって爆弾で火事になっても火災保険は下りないよ。
戦争は想定外だからね。
36 名前:名無し不動さん 2017/09/24(日) 08:16:04.64 ID:???
築古戸建賃貸最強伝説
37 名前:名無し不動さん 2017/09/24(日) 08:39:47.96 ID:Ea2WCeaY
>>27
交渉面倒なんだよね
下げるつもりなら最初から下げといた方が
webの物件検索で弾かれないし
内見にくるお客も増えると思うんだけど

築40年の賃貸選ぶ人は「安い」が1番優先度高いだろうし
面倒くさいことしたくない人間はたくさんいる
38 名前:名無し不動さん 2017/09/24(日) 14:32:37.95 ID:???
この前30年の戸建て買ったが、地盤沈下で床が酷い事になってたw
39 名前:名無し不動さん 2017/09/24(日) 15:31:14.87 ID:???
無論二束三文で買ったんだよな?
40 名前:名無し不動さん 2017/09/24(日) 16:55:27.62 ID:???
>>39
20坪320万w
41 名前:名無し不動さん 2017/09/26(火) 10:35:38.64 ID:KSskBfT0
毎月のお支払い、生活費、携帯代でお困りの時は、是非ご相談下さい。
他社で断られてお困りの方
お金の悩み、相談はエスティーエーで

詳しくはHPをご覧下さい。
42 名前:sage 2017/09/26(火) 23:33:34.00 ID:SjFEBJSq
千葉の準商にあるアパートがそろそろ築40 今んとこ満室
複数の業者から(貴社のアパート売ってくれませんか)の手紙は来るがどうしたものか

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2ちゃんねる BBS.CGI - 2038/01/19 12:14:07 JST
We're sure you'll have a good time with 2ch.net. :)

last modified at 2017/09/27 01:14:14 JST